REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA JUZGADO DEL MUNICIPIO SAN FERNANDO DEL ESTADO APURE.- San Fernando de Apure, 03 de Julio de 2009.- 199° y 150°. Vista la Solicitud Signada con el N° 09-215, presentada por el Abogado OCTAVIO GARCÍAS HERNÁNDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº. V- 2.224.914, actuando en su propio nombre de este domicilio; quien ha solicitado se le sea declaradas suficientes las probanzas evacuadas para asegurarse la propiedad y otros derechos sobre las bienhechurías que describe en su solicitud, y vistas y oídas como fueron las mismas y las declaraciones de los testigos que se ordenó evacuar, y encontradas conforme, Este Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, DECLARA TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN, suficiente sobre las bienhechurías existentes en un lote de terreno Ejido del Municipio San Fernando de Apure, según consta en el Titulo General de Propiedad que se encuentra protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Registro Publico de San Fernando bajo el N°. 32, folios 43 al 65, Protocolo Primero, Cuarto Trimestre del año 1940, con una superficie de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y UN CENTÍMETROS. (159.304.31 Mts.2), propiedad del Municipio San Fernando del Estado Apure, según consta mediante documento de Autorización para tramitar y registrar Titulo Supletorio de Propiedad y Posesión emitido por la Sindicatura de la Alcaldía del Municipio San Fernando del Estado en fecha 18 de Junio de 2.009 .- Ubicado en la Vía “La Cruz de agua El Sector Muertito” del Municipio San Fernando del Estado Apure, con dinero de su propio peculio, a sus solas y únicas expensas ha construido un conjunto de bienhechurías consistentes de instalaciones físicas, las cuales son las siguientes: PRIMERO: Galpón Principal (Sede del Negocio). Esta constituido por una edificación metálica compuesta de: Techo de acerolit, Piso: de cemento armado reforzado. No tiene paredes, ni puertas, ni ventanas (desnudo); consta de: 28 columnas metálicas de tubos cuadrados industriales de 4*4”, El Galpón principal tiene forma de L invertida cuyas medidas son 2 rectángulos de 216 * 24.40. Es una construcción o local comercial con estructuras de hierro y techo de acerolit, piso de concreto armado reforzado. Integrada por construcciones anexas al galpón principal (Cocina-Bar-Salas de Baños). Tanques elevados: Existen 2 tanques elevados, plásticos de 800 litros cada uno. Los tanques están montados sobre 2 columnas de concreto de 25 metros por 1.20 de ancho, sobre las 2 columnas de concreto van los 2 tanques de 800 litros cada uno. Deposito de agua: Tanque de concreto de 31.500 litros. Duchas: Existen 2 duchas con 2 puertas, las cuales se encuentran en buen estado de conservación y mantenimiento y en pleno uso, con sus respectivas llaves para abrir o cerrar la salida del agua. Hay un establo para caballos, el cual tiene techo de zinc, piso de cemento, paredes internas para separar cada puesto para las bestias. Existen 2 caneyes que son similares y que tienen las mismas características entre ambos y solamente difieren en el tamaño. El caney 1 tiene techo de acerolit, piso de cemento, medidas: 5*4.95=24.75 M2. El caney 2 tiene medida 8.43*4=33.72 M2, porque el resto de sus características es igual a las del caney 1. Piscina N°. 1: Tiene una altura (h) de 1.40 metros y un diámetro de 8 metros, con 2 escaleras de aluminio para bajar o subir. La piscina tiene una figura parecida a un tanque australiano. Piscina N°.2: Es exactamente igual a la Piscina N°. 1, pero difiere solo en las medidas y demás esta piscina como es mas pequeña es mas económica que la N°. 