TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE:

JUZGADO DEL MUNICIPIO SAN FERNANDO
DEL ESTADO APURE

San Fernando de Apure, 24 de mayo de 2.012.
202° y 153°

Vista la Solicitud presentada por la ciudadana IRAIDA YENNIFER HERNÁNDEZ DE FERNÁNDEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 8.197.971, debidamente asistida por el Abogado IRVAD EFRÉN FERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, venezolano, mayor de edad, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 141.179, de este domicilio; quien ha solicitado le sean declaradas suficientes las probanzas evacuadas para asegurarse la propiedad y otros derechos sobre las bienhechurías que describe en su solicitud, vistas y oídas como fueron las mismas y las declaraciones de los testigos que se ordenó evacuar, y encontradas conforme, este Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, DECLARA TÍTULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN, suficiente sobre las bienhechurías construidas en un lote de terreno de su propiedad, según consta de documento registrado en el Registro Subalterno, bajo el Nº 2008.021, asiento registral 1 del inmueble matriculado Nº 271.3.6.1.222 y correspondiente al Libro de folio real del 2008, con una superficie de CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CON DOCE CENTÍMETROS (474,12 M2), ubicado en la Calle Carabobo, sin número cívico, Municipio San Fernando del Estado Apure, con dinero de su propio peculio, a sus solas y únicas expensas ha construido un conjunto de bienhechurías con las siguientes características: una vivienda familiar de tres (03) plantas: planta baja, piso 1, y piso dos; mas área de estacionamiento y otras bienhechurías anexas, la cual se encuentra ubicada en Jurisdicción del Municipio San Fernando, del Estado Apure, constituida e integrada por las siguientes áreas: Planta Baja: definidas para dos (2) salas recibo, una cocina, un comedor y un lavandero; cinco (5) habitaciones, con salas de baños internos, un (1) baño externo, una sala de estudio, un (1) porche, un patio trasero, entre otros; todo construido con paredes de bloques de cemento, con acabado en friso liso y pintura de caucho en paredes; techo de platabanda sobre estructura metálica, ventanas de hierro y de madera con vidrio, puertas metálicas externas y de madera las internas; piso de granito dentro de la vivienda, piso del porche de cemento pulido, columnas y vigas de riostra en concreto en las áreas externas de la vivienda, así como paredes laterales limítrofes construidas con bloques de cemento; abarcando un área de construcción de CIENTO DIEZ METROS CUADRADOS (110,00 Mts2), aproximadamente. Piso Uno: Compuesto por dos (2) apartamentos: el apartamento 1-1 de aproximadamente OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (84 Mts2), integrado por dos (2) habitaciones, dos (2) baños, una sala-cocina-comedor y un balcón; cuyos limites y medidas son las siguientes: Norte: Con el estacionamiento (calle Carabobo), en DIEZ CON DIEZ METROS LINEALES (10,10 Mts. L.), Sur: con pasillo que divide apartamento 1-1 de 1-2, EN DIEZ CON VEINTITRÉS METROS LINEALES (10,23 Mts. L.), Este¬: con escalera, pasillo y casa de familia Cavanerio, en NUEVE CON TREINTA METROS LINEALES (9,30 Mts. L.), y Oeste: con casa de familia Vera, en DIEZ METROS LINEALES (10 Mtrs. L) y el apartamento 1-2 de aproximadamente CIENTO DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y SIETE DECÍMETROS (102,57 Mts2), integrado por dos (2) habitaciones, dos (2) baños, una sala-cocina-comedor, cuyos limites y medidas son las siguientes: Norte: con pasillo que divide apartamento 1-1 de 1-2, en ONCE CON OCHENTA Y CINCO METROS LINEALES (11,85 Mts. L.), Sur: casa de la familia Álvarez en ONCE CON OCHENTA Y CINCO METROS LINEALES (11,85 Mts. L.), Este: casa de la familia Cavanerio en OCHO CON CINCUENTA METROS LINEALES (8,50 Mts. L.), y Oeste: casa de la familia Vera en NUEVE CON VEINTE METROS LINEALES (9,20 Mts. L.). Piso Dos: Compuesto por Tres (3) apartamentos: el apartamento 2-1 de aproximadamente TREINTA METROS CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO DECÍMETROS (30,78 Mts2), integrado por una (1) habitación, sala-cocina-comedor, cuyos limites y medidas son las siguientes: Norte: Con el estacionamiento (calle Carabobo), en CINCO CON NOVENTA METROS LINEALES (5,90 Mts. L.), Sur: pasillo que divide apartamento 2-1 de 2-3 en CINCO CON CINCUENTA METROS LINEALES (5,50 Mts. L.), Este: escalera de acceso al piso dos (2) y casa de familia Cavanerio en CINCO CON CUARENTA METROS LINEALES (5,40 Mts. L.), y Oeste: con pasillo, balcón y apartamento 2-2 en CINCO CON CUARENTA METROS LINEALES (5,40 Mts. L.), el apartamento 2-2 de aproximadamente SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y TRES DECÍMETROS (66,43 Mts2), integrado por dos (2) habitaciones, dos (2) baños, una sala-cocina-comedor, cuyos limites y medidas son las siguientes: Norte: con balcón, estacionamiento (calle Carabobo) en TRES CON SESENTA METROS LINEALES (3,60 Mts. L.), Sur: casa familia Álvarez, en TRES CON SETENTA METROS LINEALES (3,70 Mts. L.), Este: pasillo que divide apartamento 2-2 de 2-3 y apartamento 2-3 en DIECIOCHO CON VEINTE METROS LINEALES (18,20 Mts. L.), y Oeste: con casa de familia Vera en DIECIOCHO CON VEINTE METROS LINEALES (18,20 Mts. L.), y el apartamento 2-3 de aproximadamente SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS (66,49 Mts2), integrado por dos (2) habitaciones, dos (2) baños, una sala-cocina-comedor, cuyos limites y medidas son las siguientes: Norte: pasillo que divide apartamento 1-1 de 1-2 y apartamento 1-1 en CINCO CON NOVENTA METROS LINEALES (5,90 Mts. L.), Sur: casa de familia Álvarez en CINCO CON NOVENTA METROS LINEALES (5,90 Mts. L.), Este: casa de familia Cavanerio en DOCE CON VEINTISIETE METROS LINEALES (12,27 Mts. L.), y Oeste: pasillo que divide apartamento 2-3 de 2-2 y apartamento 2-2 en DOCE CON VEINTISIETE METROS LINEALES (12,27 Mts. L.); Un área común para estacionamiento, de aproximadamente CIENTO NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS (194,65 Mts2), cuyos limites y medidas son las siguientes: Norte: calle Carabobo en DIEZ CON SESENTA Y TRES METROS LINEALES (10,63 Mts. L.), Sur: construcción de esta misma propiedad en DOCE CON VEINTISIETE METROS LINEALES (12,27 Mts. L.), Este: casa de familia Cavanerio en QUINCE CON CUARENTA METROS LINEALES (15,40 Mts. L.), y Oeste: con casa familia Vera en DIECIOCHO CON SESENTA METROS LINEALES (18,60 Mts. L.). Dichas bienhechurías se encuentran ubicadas dentro de los siguientes linderos cívicos: NORTE: Calle Carabobo; SUR: Familia Álvarez; ESTE: Familia Cavanerio; y OESTE: Familia Vera; comprendidas dentro de los siguientes puntos, coordenadas y distancias: P-1 (N871,830.812, E 668,045,044); P-2 (N871,840.812 E 668,053.044); P-3 (N 871,815.812; E 668,081.044); P-4 (N 871,073.044; E 668,073.044); N 871,830.812; E 668,045,044, en las cuales ha invertido la cantidad de TRES MILLONES CUARENTA Y CINCO MIL BOLÍVARES CON CERO CÉNTIMOS (Bs. 3.045.000,00). Bienhechurías estas que se determinan en la Solicitud y mediante Justificativo de Testigos evacuados ante este Tribunal, dichas bienhechurías se encuentran, fomentadas a las únicas y propias expensas de la ciudadana IRAIDA YENNIFER HERNÁNDEZ DE FERNÁNDEZ, plenamente identificada. Se ordena devolver estas resultas a la solicitante.
La Jueza,
Abog. EUMELY J. SÁNCHEZ MARTÍNEZ.
La Secretaria,
Abog. PETRA M. SILVA DIAMOND.
En esta misma fecha se devuelven las presentes actuaciones a la interesada, constante de cuatro (04) folios útiles y quedo anotado en el punto Nº 28, al vuelto del folio Nº 173, del libro diario.
La Secretaria,
Abog. PETRA M. SILVA DIAMOND.
EJSM/PMSD/Anangélica.-