TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE Y DEL MUNICIPIO ARISMENDI DEL ESTADO BARINAS

San Fernando de Apure, Diez (10) de Diciembre de Dos Mil Quince (2.015).-
205º y 156º
SOLICITUD Nº: SA-0477-15.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SOLICITANTE: JENNY YOVAIL LARA, venezolana, mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad N° V-10.621.247 domiciliada en el Fundo denominado “LOS QUERENDONES” ubicado en el Sector Los Laureles, Parroquia San Antonio, Municipio Arismendi del Estado Barinas.-
ABOGADA APODERADA: DARYS JOSEFINA RODRIGUEZ ARJONA, Titular de la Cedula de Identidad N° V-11.759.304 y debidamente inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 163.159

DE LA SOLICITUD.
Se inician las presentes actuaciones de jurisdicción voluntaria, en virtud de la solicitud presentada en fecha Once (11) de Noviembre del 2015 y admitida en fecha Doce (12) de Noviembre del 2015 en este Juzgado, por la ciudadana JENNY YOVAIL LARA , Titular de la Cedula de Identidad N° V-10.621.247, mediante la cual solicita se declare titulo supletorio de propiedad sobre unas bienhechurías construidas sobre un lote de terreno denominado Fundo “LOS QUERENDONES” ubicado en el Sector Los Laureles, Parroquia San Antonio, Municipio Arismendi del Estado Barinas, con una superficie de terreno constante de Ciento Cincuenta y Cinco Hectáreas con Cuatro Mil Cuatrocientos Cincuenta y Seis Metros Cuadrados (155.Has con 4.456 m²).

Ahora bien, este Despacho, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, se le hace necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hace en los siguientes términos:

DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIOS SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS
En primer lugar corresponde a esta instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurías, y al respecto observa:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13…. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.

En Ponencia del Magistrado Dr. JUAN JOSE NUÑEZ CALDERON Expediente A Nº AA10-L-2013-000056 de Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en fecha Quince (15) de Enero de 2015, caso: Julio Cesar Rojas y María Isabel Pedroza de Rojas, con motivo de un conflicto negativo de competencia suscitado en la Solicitud un título supletorio de propiedad sobre bienhechurías, se dejó sentado lo siguiente:
“…En virtud de las consideraciones expuestas, esta Sala Plena a fin de garantizar tanto la uniformidad de los criterios suscritos como una correcta aplicación de justicia, en beneficio de la seguridad jurídica, que se ve afectada cuando existen sentencias que aplican criterios diferentes para dilucidar un mismo asunto, abandona el criterio jurisprudencial establecido en la citada sentencia N° 111 del 07 de octubre de 2008, que fue reiterado en la sentencia N° 1 del 15 de enero de 2009, y las sentencias Nros. 4, 5, 6 y 7 del 25 de febrero de 2009, entre otras, y por la Sala Especial Segunda de la Sala Plena en las sentencias Nros 32 del 13 de agosto de 2013 y 92 del 12 de diciembre del mismo año, en cuyos fallos se le atribuyó la competencia para conocer de las solicitudes de títulos supletorios, en las que estaban involucrados bienes susceptibles de explotación agraria, a la jurisdicción civil. En consecuencia, se declara que el juez agrario es el competente para proveer títulos supletorios sobre bienes vinculados o dedicados a la actividad agraria, en particular, el juez de primera instancia agraria del lugar de ubicación de los mismos; dejando claro que si los bienes de que trata tal justificativo no estuvieren dedicados a dicha actividad agraria el juez competente para acreditar la posesión u otro derecho real sobre éstos ha de ser el juez civil ordinario correspondiente; trámite en el cual cada juez, conforme a su especialidad, tomará en consideración las normas sustantivas que regulan el derecho real de que se trate, a la luz de los principios que informan la materia agraria y civil, respectivamente. Así se declara”. (Negrillas y subrayado de este Juzgado)

En la línea de argumentación expresada en los criterios expuestos por los magistrados que en referencia han expresado su opinión sobre la temática; este Tribunal Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, se acoge al criterio de la constitucionalidad y legalidad que posee la jurisdicción especial agraria para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de títulos supletorios. Así se establece.

