TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE Y DEL MUNICIPIO ARISMENDI DEL ESTADO BARINAS

San Fernando de Apure, Cinco (05) de Noviembre de Dos Mil Quince (2.015).-
205º y 156º
SOLICITUD Nº: SA-0456-15.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SOLICITANTE: SIRIA COROMOTO REBOLLEDO, venezolana, mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad N° V-10.624.571 domiciliada en el Fundo denominado “LOS COMPADRES” ubicado en el Asentamiento Campesino Mango Solo, Sector El Guasimo, Parroquia Achaguas, Municipio Achaguas del Estado Apure.-
ABOGADA APODERADA: LLANURA DE ARAUCA SILVA REBOLLEDO, Titular de la Cedula de Identidad N° V-20.232.076 y debidamente inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 207.247

DE LA SOLICITUD.
Se inician las presentes actuaciones de jurisdicción voluntaria, en virtud de la solicitud presentada en fecha Veinticuatro (24) de Septiembre del 2015 y admitida en fecha Treinta (30) de Septiembre del 2015 en este Juzgado, por la ciudadana SIRIA COROMOTO REBOLLEDO, Titular de la Cedula de Identidad N° V-10.624.751, mediante la cual solicita se declare titulo supletorio de propiedad sobre unas bienhechurías construidas sobre un lote de terreno denominado Fundo “LOS COMPADRES” ubicado en el Asentamiento Campesino Mango Solo, Sector El Guasimo, Parroquia Achaguas, Municipio Achaguas del Estado Apure, con una superficie de terreno constante de Cuarenta y Siete Hectáreas con Siete Mil Setenta y Tres Metros Cuadrados (47.Has con 7.073 m²).

Ahora bien, este Despacho, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, se le hace necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hace en los siguientes términos:

DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIOS SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS

En primer lugar corresponde a esta instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurías, y al respecto observa:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13…. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.

En Ponencia del Magistrado Dr. JUAN JOSE NUÑEZ CALDERON Expediente A Nº AA10-L-2013-000056 de Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en fecha Quince (15) de Enero de 2015, caso: Julio Cesar Rojas y María Isabel Pedroza de Rojas, con motivo de un conflicto negativo de competencia suscitado en la Solicitud un título supletorio de propiedad sobre bienhechurías, se dejó sentado lo siguiente:
“…En virtud de las consideraciones expuestas, esta Sala Plena a fin de garantizar tanto la uniformidad de los criterios suscritos como una correcta aplicación de justicia, en beneficio de la seguridad jurídica, que se ve afectada cuando existen sentencias que aplican criterios diferentes para dilucidar un mismo asunto, abandona el criterio jurisprudencial establecido en la citada sentencia N° 111 del 07 de octubre de 2008, que fue reiterado en la sentencia N° 1 del 15 de enero de 2009, y las sentencias Nros. 4, 5, 6 y 7 del 25 de febrero de 2009, entre otras, y por la Sala Especial Segunda de la Sala Plena en las sentencias Nros 32 del 13 de agosto de 2013 y 92 del 12 de diciembre del mismo año, en cuyos fallos se le atribuyó la competencia para conocer de las solicitudes de títulos supletorios, en las que estaban involucrados bienes susceptibles de explotación agraria, a la jurisdicción civil. En consecuencia, se declara que el juez agrario es el competente para proveer títulos supletorios sobre bienes vinculados o dedicados a la actividad agraria, en particular, el juez de primera instancia agraria del lugar de ubicación de los mismos; dejando claro que si los bienes de que trata tal justificativo no estuvieren dedicados a dicha actividad agraria el juez competente para acreditar la posesión u otro derecho real sobre éstos ha de ser el juez civil ordinario correspondiente; trámite en el cual cada juez, conforme a su especialidad, tomará en consideración las normas sustantivas que regulan el derecho real de que se trate, a la luz de los principios que informan la materia agraria y civil, respectivamente. Así se declara”. (Negrillas y subrayado de este Juzgado)

