TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE Y DEL MUNICIPIO ARISMENDI DEL ESTADO BARINAS
San Fernando de Apure, Doce (12) de Agosto de Dos Mil Quince (2.015).-
205º y 156º
SOLICITUD Nº: SA-0356-15.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SOLICITANTE: JOSE ANTONIO DE GUGLIELMO GOMEZ, venezolano Titular de la Cedula de Identidad N° V-10.875.190, domiciliado en el Fundo “SAN ANTONIO” ubicado en el Sector Los Viejitos, Parroquia Achaguas, Municipio Achaguas del Estado Apure.-
APODERADA JUDICIAL: DARYS JOSEFINA RODRIGUEZ ARJONA quien es abogada en libre ejercicio de la profesión, inscrita en el instituto de previsión social del abogado bajo en número N 163.159 venezolana, mayor de edad titular de la cedula de identidad N° V-8.168.173.

DE LA SOLICITUD.
Se inician las presentes actuaciones de jurisdicción voluntaria, en virtud de la solicitud presentada en fecha Dieciocho (18) de Diciembre del año Dos Mil Catorce (2.014) y admitida en fecha Trece (13) Enero de Dos Mil Quince (2.015)en este Juzgado, por el ciudadano JOSE ANTONIO DE GUGLIELMO GOMEZ, venezolano Titular de la Cedula de Identidad N° V-10.875.190, mediante la cual solicita se declare titulo supletorio de propiedad sobre unas bienhechurías construidas sobre un lote de terreno denominado Fundo “SAN ANTONIO” ubicado en el Sector Los Viejitos, Parroquia Achaguas, Municipio Achaguas del Estado Apure, con una superficie de terreno constante de CINCO HECTÁREAS CON DOS MIL CIEN METROS CUADRADOS (5 ha con 2100 m2).

Ahora bien, este Despacho, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, se le hace necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hace en los siguientes términos:

DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIOS SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS

En primer lugar corresponde a esta instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurías, y al respecto observa:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13…. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.

En Ponencia del Magistrado Dr. JUAN JOSE NUÑEZ CALDERON Expediente A Nº AA10-L-2013-000056 de Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en fecha Quince (15) de Enero de 2015, caso: Julio Cesar Rojas y María Isabel Pedroza de Rojas, con motivo de un conflicto negativo de competencia suscitado en la Solicitud un título supletorio de propiedad sobre bienhechurías, se dejó sentado lo siguiente:
“…En virtud de las consideraciones expuestas, esta Sala Plena a fin de garantizar tanto la uniformidad de los criterios suscritos como una correcta aplicación de justicia, en beneficio de la seguridad jurídica, que se ve afectada cuando existen sentencias que aplican criterios diferentes para dilucidar un mismo asunto, abandona el criterio jurisprudencial establecido en la citada sentencia N° 111 del 07 de octubre de 2008, que fue reiterado en la sentencia N° 1 del 15 de enero de 2009, y las sentencias Nros. 4, 5, 6 y 7 del 25 de febrero de 2009, entre otras, y por la Sala Especial Segunda de la Sala Plena en las sentencias Nros 32 del 13 de agosto de 2013 y 92 del 12 de diciembre del mismo año, en cuyos fallos se le atribuyó la competencia para conocer de las solicitudes de títulos supletorios, en las que estaban involucrados bienes susceptibles de explotación agraria, a la jurisdicción civil. En consecuencia, se declara que el juez agrario es el competente para proveer títulos supletorios sobre bienes vinculados o dedicados a la actividad agraria, en particular, el juez de primera instancia agraria del lugar de ubicación de los mismos; dejando claro que si los bienes de que trata tal justificativo no estuvieren dedicados a dicha actividad agraria el juez competente para acreditar la posesión u otro derecho real sobre éstos ha de ser el juez civil ordinario correspondiente; trámite en el cual cada juez, conforme a su especialidad, tomará en consideración las normas sustantivas que regulan el derecho real de que se trate, a la luz de los principios que informan la materia agraria y civil, respectivamente. Así se declara”. (Negrillas y subrayado de este Juzgado)