DE LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, SU CONTENIDO Y ALCANCE.
El Artículo 895 del Código de Procedimiento Civil, es el criterio rector de la jurisdicción voluntaria y señala que “El juez, actuando en sede de jurisdicción voluntaria, interviene en la formación y desarrollo de situaciones jurídicas de conformidad con las disposiciones de la ley y del presente Código.”
Siguiendo las orientaciones del procesalista Ricardo Henríquez la Roche, es posible encontrar en relación a la jurisdicción voluntaria las siguientes ideas:
“La diferencia fundamental entre la jurisdicción voluntaria y la jurisdicción contenciosa, estriba, antes que en la forma (procedimientos) o el contenido (existencia del conflicto), en la función. Ciertamente en la jurisdicción voluntaria la función es meramente preventiva; en la contenciosa, la función es dirimidora con la eficacia de irrevisabilidad; esto es, de cosa juzgada con fuerza de ley.
En la jurisdicción voluntaria habrá (como lo declara el artículo 899 C.P.C.) demanda en forma y la posibilidad de “oír” a veces, con finalidad informativa, aún a los interesados en sentido contrario (artículo 900 C.P.C.); pero con todo y poder haber, eventualmente, pluralidad de intereses y contraposición de éstos, no habrá contradictorio (sub nomime juris), pues no se reconocerá o se concederá nada a nadie a costa o en desmedro de otro. No existe cosa juzgada porque la decisión no surte efecto en la esfera jurídica de personas conocida; no hay tal oponibilidad porque falta la bilateralidad de la audiencia; y no ha menester derecho a la defensa porque la función se agota en ejercer un control o providenciar una medida de auxilio, en prevención de la eficacia de los derechos subjetivos y (a ultranza) de integridad del derecho objetivo, en cuya potestad aquella facultad de actuar (facultas agendi) se fundamenta”.

SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Determinado lo anterior, pasa quien suscribe a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio realizada por la ciudadana JENNY YOVAIL LARA, antes identificada. Sobre el cual ha fomentado un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman el Fundo “LOS QUERENDONES”. De igual manera solicita que se le declare Titulo Supletorio a su favor sobre las bienhechurías a las cuales hace referencia en su escrito de solicitud, las cuales consisten en: Una (1) casa de Mampostería, Techo de Acerolit y paredes frisada, Piso de cemento pulido, 3 Habitaciones de 3x3 mts, 2 Corredores de 15x15 m2, 1 Cocina Empotrada, Baño de mampostería con techo de platabanda, Puertas de hierro de seguridad, ventanas de hierro con tela metálica, 1 caney de madera serrada de 5x5 metros cuadrados con techo de zinc y piso de tierra, luz eléctrica 1 pozos de agua profundo de 2” por 15 de profundidad, 1 tanque de 1000 litros de agua servidas cercado con madera serrada y alambre de púa,1 vaquera, manga y coso de hierro de 12 metros de largo mojada con 70 metros de largo y 40 metros de ancho con madera de corazón (Mora), 2 tanquillas de cemento 1 de 6 metros de largox2 metros de ancho con altura de 1 metro y la otro de 4 metros de largo x 11/2 de ancho con 50 metros de altura, 1 motobomba instalada, 4 potreros cercados global cada 2 metros con madera de corazón y alambre de púa, 2 potreros de pastos introducido y los otros 2 con pasto natural, 1 potrero semillero con 1 hectárea de pasto introducido, 1 conuco de 1 hectárea, todo cercado de madera serrada, 2 terraplén 1 de 30 metros x 1,20 metros de alto, y otro terraplén de 30 metros de largo x 4 metros de ancho con 1,20 de profundidad, 2 prestamos 1 con 25 metros de largo x 10 metros de ancho con profundidad de 1,20 metros hectáreas 1 cerca perimetral de madera serrada y alambre de púa pelos, Árboles forestales: Samán, Mora Cedro Caracará , Guasimos Drago Uvero Jobo, Árboles frutales: guanábana, Cerezo Guayaba Mango Ciruela Coco Limón, Naranja, Aves de Corral, Cerdos, Ovinos, Equinos, Bovinos.....”

DE LAS PRUEBAS EVACUADAS PARA LA COMPROBACIÓN DE LOS HECHOS
Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma: Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, y en ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante.