En la línea de argumentación expresada en los criterios expuestos por los magistrados que en referencia han expresado su opinión sobre la temática; este Tribunal Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, se acoge al criterio de la constitucionalidad y legalidad que posee la jurisdicción especial agraria para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de títulos supletorios. Así se establece.
DE LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, SU CONTENIDO Y ALCANCE.
El Artículo 895 del Código de Procedimiento Civil, es el criterio rector de la jurisdicción voluntaria y señala que “El juez, actuando en sede de jurisdicción voluntaria, interviene en la formación y desarrollo de situaciones jurídicas de conformidad con las disposiciones de la ley y del presente Código.”
Siguiendo las orientaciones del procesalista Ricardo Henríquez la Roche, es posible encontrar en relación a la jurisdicción voluntaria las siguientes ideas:
“La diferencia fundamental entre la jurisdicción voluntaria y la jurisdicción contenciosa, estriba, antes que en la forma (procedimientos) o el contenido (existencia del conflicto), en la función. Ciertamente en la jurisdicción voluntaria la función es meramente preventiva; en la contenciosa, la función es dirimidora con la eficacia de irrevisabilidad; esto es, de cosa juzgada con fuerza de ley.
En la jurisdicción voluntaria habrá (como lo declara el artículo 899 C.P.C.) demanda en forma y la posibilidad de “oír” a veces, con finalidad informativa, aún a los interesados en sentido contrario (artículo 900 C.P.C.); pero con todo y poder haber, eventualmente, pluralidad de intereses y contraposición de éstos, no habrá contradictorio (sub nomime juris), pues no se reconocerá o se concederá nada a nadie a costa o en desmedro de otro. No existe cosa juzgada porque la decisión no surte efecto en la esfera jurídica de personas conocida; no hay tal oponibilidad porque falta la bilateralidad de la audiencia; y no ha menester derecho a la defensa porque la función se agota en ejercer un control o providenciar una medida de auxilio, en prevención de la eficacia de los derechos subjetivos y (a ultranza) de integridad del derecho objetivo, en cuya potestad aquella facultad de actuar (facultas agendi) se fundamenta”.

SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Determinado lo anterior, pasa quien suscribe a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio realizada por la ciudadana SIRIA COROMOTO REBOLLEDO, antes identificada. Sobre el cual ha fomentado un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman el Fundo “LOS COMPADRES”. De igual manera solicita que se le declare Titulo Supletorio a su favor sobre las bienhechurías a las cuales hace referencia en su escrito de solicitud, las cuales consisten en Una Vivienda principal de mampostería, con techo de acerolit, piso de cemento pulido, tres habitaciones, cocina, comedor, puertas de hierro, ventanas metálicas, Dos corrales de hierro en 15 x 15 mts, con puertas de hierro, piso de cemento, manga y embarcadero, cerca perimetral de cinco pelos de alambre y estantes cada 2 mts, Una becerrera con techo de zinc, piso de cemento y estructura metálica, Una vivienda secundaria: Construida de mampostería, estructura metálica, piso de cemento, dos habitaciones, recibo, comedor, y puertas metálicas, tendido eléctrico trifásico con transformador de 110 y 220 watios, Un local para cocina con techo de acerolit y piso de cemento, Un galpón tipo cochinera de mampostería, techo de acerolit y piso de cemento rustico, Tres bebederos de concreto de 2 x 1 mts, Un tanque de concreto 2 x 2 mts, Un terraplén de 300 mts de largo x 4 mts de ancho, dos pozos, Una motobomba de 1, 5 hp.....”

DE LAS PRUEBAS EVACUADAS PARA LA COMPROBACIÓN DE LOS HECHOS
Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma: Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, y en ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante.