En la línea de argumentación expresada en los criterios expuestos por los magistrados que en referencia han expresado su opinión sobre la temática; este Tribunal Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, se acoge al criterio de la constitucionalidad y legalidad que posee la jurisdicción especial agraria para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de títulos supletorios. Así se establece.
DE LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, SU CONTENIDO Y ALCANCE.
El Artículo 895 del Código de Procedimiento Civil, es la norma rectora de la jurisdicción voluntaria y señala que “El juez, actuando en sede de jurisdicción voluntaria, interviene en la formación y desarrollo de situaciones jurídicas de conformidad con las disposiciones de la ley y del presente Código.”
Siguiendo las orientaciones del procesalista Ricardo Henríquez la Roche, es posible encontrar en relación a la jurisdicción voluntaria las siguientes ideas:
“La diferencia fundamental entre la jurisdicción voluntaria y la jurisdicción contenciosa, estriba, antes que en la forma (procedimientos) o el contenido (existencia del conflicto), en la función. Ciertamente en la jurisdicción voluntaria la función es meramente preventiva; en la contenciosa, la función es dirimidora con la eficacia de irrevisabilidad; esto es, de cosa juzgada con fuerza de ley.
En la jurisdicción voluntaria habrá (como lo declara el artículo 899 C.P.C.) demanda en forma y la posibilidad de “oír” a veces, con finalidad informativa, aún a los interesados en sentido contrario (artículo 900 C.P.C.); pero con todo y poder haber, eventualmente, pluralidad de intereses y contraposición de éstos, no habrá contradictorio (sub nomime juris), pues no se reconocerá o se concederá nada a nadie a costa o en desmedro de otro. No existe cosa juzgada porque la decisión no surte efecto en la esfera jurídica de personas conocida; no hay tal oponibilidad porque falta la bilateralidad de la audiencia; y no ha menester derecho a la defensa porque la función se agota en ejercer un control o providenciar una medida de auxilio, en prevención de la eficacia de los derechos subjetivos y (a ultranza) de integridad del derecho objetivo, en cuya potestad aquella facultad de actuar (facultas agendi) se fundamenta”.

SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Determinado lo anterior, pasa quien suscribe a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio realizada por el ciudadano JOSE ANTONIO DE GUGLIELMO GOMEZ, antes identificado. Sobre el cual ha fomentado un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman el Fundo “SAN ANTONIO”. De igual manera solicita que se le declare Titulo Supletorio a su favor sobre las bienhechurías a las cuales hace referencia en su escrito de solicitud, las cuales consisten en: “...Las mejoras y Bienhechurías en cuestión, están compuestas de la Siguiente Manera: Dos (2) Casas de Bloque Una de 118 Mt2 con Platabanda, Tres (3) Cuartos, Un (1) Baño, Una (1) Sala, Una (1) Cocina comedor, Seis (6) Ventanas, Cinco (5) Puertas, Segunda Casa de 150 Mt2, Techo de zinc, Dos (2) Cuartos, Una (1) Sala, Una (1) Cocina, Un (1) Deposito, Un (1) Porche, Estacionamiento Techado, Siete (7) Puertas, Dos (2) Ventanas de Macuto, Una (1) Vaquera de 15x12 Mts, Techo de zinc, Cuatro (4) Puestos Elevados para ordeño mecánico y Becerrera, Diez (10) Puertas Metálicas en Tubos, Una (1) Cochinera de 6x9 Mts de Mampostería, dividida en Tres salones, Techo de zinc, Corral con coso, manga y embarcadero de 12x12, Piso de Cemento, Cerca de madera, 3Km de Cerca de alambre Púas, Mil Doscientos (1200 Mt2) de Grama, Diecinueve (19) Potreros sembrados de pasto Estrella, Bracaria, Suaza, Veintitrés (23) Arboles de Samán, Doce (12) Arboles de apamate, Un (1) Masaguaro, Una (1) Mora, Ocho (8) Matas de Mango, Doce (12) Lechosos, Siete (7) Limón, Un (1) Guayabo, Siete (7) Guanábanos, Un (1) Graifu, Veinte (20) Matas de Cambur, Diez (10) Matas de Plátanos, Cincuenta (50) Topochos Enanos, Doscientos Cincuenta (250) Matas de Moringa Olifera, Un (1) Pozo Profundo Para Riego de Cuatro (4) Pulgadas con Bomba Sumergible...”