De los testigos promovidos por el solicitante:
En fecha Diecinueve (19) de Noviembre de Dos Mil Quince (2.015), compareció el ciudadano ALEXA ROYLEX GUTIERREZ RIVERO, Venezolana, mayor de edad, soltera, Lic. En Castellano, Titular de la Cedula de Identidad N° V-25.350.248, domiciliado en Urb. José Antonio Páez, Municipio San Fernando del Estado Apure. Quien rindió su testimonio de la manera siguiente
PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho tiempo “SI”
SEGUNDO: Si por el conocimiento que dicen tener de mí, saben, y les consta, que desde hace más de (30) años, Soy poseedor, de un lote de terrenos propiedad del instituto Nacional de Tierras, ubicado en el SECTOR: LOS LAURELES, Asentamiento Campesino LA TRINIDAD LOS PATOS, del ESTADO BARINAS, constante de una superficie de CIENTO CINCUENTA Y CINCO HECTAREAS CON CUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (155 HA CON 4456 M2)., ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el FUNDO “SANTA LUCIA” Sector MANGO SOLO, Parroquia URBANA ACHAGUAS, Municipio ACHAGUAS del Estado APURE; y están formadas de la Siguiente Manera: Una (1) casa de mampostería de 300 m2, con Paredes de bloques frisado, Piso de cemento pulido, Techo de zinc, (2) Habitaciones de (1) baño una (1) Cocina, una (1) Sala, 3 Puertas de hierro, 1 Ventanas grande de hierro con tela metálica y dos pequeñas, tres (3) Pozos profundos de aguas blancas de 6” con bomba sumergible, 1 corral de tubo de 1200 m2, 1 Cochinera de mampostería y tubos, 1 Vaquera construida con tubos, 1 Manga de 5 metros con embarcadero de 5 metros construida con tubos, 1 coso de 4 metros de tubo, 1 galpón de 17 x 7 metros construido con vigas doble T y acerolit, 1 chalet con una Cocina Comedor, 1 Mesa, 1 Estufa construido con tubo de 100x100, (6) Tanquillas para bebederos cercado con alambre de púa y puerta de hierro, 55 hectáreas de pastos introducido de Bracharia, Estrellas Suaza, cercado con alambre de púas de 5 pelos y estante de madera y puerta de hierro; 1 Cerca perimetral de 12 km, con estantes de madera de mora y acapro, Bovinos Porcinos Equinos y Aves de corral, Árboles Frutales tales como: mango, limón, almendro, níspero, guanábana y guayaba Árboles Forestales tales como: samán, jobo, mora y Masaguaro ¿Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, invertí la cantidad de TREINTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 30.000.000.00) actuales Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos “SI,”
TERCERO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el FUNDO “LOS QUERENDONES” SECTOR: LOS LAURELES, Asentamiento Campesino LA TRINIDAD LOS PATOS, PARROQUIA: SAN ANTONIO, MUNICIPIO: ARISMENDI del ESTADOBARINAS; y están formadas de la Siguiente Manera: Una (1) casa de Mampostería, Techo de Acerolit y paredes frisada, Piso de cemento pulido, 3 Habitaciones de 3x3 mts, 2 Corredores de 15x15 m2, 1 Cocina Empotrada, Baño de mampostería con techo de platabanda, Puertas de hierro de seguridad, ventanas de hierro con tela metálica, 1 caney de madera serrada de 5x5 metros cuadrados con techo de zinc y piso de tierra, luz eléctrica 1 pozos de agua profundo de 2” por 15 de profundidad, 1 tanque de 1000 litros de agua servidas cercado con madera serrada y alambre de púa, 1 vaquera, manga y coso de hierro de 12 metros de largo mojada con 70 metros de largo y 40 metros de ancho con madera de corazón (Mora), 2 tanquillas de cemento 1 de 6 metros de largox2 metros de ancho con altura de 1 metro y la otro de 4 metros de largo x 11/2 de ancho con 50 metros de altura, 1 motobomba instalada, 4 potreros cercados global cada 2 metros con madera de corazón y alambre de púa, 2 potreros de pastos introducido y los otros 2 con pasto natural, 1 potrero semillero con 1 hectárea de pasto introducido, 1 conuco de 1 hectárea, todo cercado de madera serrada, 2 terraplén 1 de 30 metros x 1,20 metros de alto, y otro terraplén de 30 metros de largo x 4 metros de ancho con 1,20 de profundidad, 2 prestamos 1 con 25 metros de largo x 10 metros de ancho con profundidad de 1,20 metros hectáreas 1 cerca perimetral de madera serrada y alambre de púa pelos, Arboles foréstales: Samán, Mora Cedro Caracará , Guasimos Drago Uvero Jobo, árboles frutales: guanábana, Cerezo Guayaba Mango Ciruela Coco Limón, Naranja, Aves de Corral, Cerdos, Ovinos, Equinos, Bovinos “SI”
CUARTO: ¿Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, invertí la cantidad de SESENTA MILLONES DE BOLIVARES (BS. 60.000.000,00) actuales Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos? “SI”
QUINTO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el FUNDO “LOS QUERENDONES”, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar? “SI”
SEXTO: Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos “Si, bueno he estado en el fundo por eso me consta todo lo que dije anteriormente”, es todo. Cesaron las preguntas, es todo”.