De los testigos promovidos por el solicitante:
En fecha Nueve (09) de octubre de Dos Mil Quince (2.015), compareció la ciudadana EMILY DORIANNY SILVA VELIZ, Venezolana, mayor de edad, soltera, Abogada, Titular de la Cedula de Identidad N° V-20.335.360, domiciliada en Achaguas, Parroquia Achaguas, Municipio Achaguas del Estado Apure. Quien rindió su testimonio de la manera siguiente:
PRIMERO: Si conocen suficientemente bien, de vista, trato y comunicación, desde hace varios años a la ciudadana: SIRIA COROMOTO REBOLLEDO “Si,”
SEGUNDO: Si saben y les consta que hace más de quince 15 años soy poseedora legítima de un lote de terreno propiedad del INSTITUTO NACIONAL DE TIERRAS (INTI) y las bienhechurías, mejoras y construcciones sobre el enclavadas que constituyen el Fundo denominado “LOS COMPADRES”, ubicado en el sector Asentamiento Campesino Mango Solo, Sector El Guasimo, Parroquia Urbana Achaguas Municipio Achaguas del Estado Apure Constante de una superficie de CUARENTA Y SIETE HECTAREAS CON SIETE MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS (47. Has con 7.073m2)teniendo como linderos particulares los siguientes: NORTE: Terreno ocupado por JOEL MONTES; SUR: Terreno ocupado por ISMAEL CARRERO; ESTE: CARRETERA VIA PAYARA LOS PERROS DE AGUA ; y OESTE: Terrenos ocupados por FELIPE LOZADA; Y se encuentra comprendido entre los siguientes puntos y coordenadas: El predio en referencia se encuentra demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en proyección universal transversal de Mercator (UTM), Huso 19, Datum REGVEN identificados de la siguiente manera: 1, NORTE: 863839, ESTE:585143,2. NORTE:863641, ESTE: 585135, 3. NORTE: 863533, ESTE: 584908; 4, NORTE: 863383, ESTE: 584668, 5; NORTE: 863353, ESTE: 584603, 6, NORTE: 863535, ESTE: 584583, 7.NORTE: 863578, ESTE: 584393, 8; NORTE: 863720 ESTE: 584325, 9 NORTE: 863941, ESTE: 584233, 10, NORTE: 863936, ESTE: 584179, 11, NORTE: 863994, ESTE: 584167, 12 NORTE: 864087, ESTE: 584153;13, NORTE: 864088, ESTE: 584207, 14, NORTE: 864129, ESTE: 584301, 15, NORTE: 864051, ESTE: 584349, 16, NORTE: 864042, ESTE: 584590, 17 NORTE: 864065, ESTE: 584672; 18, NORTE: 864128, ESTE: 584865, 19, NORTE: 864100, ESTE: 585014; 20, NORTE: 864056, ESTE: 585059, 21 NORTE: 863957, ESTE: 585115, 22, NORTE: 863865, ESTE: 585146, 23, NORTE: 863855, ESTE: 585149, 1 NORTE: 863839, ESTE: 585143 “Si, Cierto,”
TERCERO: Que digan los testigos si saben y les consta que sobre el lote de terreno antes identificado fomente un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman el Fundo “LOS COMPADRES”, ubicado como ya se dijo: en el sector Asentamiento Campesino Mango Solo, Sector El Guasimo, Parroquia Urbana Achaguas Municipio Achaguas del Estado Apure y las mismas están constituidas por: ”.- Están conformadas de la siguiente manera: Una Vivienda principal de mampostería, con techo de acerolit, piso de cemento, tres habitaciones, cocina, comedor, puertas de hierro, ventanas metálicas, Dos corrales de hierro en 15 x 15 mts, con puertas de hierro, piso de cemento, manga y embarcadero, cerca perimetral de cinco pelos de alambre y estantes cada 2 mts, Una becerrera con techo de zinc, piso de cemento y estructura metálica, Una vivienda secundaria: Construida de mampostería, estructura metálica, piso de cemento, dos habitaciones, recibo, comedor, y puertas metálicas, tendido eléctrico trifásico con transformador de 110 y 220 watios, Un local para cocina con techo de acerolit y piso de cemento, Un galpón tipo cochinera hecho de mampostería, techo de acerolit y piso de cemento rustico, Tres bebederos de concreto de 2 x 1 mts, Un tanque de concreto 2 x 2 mts, Un terraplén de 300 mts de largo x 4 mts de ancho, dos pozos, Una motobomba de 1, 5 hp “Si, me consta”,
CUARTO: Si saben y les consta que en la construcción de las mencionadas mejoras y bienhechurías, he invertido la cantidad de VEINTICINCO MILLÓNES DE BOLÍVARES FUERTES (Bs. 25.000.000,oo) conceptualizados en compra de materiales y mano de obra “Si, es correcto”,
QUINTO: Que digan los testigos si saben y les consta que en el lote de terreno supra señalado y las mejoras y bienhechurías sobre el construidas, conforman el Fundo denominado LOS COMPADRES, sobre el cual realizo explotación Agropecuaria en forma permanente y directa “Así es cierto”,
SEXTO: Que los testigos den razón fundadas de sus dichos “ Bueno, desde hace tiempo los conozco ya que mis padres son vecinos de la señora y me consta que ha construido ese fundo con mucho esfuerzo, ahí trabajan las tierras, tiene siembras de yuca, ocupa, topocho o sea un conuco para auto consumo.” es todo. Cesaron las preguntas, es todo”.