DE LAS PRUEBAS EVACUADAS PARA LA COMPROBACIÓN DE LOS HECHOS
Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma: Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, y en ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante.
De los testigos promovidos por el solicitante:

En fecha Jueves Veintiocho (28) de Mayo del Dos Mil Quince (2.015), compareció el ciudadano DIXI JHOVANNY CARRASQUEL, Venezolano, mayor de edad, soltero, Camionero y Titular de la Cedula de Identidad N° V-11.239.400, domiciliado en la Urbanización La Paz, calle Jesús de Nazaret, casa sin N° del Municipio Achaguas del Estado Apure, quien rindió su testimonio de la manera siguiente:
PRIMERO: ¿Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho varios años? “Si, hace 20 años aproximadamente”
SEGUNDO: ¿Si por el conocimiento que dicen tener de mí, saben, y les consta, que desde hace más de Dieciséis (16) Años, Soy poseedor de un lote de terrenos propiedad del instituto Nacional de Tierras, ubicado en el Fundo denominado “San Antonio” ubicado en el sector LOS VIEJITOS, Parroquia Urbana ACHAGUAS, Municipio ACHAGUAS Del Estado Apure, constante de una superficie de: de CINCO HECTÁREAS CON DOS MIL CIEN METROS CUADRADOS (5 ha con 2100 m2). Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el Fundo “San Antonio” ubicado en el sector LOS VIEJITOS, Parroquia Urbana ACHAGUAS, Municipio ACHAGUAS Del Estado Apure y están formadas de la Siguiente Manera: Dos (2) Casas de Bloque Una de 118 Mt2 con Platabanda, Tres (3) Cuartos, Un (1) Baño, Una (1) Sala, Una (1) Cocina comedor, Seis (6) Ventanas, Cinco (5) Puertas, Segunda Casa de 150 Mt2, Techo de zinc, Dos (2) Cuartos, Una (1) Sala, Una (1) Cocina, Un (1) Deposito, Un (1) Porche, Estacionamiento Techado, Siete (7) Puertas, Dos (2) Ventanas de Macuto, Una (1) Vaquera de 15x12 Mts, Techo de zinc, Cuatro (4) Puestos Elevados para ordeño mecánico y Becerrera, Diez (10) Puertas Metálicas en Tubos, Una (1) Cochinera de 6x9 Mts de Mampostería, dividida en Tres salones, Techo de zinc, Corral con coso, manga y embarcadero de 12x12, Piso de Cemento, Cerca de madera, 3Km de Cerca de alambre Púas, Mil Doscientos (1200 Mt2) de Grama, Diecinueve (19) Potreros sembrados de pasto Estrella, Bracaria, Suaza, Veintitrés (23) Arboles de Samán, Doce (12) Arboles de apamate, Un (1) Masaguaro, Una (1) Mora, Ocho (8) Matas de Mango, Doce (12) Lechosos, Siete (7) Limón, Un (1) Guayabo, Siete (7) Guanábanos, Un (1) Graifu, Veinte (20) Matas de Cambur, Diez (10) Matas de Plátanos, Cincuenta (50) Topochos Enanos, Doscientos Cincuenta (250) Matas de Moringa Olifera, Un (1) Pozo Profundo Para Riego de Cuatro (4) Pulgadas con Bomba Sumergible, La mencionada bienhechuría tiene un valor aproximado de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 3.500.000,00) Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos?. “Si”.
TERCERO: 3) ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el Fundo “SAN ANTONIO”, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar? “si”
CUARTO:¿ Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos “he pasado tiempo y ratos allá, conozco ese fundo”.