En fecha Diecinueve (19) de Noviembre de Dos Mil Quince (2.015), compareció el ciudadano LEONARD EDUARDO COLMENARES RODRIGUEZ, Venezolano, mayor de edad, soltero, Lic. En Castellano, Titular de la Cedula de Identidad N° V-18.638.447, domiciliado en Urb. José Antonio Páez, Municipio San Fernando del Estado Apure. Quien rindió su testimonio de la manera siguiente
PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho tiempo “SI”
SEGUNDO: Si por el conocimiento que dicen tener de mí, saben, y les consta, que desde hace más de (30) años, Soy poseedor, de un lote de terrenos propiedad del instituto Nacional de Tierras, ubicado en el SECTOR: LOS LAURELES, Asentamiento Campesino LA TRINIDAD LOS PATOS, del ESTADO BARINAS, constante de una superficie de CIENTO CINCUENTA Y CINCO HECTAREAS CON CUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (155 HA CON 4456 M2)., ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el FUNDO “SANTA LUCIA” Sector MANGO SOLO, Parroquia URBANA ACHAGUAS, Municipio ACHAGUAS del Estado APURE; y están formadas de la Siguiente Manera: Una (1) casa de mampostería de 300 m2, con Paredes de bloques frisado, Piso de cemento pulido, Techo de zinc, (2) Habitaciones de (1) baño una (1) Cocina, una (1) Sala, 3 Puertas de hierro, 1 Ventanas grande de hierro con tela metálica y dos pequeñas, tres (3) Pozos profundos de aguas blancas de 6” con bomba sumergible, 1 corral de tubo de 1200 m2, 1 Cochinera de mampostería y tubos, 1 Vaquera construida con tubos, 1 Manga de 5 metros con embarcadero de 5 metros construida con tubos, 1 coso de 4 metros de tubo, 1 galpón de 17 x 7 metros construido con vigas doble T y acerolit, 1 chalet con una Cocina Comedor, 1 Mesa, 1 Estufa construido con tubo de 100x100, (6) Tanquillas para bebederos cercado con alambre de púa y puerta de hierro, 55 hectáreas de pastos introducido de Bracharia, Estrellas Suaza, cercado con alambre de púas de 5 pelos y estante de madera y puerta de hierro; 1 Cerca perimetral de 12 km, con estantes de madera de mora y acapro, Bovinos Porcinos Equinos y Aves de corral, Árboles Frutales tales como: mango, limón, almendro, níspero, guanábana y guayaba Árboles Forestales tales como: samán, jobo, mora y Masaguaro ¿Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, invertí la cantidad de TREINTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 30.000.000.00) actuales Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos “SI,”
TERCERO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el FUNDO “LOS QUERENDONES” SECTOR: LOS LAURELES, Asentamiento Campesino LA TRINIDAD LOS PATOS, PARROQUIA: SAN ANTONIO, MUNICIPIO: ARISMENDI del ESTADOBARINAS; y están formadas de la Siguiente Manera: Una (1) casa de Mampostería, Techo de Acerolit y paredes frisada, Piso de cemento pulido, 3 Habitaciones de 3x3 mts, 2 Corredores de 15x15 m2, 1 Cocina Empotrada, Baño de mampostería con techo de platabanda, Puertas de hierro de seguridad, ventanas de hierro con tela metálica, 1 caney de madera serrada de 5x5 metros cuadrados con techo de zinc y piso de tierra, luz eléctrica 1 pozos de agua profundo de 2” por 15 de profundidad, 1 tanque de 1000 litros de agua servidas cercado con madera serrada y alambre de púa, 1 vaquera, manga y coso de hierro de 12 metros de largo mojada con 70 metros de largo y 40 metros de ancho con madera de corazón (Mora), 2 tanquillas de cemento 1 de 6 metros de largox2 metros de ancho con altura de 1 metro y la otro de 4 metros de largo x 11/2 de ancho con 50 metros de altura, 1 motobomba instalada, 4 potreros cercados global cada 2 metros con madera de corazón y alambre de púa, 2 potreros de pastos introducido y los otros 2 con pasto natural, 1 potrero semillero con 1 hectárea de pasto introducido, 1 conuco de 1 hectárea, todo cercado de madera serrada, 2 terraplén 1 de 30 metros x 1,20 metros de alto, y otro terraplén de 30 metros de largo x 4 metros de ancho con 1,20 de profundidad, 2 prestamos 1 con 25 metros de largo x 10 metros de ancho con profundidad de 1,20 metros hectáreas 1 cerca perimetral de madera serrada y alambre de púa pelos, Arboles foréstales: Samán, Mora Cedro Caracará , Guasimos Drago Uvero Jobo, árboles frutales: guanábana, Cerezo Guayaba Mango Ciruela Coco Limón, Naranja, Aves de Corral, Cerdos, Ovinos, Equinos, Bovinos “SI”
CUARTO: ¿Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, invertí la cantidad de SESENTA MILLONES DE BOLIVARES (BS. 60.000.000,00) actuales Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos? “SI”
QUINTO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el FUNDO “LOS QUERENDONES”, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar? “SI”
SEXTO: Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos “Si, bueno he estado en el fundo por eso me consta todo lo que dije anteriormente”, es todo

DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:
En este orden de ideas, este Tribunal en fecha Veintitrés (23) de Noviembre de Dos Mil Quince (2015) se trasladó y se constituyó en el lote de terreno en cuestión, dejando constancia de todas las mejoras y bienhechurías existentes mediante una inspección judicial de la cual se desprende lo siguiente:
“…En el día de hoy, Veintitrés (23) de Noviembre de Dos Mil Quince (2015), siendo las Ocho y Treinta de la mañana (08:30 a.m.), habilitándose todo el tiempo necesario día fijado por este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, con sede en San Fernando de Apure, constituido por el Juez Abg. Nerio Darío Balza Molina; la Secretaria Temporal Abg. Erika Maigualida Sumoza Salas y la Alguacil Accidental del Tribunal Abg. Niris Lisbeth Rivera Arvelo, previo traslado desde su sede natural a objeto de llevar a cabo la Inspección Judicial acordada en actuaciones de la Solicitud Nº SA-0477-15 nomenclatura propia de este Juzgado. El Tribunal se trasladó desde su sede a los fines de constituirse en el lote de terreno denominado “LOS QUERENDONES”, ubicado en el Sector Los Laureles, Parroquia San Antonio del Municipio Arismendi del Estado Barinas; una vez en el sitio el Tribunal deja constancia que se constituyó siendo las Tres y Veinte de la tarde (03:20 p.m.) en el predio rustico anteriormente identificado. El Tribunal deja constancia que una vez en el sitio se procedió a notificar el motivo de la presencia del Tribunal al ciudadana JENNY YOVAIL LARA, venezolana, mayor de edad, Soltera, titular de la cedula de Identidad Nº V-10.621.247, como consta en las actuaciones de autos, parte solicitante del título Supletorio que conforman este predio denominado “LOS QUERENDONES”. Se deja constancia de la presencia de la abogada Darys Josefina Rodríguez Arjona, Venezolana, Inscrito en el Inpreabogado bajo el Nª 163.159 Apoderada Judicial de la solicitante, igualmente se deja constancia de la presencia de los funcionarios Sargento Primero Jhonny Eduardo Moreno Salvatierra, venezolano, titular de la cédula de identidad Nº V -22.339.410; y Sargento Segundo Castillo Flores Deivis Abisai venezolano, titular de la cédula de Identidad Nº V- 24.103.786 militares activos adscritos al Comando de Zona N° 35, Destacamento N° 351, de la Guardia Nacional Bolivariana de Venezuela, del Estado Apure Segunda Compañía con sede en Achaguas, requeridos en oficio N° 2015-0963, de fecha 19 de Noviembre del 2015, quienes prestan resguardo y custodia al Tribunal en la presente actuación En este estado el Tribunal vista la naturaleza de la presente Inspección procede a designar como práctico asesor al ciudadano Pedro Israel Torres, titular de la cedula de identidad N° V-4.997.020, de profesión Técnico Agropecuario, funcionario adscrito a la Unidad Estatal del Ministerio del Poder Popular de Agricultura y Tierras (U.E.M.P.P.A.T. -Estado Apure), requerido según oficio N° 2015-0964 de fecha 19 de Noviembre del 2015, quien una vez designado acepto el cargo y se juramento. En este estado la Apoderada Judicial abogada Darys Josefina Rodríguez Arjona solicita el derecho de palabra, Seguidamente el Tribunal accede a lo solicitado: Exponiendo lo siguiente: “Solicito a este digno tribunal se deje constancia