En fecha Nueve (09) de octubre de Dos Mil Quince (2.015), compareció el ciudadano DIEGO MARIA MUJICA ORTA, Venezolano, mayor de edad, soltero, Productor Agropecuario, Titular de la Cedula de Identidad N° V-1.362.343, domiciliado en Calle la Planta, Barrio Simón Bolívar, Parroquia San Fernando, Municipio San Fernando del Estado Apure. Quien rindió su testimonio de la manera siguiente
PRIMERO: Si conocen suficientemente bien, de vista, trato y comunicación, desde hace varios años a la ciudadana: SIRIA COROMOTO REBOLLEDO “ Si, desde que ella nació”
SEGUNDO: Si saben y les consta que hace más de quince 15 años soy poseedora legítima de un lote de terreno propiedad del INSTITUTO NACIONAL DE TIERRAS (INTI) y las bienhechurías, mejoras y construcciones sobre el enclavadas que constituyen el Fundo denominado “LOS COMPADRES”, ubicado en el sector Asentamiento Campesino Mango Solo, Sector El Guasimo, Parroquia Urbana Achaguas Municipio Achaguas del Estado Apure Constante de una superficie de CUARENTA Y SIETE HECTAREAS CON SIETE MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS (47. Has con 7.073m2)teniendo como linderos particulares los siguientes: NORTE: Terreno ocupado por JOEL MONTES; SUR: Terreno ocupado por ISMAEL CARRERO; ESTE: CARRETERA VIA PAYARA LOS PERROS DE AGUA ; y OESTE: Terrenos ocupados por FELIPE LOZADA; Y se encuentra comprendido entre los siguientes puntos y coordenadas: El predio en referencia se encuentra demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en proyección universal transversal de Mercator (UTM), Huso 19, Datum REGVEN identificados de la siguiente manera: 1, NORTE: 863839, ESTE:585143,2. NORTE:863641, ESTE: 585135, 3. NORTE: 863533, ESTE: 584908; 4, NORTE: 863383, ESTE: 584668, 5; NORTE: 863353, ESTE: 584603, 6, NORTE: 863535, ESTE: 584583, 7.NORTE: 863578, ESTE: 584393, 8; NORTE: 863720 ESTE: 584325, 9 NORTE: 863941, ESTE: 584233, 10, NORTE: 863936, ESTE: 584179, 11, NORTE: 863994, ESTE: 584167, 12 NORTE: 864087, ESTE: 584153;13, NORTE: 864088, ESTE: 584207, 14, NORTE: 864129, ESTE: 584301, 15, NORTE: 864051, ESTE: 584349, 16, NORTE: 864042, ESTE: 584590, 17 NORTE: 864065, ESTE: 584672; 18, NORTE: 864128, ESTE: 584865, 19, NORTE: 864100, ESTE: 585014; 20, NORTE: 864056, ESTE: 585059, 21 NORTE: 863957, ESTE: 585115, 22, NORTE: 863865, ESTE: 585146, 23, NORTE: 863855, ESTE: 585149, 1 NORTE: 863839, ESTE: 585143 “Si,”
TERCERO: Que digan los testigos si saben y les consta que sobre el lote de terreno antes identificado fomente un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman el Fundo “LOS COMPADRES”, ubicado como ya se dijo: en el sector Asentamiento Campesino Mango Solo, Sector El Guasimo, Parroquia Urbana Achaguas Municipio Achaguas del Estado Apure y las mismas están constituidas por: ”.- Están conformadas de la siguiente manera: Una Vivienda principal de mampostería, con techo de acerolit, piso de cemento, tres habitaciones, cocina, comedor, puertas de hierro, ventanas metálicas, Dos corrales de hierro en 15 x 15 mts, con puertas de hierro, piso de cemento, manga y embarcadero, cerca perimetral de cinco pelos de alambre y estantes cada 2 mts, Una becerrera con techo de zinc, piso de cemento y estructura metálica, Una vivienda secundaria: Construida de mampostería, estructura metálica, piso de cemento, dos habitaciones, recibo, comedor, y puertas metálicas, tendido eléctrico trifásico con transformador de 110 y 220 watios, Un local para cocina con techo de acerolit y piso de cemento, Un galpón tipo cochinera hecho de mampostería, techo de acerolit y piso de cemento rustico, Tres bebederos de concreto de 2 x 1 mts, Un tanque de concreto 2 x 2 mts, Un terraplén de 300 mts de largo x 4 mts de ancho, dos pozos, Una motobomba de 1, 5 hp “Si, me consta”,
CUARTO: Si saben y les consta que en la construcción de las mencionadas mejoras y bienhechurías, he invertido la cantidad de VEINTICINCO MILLÓNES DE BOLÍVARES FUERTES (Bs. 25.000.000,oo) conceptualizados en compra de materiales y mano de obra “Si,”,
QUINTO: Que digan los testigos si saben y les consta que en el lote de terreno supra señalado y las mejoras y bienhechurías sobre el construidas, conforman el Fundo denominado LOS COMPADRES, sobre el cual realizo explotación Agropecuaria en forma permanente y directa “Si Señor”,
SEXTO: Que los testigos den razón fundadas de sus dichos “Bueno, he trabajado ahí con ella, desde que murió el esposo, y soy quien la ayuda en el trabajo de campo, se hacen líneas, y siembras de diferentes rubros.” es todo.

DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:
En este orden de ideas, este Tribunal en fecha Trece (13) de Octubre de dos Mil Quince (2015) se trasladó y se constituyó en el lote de terreno en cuestión, dejando constancia de todas las mejoras y bienhechurías existentes mediante una inspección judicial de la cual se desprende lo siguiente:
“…En el día de hoy, Diecinueve (19) de Octubre de Dos Mil Quince (2015), siendo las Ocho y Treinta de la mañana (08:30 a.m.), habilitándose todo el tiempo necesario día fijado por este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, con sede en San Fernando de Apure, constituido por el Juez Abg. Nerio Darío Balza Molina; la Secretaria Accidental Abg. Erika Maigualida Sumoza Salas y el Alguacil Temporal Abg. Andrés Enrique Suárez Medina, previo traslado desde su sede natural a objeto de llevar a cabo la Inspección Judicial acordada en actuaciones de la Solicitud Nº SA-0456-15 nomenclatura propia de este Juzgado. El Tribunal se trasladó desde su sede a los fines de constituirse en el lote de terreno denominado “Los Compadres”, ubicado en el asentamiento Campesino Mango Solo, Sector el Guasimo, Parroquia Achaguas del Municipio Achaguas del Estado Apure; una vez en el sitio el Tribunal deja constancia que se constituyó siendo las Diez y Cincuenta de la mañana (10:50 a.m.) en el predio rustico anteriormente identificado. El Tribunal deja constancia que una vez en el sitio se procedió a notificar el motivo de la presencia del Tribunal a la ciudadana SIRIA COROMOTO REBOLLEDO, venezolana, mayor de edad, Soltera, titular de la cedula de identidad Nº V-10.624.571, como consta en las actuaciones de autos, parte solicitante del título Supletorio que conforman este predio denominado Los Compadres”. De igual forma el Tribunal deja constancia de la presencia de la Abogada Apoderada Llanura de Arauca Silva Rebolledo; así mismo se deja constancia de la presencia de los Sargento Mayor de Tercera Mayorquin Quiñonez Wilkin, venezolano, titular de la cédula de identidad Nº V -15.512.137; y Sargento Segundo Méndez Carmona Víctor venezolano, titular de la cédula de identidad Nº V- 24.688.782 militares activos adscritos al Comando de Zona N° 35, Destacamento N° 351, Segunda Compañía con sede en Achaguas de la Guardia Nacional Bolivariana de Venezuela, del Estado Apure, requeridos en oficio N° 2015-0820, de fecha 14 de Octubre del 2015, quienes prestan resguardo y custodia al Tribunal en la presente actuación En este estado el Tribunal vista la naturaleza de la presente Inspección procede a designar como práctico asesor al ciudadano José Gregorio Gómez, titular de la cedula de identidad N° V-8.150.750, de profesión Ingeniero Agrícola, funcionario adscrito a la Unidad Estatal del Ministerio del Poder Popular de Agricultura y Tierras (U.E.M.P.P.A.T. -Estado Apure), requerido según oficio N° 2015-0821 de fecha 14 de Octubre del 2015, quien una vez designado acepto el cargo y se juramento. En este estado la Ciudadana Siria Coromoto Rebolledo, solicita el derecho de palabra, Seguidamente el Tribunal accede a lo solicitado: Exponiendo lo siguiente: “Solicito a este digno tribunal se deje constancia de los siguientes particulares para que sea valorada en todo su valor en la definitiva: Particular Primero: Que el Tribunal deje constancia del