En fecha Jueves Veintiocho (28) de Mayo del Dos Mil Quince (2.015), compareció el ciudadano JOSE EFRAIN NAVARRO ORTEGA, Venezolano, mayor de edad, soltero, TSU en Producción Agroalimentaria y Titular de la Cedula de Identidad N° V-14.694.560, domiciliado en el Sector Mago Solo, Fundo Mis Delirios del Municipio Achaguas del Estado Apure, quien rindió su testimonio de la manera siguiente:
PRIMERO: ¿Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho varios años? “Si, hace 25 años aproximadamente”
SEGUNDO: ¿Si por el conocimiento que dicen tener de mí, saben, y les consta, que desde hace más de Dieciséis (16) Años, Soy poseedor de un lote de terrenos propiedad del instituto Nacional de Tierras, ubicado en el Fundo denominado “San Antonio” ubicado en el sector LOS VIEJITOS, Parroquia Urbana ACHAGUAS, Municipio ACHAGUAS Del Estado Apure, constante de una superficie de: de CINCO HECTÁREAS CON DOS MIL CIEN METROS CUADRADOS (5 ha con 2100 m2). Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el Fundo “San Antonio” ubicado en el sector LOS VIEJITOS, Parroquia Urbana ACHAGUAS, Municipio ACHAGUAS Del Estado Apure y están formadas de la Siguiente Manera: Dos (2) Casas de Bloque Una de 118 Mt2 con Platabanda, Tres (3) Cuartos, Un (1) Baño, Una (1) Sala, Una (1) Cocina comedor, Seis (6) Ventanas, Cinco (5) Puertas, Segunda Casa de 150 Mt2, Techo de zinc, Dos (2) Cuartos, Una (1) Sala, Una (1) Cocina, Un (1) Deposito, Un (1) Porche, Estacionamiento Techado, Siete (7) Puertas, Dos (2) Ventanas de Macuto, Una (1) Vaquera de 15x12 Mts, Techo de zinc, Cuatro (4) Puestos Elevados para ordeño mecánico y Becerrera, Diez (10) Puertas Metálicas en Tubos, Una (1) Cochinera de 6x9 Mts de Mampostería, dividida en Tres salones, Techo de zinc, Corral con coso, manga y embarcadero de 12x12, Piso de Cemento, Cerca de madera, 3Km de Cerca de alambre Púas, Mil Doscientos (1200 Mt2) de Grama, Diecinueve (19) Potreros sembrados de pasto Estrella, Bracaria, Suaza, Veintitrés (23) Arboles de Samán, Doce (12) Arboles de apamate, Un (1) Masaguaro, Una (1) Mora, Ocho (8) Matas de Mango, Doce (12) Lechosos, Siete (7) Limón, Un (1) Guayabo, Siete (7) Guanábanos, Un (1) Graifu, Veinte (20) Matas de Cambur, Diez (10) Matas de Plátanos, Cincuenta (50) Topochos Enanos, Doscientos Cincuenta (250) Matas de Moringa Olifera, Un (1) Pozo Profundo Para Riego de Cuatro (4) Pulgadas con Bomba Sumergible, La mencionada bienhechuría tiene un valor aproximado de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 3.500.000,00) Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos?. “Si”.
TERCERO: 3) ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el Fundo “SAN ANTONIO”, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar? “si”
CUARTO:¿ Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos “lo conozco es como de la familia, hemos mantenido un entorno familiar y es un productor reconocido de la zona”.

DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:
En este orden de ideas, este Tribunal en fecha Seis (06) de Julio de Dos Mil Quince (2015) se trasladó y se constituyó en el lote de terreno en cuestión, dejando constancia de todas las mejoras y bienhechurías existentes mediante una inspección judicial de la cual se desprende lo siguiente:
“…En el día de hoy, Seis (06) de Julio de Dos Mil Quince (2015), siendo las Ocho y Treinta de la mañana (08:30 a.m.), habilitándose todo el tiempo necesario día fijado por este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendì del Estado Barinas, con sede en San Fernando de Apure, constituido por el Juez Abg. Nerio Darío Balza Molina; la Secretaria Temporal Abg. Erika Maigualida Sumoza Salas y el Alguacil Temporal Abg. Andrés Enrique Suárez Medina, previo traslado desde su sede natural a objeto de llevar a cabo la Inspección Judicial acordada en actuaciones de la Solicitud Nº SA-0356-15 nomenclatura propia de este Juzgado. El Tribunal se trasladó desde su sede a los fines de constituirse en el lote de terreno denominado Fundo “San Antonio”, ubicado en el Sector Los Viejitos, Parroquia Achaguas del Municipio Achaguas del Estado Apure; una vez en el sitio el Tribunal deja constancia que se constituyó siendo las Diez de la Mañana (10:00 a.m.) en el predio rustico anteriormente identificado. El Tribunal deja constancia que una vez en el sitio se procedió a notificar el motivo de la presencia del Tribunal al ciudadano José Antonio De Guglielmo Gómez, venezolano, mayor de edad, Soltero, titular de la cedula de identidad Nº V-10.875.190 como consta en las actuaciones de autos, parte solicitante del título Supletorio que conforman este predio denominado Fundo “San Antonio”, de igual forma el Tribunal deja constancia de la presencia del Sargento Primero Wilder Daniel Cuicas Briceño, venezolano, titular de la cédula de identidad Nº V -20.553.170 y Sargento Primero Carlos Segundo Guillen Gómez, venezolano, titular de la cédula de identidad Nº V-19.550.676, militares activos adscritos al Comando de Zona N° 35, Destacamento N° 351, Segunda Compañía de la Guardia Nacional Bolivariana de Venezuela, con sede en Achaguas del Estado Apure, requeridos en oficio N° 2015-0562, de fecha 02 de Julio del 2015, quienes prestan resguardo y custodia al Tribunal en la presente actuación En este estado el Tribunal vista la naturaleza de la presente Inspección procede a designar como práctico asesor al ciudadano Andrés Alexander Vásquez Morillo, titular de la cedula de identidad N° V-9.877.365, de profesión Técnico Agropecuario, funcionario adscrito a la Unidad Estatal del Ministerio del Poder Popular de Agricultura y Tierras (U.E.M.P.P.A.T. -Estado Apure), requerido según oficio N° 2015-0563 de fecha 2 de Julio del 2015, quien una vez designado acepto el cargo y se juramento. En este estado la Abogada Apoderada Ciudadana Darys Josefina Rodríguez Arjona, solicita el derecho de palabra, Seguidamente el Tribunal accede a lo solicitado: Exponiendo lo siguiente: “Solicito a este digno tribunal se deje constancia de los siguientes particulares para que sea valorada en todo su valor en la definitiva: Particular Primero: Que el Tribunal deje constancia del lugar donde se encuentra constituido. El Tribunal de acuerdo al particular solicitado y previo asesoramiento del practico designado deja constancia que se encuentra constituido en un denominado Fundo “San Antonio”, ubicado en el Sector Los Viejitos, Parroquia Achaguas del Municipio Achaguas del Estado Apure; Particular Segundo: Que el tribunal deje constancia de las bienhechurías en el lote de terreno del denominado Fundo San Antonio”, ubicado en el Sector los Viejitos, Parroquia Achaguas del Municipio Achaguas del Estado Apure; donde está constituido. El Tribunal deja constancia previo el asesoramiento del Práctico Perito designado de la existencia de una infraestructura compuesta por: Dos (02) Casas de Bloque Una (01) de 118 m² con Platabanda, Tres (03) Cuartos, Un (01) Baño, Una (01) Sala, Una (01) Cocina comedor, Seis (06) Ventanas, Cinco (05) Puertas, Segunda Casa de 150 m², Techo de zinc, Dos (02) Cuartos, Una (01) Sala, Una (01) Cocina, Un (01) Deposito, Un (01) Porche, Estacionamiento Techado, Siete (07) Puertas, Dos (02) Ventanas de Macuto, Una (01) Vaquera de 15x12 mts, Techo de zinc, Cuatro (04) Puestos Elevados para ordeño mecánico y Becerrera, Diez (10) Puertas Metálicas en Tubos, Una (01) Cochinera de 6x9 mts de Mampostería, dividida en Tres (03) salones, Techo de zinc, Corral con coso, manga y embarcadero de 12x12, Piso de Cemento, Cerca de madera, 3 Km de Cerca de alambre Púas, Mil Doscientos (1200 Mt2) de Grama, Diecinueve (19) Potreros sembrados de pasto Estrella, Bracaria, Suaza, Un (01) Pozo Profundo Para Riego de Cuatro (04) Pulgadas con Bomba Sumergible, Cercas perimetrales de estantes de madera acerrada con cinco (05) pelos de alambre de púas y cercas viva de limoncillo, luz eléctrica de acometida nacional, Dos (02) tanques aéreos con pedestales con capacidad de Mil Doscientos (1200) y Mil Trescientos (1300) aproximadamente cada uno, Instalaciones porcinas de Nueve Metros por Cinco (9x5) divididos en tres (03) salas con paredes de bloque frisados y piso de cemento rustico. Particular Tercero: Que el Tribunal deje constancia de las actividades agrícolas y pecuarias que se realizan en el predio. Previo el asesoramiento del práctico designado el Tribunal deja constancia de la producción agrícola de siembra de Plátanos, Topocho, Cambur, Caña de Azúcar, Yuca, Maíz, y Moringa Oleífera. Asimismo el Tribunal deja constancia de la producción Pecuaria; Plantel de Ganadería Girulando, con la finalidad de producción de leche y queso, se deja constancia de la producción de aves de corral y cerdos con la finalidad de autoconsumo. De igual manera el tribunal deja constancia de la existencia de los árboles frutales de las especies: Mangos, Guanábanas, Lechosas, Limón; Coco, Grabada, Guayaba, Ciruelas y Cerezas. Dentro de los Arboles Forestales se encuentran: Samán, Masaguaro, Apamate, Guácimo…”

DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hacen referencia la solicitante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas que efectivamente éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a este Juez Agrario formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
En la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, de la pretensión plasmada en el contenido del escrito de Solicitud de Titulo Supletorio, así como de la evacuación de los testigos, y del informe Técnico del practico asesor la existencia de un conjunto de mejoras y bienhechurías destinadas a la producción agrícola y pecuaria fomentada por el ciudadano JOSE ANTONIO DE GUGLIELMO GOMEZ, antes identificado, con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas.

DECISION:
Por tal motivo, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas actuando en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para decretar el TITULO SUPLETORIO de DOMINIO sobre las bienhechurías consistentes en: “Dos (02) Casas de Bloque Una (01) de 118 m² con Platabanda, Tres (03) Cuartos, Un (01) Baño, Una (01) Sala, Una (01) Cocina comedor, Seis (06) Ventanas, Cinco (05) Puertas, Segunda Casa de 150 m², Techo de zinc, Dos (02) Cuartos, Una (01) Sala, Una (01) Cocina, Un (01) Deposito, Un (01) Porche, Estacionamiento Techado, Siete (07) Puertas, Dos (02) Ventanas de Macuto, Una (01) Vaquera de 15x12 mts, Techo de zinc, Cuatro (04) Puestos Elevados para ordeño mecánico y Becerrera, Diez (10) Puertas Metálicas en Tubos, Una (01) Cochinera de 6x9 mts de Mampostería, dividida en Tres (03) salones, Techo de zinc, Corral con coso, manga y embarcadero de 12x12, Piso de Cemento, Cerca de madera, 3 Km de Cerca de alambre Púas, Mil Doscientos (1200 Mt2) de Grama, Diecinueve (19) Potreros sembrados de pasto Estrella, Bracaria, Suaza, Un (01) Pozo Profundo Para Riego de Cuatro (04) Pulgadas con Bomba Sumergible, Cercas perimetrales de estantes de madera acerrada con cinco (05) pelos de alambre de púas y cercas viva de limoncillo, luz eléctrica de acometida nacional, Dos (02) tanques aéreos con pedestales con capacidad de Mil Doscientos (1200) y Mil Trescientos (1300) aproximadamente cada uno, Instalaciones porcinas de Nueve Metros por Cinco (9x5) divididos en tres (03) salas con paredes de bloque frisados y piso de cemento rustico…”;enclavadas en un lote de terreno denominado Fundo “SAN ANTONIO” ubicado en el Sector Los Viejitos, Parroquia Achaguas, Municipio Achaguas del Estado Apure, alinderado de la siguiente manera: NORTE: Carretera Vía El Yagual; SUR: Terrenos ocupados por Gino Castillo; ESTE: Terrenos Ocupados por Mercedes Bravo; y OESTE: Terrenos ocupados por José Hurtado; a favor del ciudadano JOSE ANTONIO DE GUGLIELMO GOMEZ, venezolano Titular de la Cedula de Identidad N° V-10.875.190; dejándose a salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y los derechos que terceros puedan tener sobre las mismas de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el articulo197 ordinal 15° de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo el cumplimiento de los requisitos legales y se le informa a los solicitantes que para que la presente decisión surta efectos ante Notario u Oficina de Registro Público debe tener la autorización emitida por el Instituto Nacional de Tierras (INTI), según lo dispuesto en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.

Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo del Tribunal.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia.
Dado, firmado y sellado en la Sala del Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, en San Fernando de Apure, a los doce (12) días del mes de Agosto del Dos Mil Quince (2.015). Años: 205º de la Independencia y 156º de la Federación.

Abg. NERIO BALZA MOLINA.
JUEZ PROVISORIO.-

Abg. ERIKA SUMOZA SALAS.
SECRETARIA TEMPORAL.-
En la misma fecha, siendo las Diez de la mañana (10:00 a.m.) se publicó y se registró la anterior decisión, y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado. Conste.-

Abg. ERIKA SUMOZA SALAS.
SECRETARIA TEMPORAL.-
NBM/emss/kade.-
Sol. N°SA-0356-15