1. Galpón metálico, sin paredes, con estructura de cerchas de tubos cuadrados de 2*2 ½. Dentro de este galpón esta construido un pequeño parque “Infantil” con piso de tierra con arrocillo y un equipo que comprende: 1 sube y baja, 1 rueda giratoria, 1 columpio, 1 paso-mano con tubos redondos de 2”,1 tobogán. Además este galpón tiene 3 cerchas con tubos cuadrados de 4*2”. Las correas son de tubos cuadrados de 2*1”. También tiene 2 vigas IPN10 colocadas a todo lo largo del galpón para reforzar la estructura. Kiosco: Es una construcción tipo cuadrada. Techo de acerolit. Las columnas son de tubos cuadrados de 3*3”. Piso de cemento, con instalaciones de aguas blancas y aguas negras. Observamos una puerta metálica cerca de la construcción. Corral Ovejero: Anteriormente existía un corral ovejero, ahora tiene un parque infantil con tres (03) inflables plásticos, capacidad de 15 metros de largo y 10 de fondo, y 3 de altura. Estructura. Edificación metálica, compuesto por techo de acerolit. Piso de cemento, no tiene paredes, ni puertas, ni ventanas; consta de 10 columnas metálicas de tubos cuadrados industriales de 4*4. Una tanquilla de cemento: Frisada ubicada en el centro de la cerca. Medidas: 0.6*3.10*1.60 = 2.98 M3 = (2980 litros de aguas). Un depósito: Ubicado al lado de la perrera, con techo de zinc, piso de tierra. No tiene paredes. Una perrera, para retener a los perros del fundo (Guardianes), con techo de zinc, piso de tierra, puerta metálica de tubos de 2*1”. No tienes paredes. Sala de Baño: Existe esta sala de baño ubicada en el patio de la casa, la cual se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Techo de zinc. Piso de cemento y paredes de bloques de arcilla frisados sin pintar. Dormitorio para Obreros: Techo de zinc. Piso de cemento. Paredes de bloques de arcilla frisados, con puertas y ventanas metálicas. Vivienda Familiar: Techo de acerolit. Piso de cemento liso. Al frente tiene un porche construido con techo de tabelones de 2*3.12. El lado Sur de la vivienda esta el porche y puerta de entrada, con su ventana respectiva. El lado Norte: Es la parte de atrás de la vivienda y tiene ½” pared de bloques de arcilla y ½ pared bajo reja metálica de tubos cuadrados de ½”. Pintura: a base de caucho en paredes de bloques de arcilla; de esmalte en partes metálicas (puertas-ventanas-rejas metálicas). Un Garaje: Ubicado al lado Este de la vivienda principal, con techo de acerolit, correas de tubos cuadrados de 2*1”. 6 columnas de concreto de 20*15 dentro de la vivienda. La vivienda tiene una sala de baño dentro de la misma en buenas condiciones de conservación y mantenimiento. En total la vivienda tiene 2 salas de baño. La cocina es semi-completa, con sus puertas y rejas protectoras metálica. El corredor trasero tiene piso de cemento. Tiene 3 habitaciones, 3 corredores y en general esta vivienda se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Cerca Perimetral de Alambre de Puas: Por una parte tiene 10 pelos de alambre puas y estantes cada metro, pero en general tiene 4 cercas perimetrales que tiene 6 pelos de alambre de puas con estantes ubicados cada metro. El lote de terreno y bienhechurías con estantes de madera cercado por los cuatro lados, con alambres de puas, luz eléctrica, siembra de pastos naturales, en los cuales pastan Equinos, Ovejos, con árboles frutales. Dichas bienhechurías se encuentran comprendidas dentro de los siguientes linderos: Norte: Sr. Víctor Ciafre, en Ciento Cuarenta y Seis Metros (146,00 Mts.); Sur: Vía la Cruz de Agua, en Ciento Treinta y Seis Metros (136,00 Mts.); Este: Sr. Eladio García, en Mil Ciento Treinta Metros (1.130,00 Mts.) y; Oeste: Sr. Carlos Alvarado, en Mil Ciento Noventa y Cinco Metros (1.195,00 Mts.) En la cual ha invertido la cantidad de UN MILLÓN CIENTO DIECISÉIS MIL QUINIENTOS DIECIOCHO BOLIVARES CON CUARENTA CÉNTIMOS (BS. 1.116.518,40). Bienhechurías estas que se determinan en la Solicitud y mediante Justificativo de Testigos evacuados ante este Tribunal, dichas bienhechurías se encuentran, fomentada a la única y propia expensa del Abogado OCTAVIO GARCÍAS HERNÁNDEZ, plenamente identificado. Se ordena devolver estas resultas a el solicitante.- La Juez, Abog. EUMELY J. SANCHEZ MARTINEZ. La Secretaria, Abog. LUZ MARINA SILVA PEREZ. En esta misma fecha se devuelven las presentes actuaciones a la interesada, constante de folios útiles, y quedó anotada en el punto N°. , al folio , del Libro Diario La Secretaria, Abog. LUZ MARINA SILVA PEREZ. EJSM/lmsp/patiño