lugar donde se encuentra constituido. El Tribunal de acuerdo al particular solicitado y previo asesoramiento del practico designado deja constancia que se encuentra constituido en un denominado “Los Compadres”, ubicado en el asentamiento Campesino Mango Solo, Sector el Guasimo, Parroquia Achaguas del Municipio Achaguas del Estado Apure; Particular Segundo: Que el Tribunal deje constancia de las bienhechurías en el lote de terreno del denominado Los Compadres”, ubicado en el asentamiento Campesino Mango Solo, Sector el Guasimo, Parroquia Achaguas del Municipio Achaguas del Estado Apure; donde está constituido. El Tribunal deja constancia previo el asesoramiento del Práctico Perito designado de la existencia de una infraestructura compuesta por: Una (01) Vivienda principal de mampostería, con techo de acerolit, piso de cemento pulido, Cuatro (04) habitaciones, cocina, comedor, tres puertas de hierro, Cuatro ventanas metálicas, Dos (02) corrales de hierro en 15 x 15 mts, con puertas de hierro, piso de cemento, manga y embarcadero, cerca perimetral de cinco pelos de alambre y estantes cada 2 mts, Divididos en Ocho (08) Potreros, Una (01) becerrera con techo de zinc, piso de cemento y estructura metálica de 10X10, Una (01) vivienda secundaria de 10X6: Construida de mampostería, estructura metálica, piso de cemento, dos (02) habitaciones, recibo, comedor, y Dos puertas metálicas, y cuatro ventanas con bloques de ventilación; Una (01) tercera casa de mampostería; compuesta de dos (02) habitaciones de 8X6; baño interno, piso pulido con techo de acerolit, estructura metálica, Tres puertas de metal y tres ventanas con bloques de ventilación, tendido eléctrico trifásico con transformador de 110 y 220 watios, Un (01) local para cocina con techo de acerolit y piso de cemento, Un (01) galpón tipo cochinera de mampostería, techo de acerolit y piso de cemento rustico, Cinco (05) bebederos y comederos de concreto de 2 x 1 mts, Un tanque de concreto 2 x 2 mts, Un (01) tanque levadizo de Un Mil Doscientos Litros (1.200 Lts) de Plástico, Un (01) terraplén de 300 mts de largo x 4 mts de ancho, dos pozos profundos uno de 22 Mts X 1 1”2, y el segundo de 2.5”, Una (01) motobomba de 1, 5 hp; un local de 10X4 divididos en dos espacios; con piso de tierra; paredes de bloques, techo de acerolit usado para cría de aves; Tres (03) baños externos; techo de acerolit; paredes de bloque con estructura metálica, piso y paredes con cerámica, , pastos introducidos de la especies brachiaria, estrella, y Toledo; pastos naturales de la especie; paja de agua y lambedora; una rastra de Dieciocho (18) discos; una guaraña, una motosierra, tres fumigadoras una manual y dos de motor. Arboles maderables: de las especies samán, Masaguaro, mora, guasimo, cedro, palo de agua, lechero, flor amarillo y araguaney, de los árboles frutales se encuentran las especies de mangos, guayabos, guanábanos, mamon, Particular Tercero: Que el Tribunal deje constancia de las actividades agrícolas y pecuarias que se realizan en el predio. Previo el asesoramiento del práctico designado el Tribunal deja constancia de que en el predio se realizan actividades agrícolas tales como: siembra de topochos, Ocumo, yuca y maíz, entre las actividades pecuarias se encuentra una producción de bovinos, aves de corral, porcino y equinos…”

DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hacen referencia la solicitante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas que efectivamente éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a este Juez Agrario formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
En la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, de la pretensión plasmada en el contenido del escrito de Solicitud de Titulo Supletorio, así como de la evacuación de los testigos, y del informe Técnico del practico asesor la existencia de un conjunto de mejoras y bienhechurías destinadas a la producción agrícola y pecuaria fomentada por la ciudadana SIRIA COROMOTO REBOLLEDO, antes identificada, con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas.

DECISION:
Por tal motivo, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas actuando en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para decretar el TITULO SUPLETORIO de DOMINIO sobre las bienhechurías consistentes en: “Una (01) Vivienda principal de mampostería, con techo de acerolit, piso de cemento pulido, Cuatro (04) habitaciones, cocina, comedor, tres puertas de hierro, Cuatro ventanas metálicas, Dos (02) corrales de hierro en 15 x 15 mts, con puertas de hierro, piso de cemento, manga y embarcadero, cerca perimetral de cinco pelos de alambre y estantes cada 2 mts, Divididos en Ocho (08) Potreros, Una (01) becerrera con techo de zinc, piso de cemento y estructura metálica de 10X10, Una (01) vivienda secundaria de 10X6: Construida de mampostería, estructura metálica, piso de cemento, dos (02) habitaciones, recibo, comedor, y Dos puertas metálicas, y cuatro ventanas con bloques de ventilación; Una (01) tercera casa de mampostería; compuesta de dos (02) habitaciones de 8X6; baño interno, piso pulido con techo de acerolit, estructura metálica, Tres puertas de metal y tres ventanas con bloques de ventilación, tendido eléctrico trifásico con transformador de 110 y 220 watios, Un (01) local para cocina con techo de acerolit y piso de cemento, Un (01) galpón tipo cochinera de mampostería, techo de acerolit y piso de cemento rustico, Cinco (05) bebederos y comederos de concreto de 2 x 1 mts, Un tanque de concreto 2 x 2 mts, Un (01) tanque levadizo de Un Mil Doscientos Litros (1.200 Lts) de Plástico, Un (01) terraplén de 300 mts de largo x 4 mts de ancho, dos pozos profundos uno de 22 Mts X 1 1”2, y el segundo de 2.5”, Una (01) motobomba de 1, 5 hp; un local de 10X4 divididos en dos espacios; con piso de tierra; paredes de bloques, techo de acerolit usado para cría de aves; Tres (03) baños externos; techo de acerolit; paredes de bloque con estructura metálica, piso y paredes con cerámica, , pastos introducidos de la especies brachiaria, estrella, y Toledo; pastos naturales de la especie; paja de agua y lambedora; una rastra de Dieciocho (18) discos; una guaraña, una motosierra, tres fumigadoras una manual y dos de motor. Árboles maderables: de las especies samán, Masaguaro, mora, guasimo, cedro, palo de agua, lechero, flor amarillo y araguaney, de los árboles frutales se encuentran las especies de mangos, guayabos, guanábanos, mamón; enclavadas en un lote de terreno denominado Fundo “LOS COMPADRES” ubicado en el Asentamiento Campesino Mango Solo, Sector El Guasimo, Parroquia Achaguas, Municipio Achaguas del Estado Apure, alinderado de la siguiente manera NORTE: Terrenos Ocupados por JOEL MONTES; SUR: Terrenos Ocupados por ISMAEL CARRERO, ESTE: Terrenos ocupados por CARRETERA VIA PAYARA LOS PERROS DE AGUA y OESTE: terrenos Ocupados por FELIPE LOZADA; a favor de la ciudadana SIRIA COROMOTO REBOLLEDO, Titular de la Cedula de Identidad Nro V-10.624.571; dejándose a salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y los derechos que terceros puedan tener sobre las mismas de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el articulo197 ordinal 15° de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo el cumplimiento de los requisitos legales y se le informa a los solicitantes que para que la presente decisión surta efectos ante Notario u Oficina de Registro Público debe tener la autorización emitida por el Instituto Nacional de Tierras (INTI), según lo dispuesto en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.

Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo del Tribunal.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia.
Dado, firmado y sellado en la Sala del Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, en San Fernando de Apure, a Cinco (05) días del mes de Noviembre del Dos Mil Quince (2.015). Años: 205º de la Independencia y 156º de la Federación.

Abg. NERIO BALZA MOLINA.
JUEZ PROVISORIO.-
Abg. LELIA ADELA GONZALEZ MEDINA
SECRETARIA.-
En la misma fecha, siendo las Nueve y Quince de la mañana (09:15 a.m.) se publicó y se registró la anterior decisión, y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado. Conste.-

Abg. LELIA ADELA GONZALEZ MEDINA.
SECRETARIA.-

NDBM/lagm/emss.-
Sol. N° SA-0456-15