de los siguientes particulares para que sea valorada en todo su valor en la definitiva: Particular Primero: Que el Tribunal deje constancia del lugar donde se encuentra constituido. El Tribunal de acuerdo al particular solicitado y previo asesoramiento del practico designado deja constancia que se encuentra constituido en un predio denominado “LOS QUERENDONES”, ubicado en el Sector Los Laureles, Parroquia San Antonio del Municipio Arismendi del Estado Barinas Particular Segundo: Que el Tribunal deje constancia de las bienhechurías en el lote de terreno del denominado "“LOS QUERENDONES”, ubicado en el Sector Los Laureles, Parroquia San Antonio del Municipio Arismendi del Estado Barinas; donde está constituido. El Tribunal deja constancia previo el asesoramiento del Práctico Perito designado de la existencia de una infraestructura compuesta por: Una (01) casa de Mampostería, Techo de Acerolit y paredes frisada, Piso de cemento pulido, Tres (03) Habitaciones de 3x3 mts, Dos (02) Corredores de 15x15 m2, Una (01) Cocina Empotrada, Baño de mampostería con techo de platabanda, Puertas de hierro de seguridad, ventanas de hierro con tela metálica, Un (01) caney de madera serrada de 5x5 metros cuadrados con techo de zinc y piso de tierra, luz eléctrica , Un (01) pozo de agua profundo de 2” por 15 de profundidad, Un (01) tanque de 1000 litros de agua servidas cercado con madera serrada y alambre de púa, (01) vaquera, manga y coso de hierro de Doce (12) metros de largo con 70 metros de largo y 40 metros de ancho con madera de corazón (Mora), Dos (02) tanquillas de cemento Una (01) de 6 metros de largox2 metros de ancho con altura de 1 metro y la otra de 4 metros de largo x 11/2 de ancho con 50 metros de altura, Una (01) motobomba instalada, Cuatro (04) potreros cercados cada 2 metros con madera de corazón y alambre de púa, Dos (02) potreros de pastos introducido Cincuenta (50) Hectáreas de pastos Brachiaria Decumben, Una (01) Hectárea de pasto estrella, y los otros Dos (02) con pasto natural, Un (01) potrero semillero con Una hectárea (1 Ha) de pasto introducido, Un (01) conuco de Una hectárea (01 Ha), todo cercado de madera serrada, Dos (02) terraplén 1 de 30 metros x 1,20 metros de alto y otro terraplén de 30 metros de largo x 4 metros de ancho con 1,20 de profundidad, Dos (02) prestamos con 25 metros de largo x 10 metros de ancho con profundidad de 1,20 metros hectáreas, cerca perimetral de madera serrada y alambre de púa pelos. Particular Tercero: Que el Tribunal deje constancia de las actividades agrícolas y pecuarias que se realizan en el predio. Previo el asesoramiento del práctico designado el Tribunal deja constancia de que en el predio se realizan actividades agrícolas vegetal. Cincuenta (50) Hectáreas de pastos Brachiaria Decumbens, Una (01) Hectárea de estrella, Dos (02) hectáreas de topocho. Dentro de las actividades pecuarias se encuentra producción de ganadería doble propósito, Levante y Leche, Aves de Corral, Cerdos, Ovinos, Equinos, Bovinos. De igual forma el tribunal deja constancia de que se observan Árboles Frutales tales como: guanábanos, mangos, guayabos, limones, naranjos, mandarinos, cerezas, tamarindos, mamon, y coco de igual forma se observan arboles forestales tales como: Samanes, Mora. .…”

DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hacen referencia la solicitante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas que efectivamente éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a este Juez Agrario formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
En la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, de la pretensión plasmada en el contenido del escrito de Solicitud de Titulo Supletorio, así como de la evacuación de los testigos, y del informe Técnico del practico asesor la existencia de un conjunto de mejoras y bienhechurías destinadas a la producción agrícola y pecuaria fomentada por la ciudadana JENNY YOVAIL LARA, antes identificada, con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas.

DECISION:
Por tal motivo, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas actuando en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para decretar el TITULO SUPLETORIO de DOMINIO sobre las bienhechurías consistentes en: “Una (01) casa de Mampostería, Techo de Acerolit y paredes frisada, Piso de cemento pulido, Tres (03) Habitaciones de 3x3 mts, Dos (02) Corredores de 15x15 m2, Una (01) Cocina Empotrada, Baño de mampostería con techo de platabanda, Puertas de hierro de seguridad, ventanas de hierro con tela metálica, Un (01) caney de madera serrada de 5x5 metros cuadrados con techo de zinc y piso de tierra, luz eléctrica , Un (01) pozo de agua profundo de 2” por 15 de profundidad, Un (01) tanque de 1000 litros de agua servidas cercado con madera serrada y alambre de púa, (01) vaquera, manga y coso de hierro de Doce (12) metros de largo con 70 metros de largo y 40 metros de ancho con madera de corazón (Mora), Dos (02) tanquillas de cemento Una (01) de 6 metros de largox2 metros de ancho con altura de 1 metro y la otra de 4 metros de largo x 11/2 de ancho con 50 metros de altura, Una (01) motobomba instalada, Cuatro (04) potreros cercados cada 2 metros con madera de corazón y alambre de púa, Dos (02) potreros de pastos introducido Cincuenta (50) Hectáreas de pastos Brachiaria Decumben, Una (01) Hectárea de pasto estrella, y los otros Dos (02) con pasto natural, Un (01) potrero semillero con Una hectárea (1 Ha) de pasto introducido, Un (01) conuco de Una hectárea (01 Ha), todo cercado de madera serrada, Dos (02) terraplén 1 de 30 metros x 1,20 metros de alto y otro terraplén de 30 metros de largo x 4 metros de ancho con 1,20 de profundidad, Dos (02) prestamos con 25 metros de largo x 10 metros de ancho con profundidad de 1,20 metros hectáreas, cerca perimetral de madera serrada y alambre de púa pelos; enclavadas en un lote de terreno denominado Fundo LOS QUERENDONES” ubicado en el Sector Los Laureles, Parroquia San Antonio, Municipio Arismendi del Estado Barinas, alinderado de la siguiente manera NORTE: Terrenos Ocupados por Fundo Medano Alto SUR:: Terrenos Ocupados por Fundo El Cedro, ESTE: Terrenos ocupados por Fundo Barranca y OESTE: terrenos Ocupados por Fundo El Guamacho; a favor de la ciudadana JENNY YOVAIL LARA, Titular de la Cedula de Identidad Nro V-10.621.247; dejándose a salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y los derechos que terceros puedan tener sobre las mismas de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el articulo197 ordinal 15° de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo el cumplimiento de los requisitos legales y se le informa a los solicitantes que para que la presente decisión surta efectos ante Notario u Oficina de Registro Público debe tener la autorización emitida por el Instituto Nacional de Tierras (INTI), según lo dispuesto en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.

Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo del Tribunal.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia.
Dado, firmado y sellado en la Sala del Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, en San Fernando de Apure, a los Diez (10) días del mes de Diciembre del Dos Mil Quince (2.015). Años: 205º de la Independencia y 156º de la Federación.

Abg. NERIO BALZA MOLINA.
JUEZ PROVISORIO.-
Abg. LELIA ADELA GONZALEZ MEDINA
SECRETARIA.-

En la misma fecha, siendo la Una y Treinta de la tarde (01:30 p.m.) se publicó y se registró la anterior decisión, y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado. Conste.-

Abg. LELIA ADELA GONZALEZ MEDINA.
SECRETARIA.-

NDBM/lagm/emss.-
Sol. N° SA-0477-15