TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE Y DEL MUNICIPIO ARISMENDI DEL ESTADO BARINAS

San Fernando de Apure, Nueve (09) de Octubre de Dos Mil Quince (2.015).-
205º y 156º
SOLICITUD Nº: SA-0146-14.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SOLICITANTE: RAFAEL DEL CARMEN SUAREZ, venezolano mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V- 2.232.847, domiciliado en el Fundo “MI ESPERANZA” Ubicado en el Asentamiento Campesino Baldíos de Pedro Camejo, Sector Las Trincheras, Jurisdicción de la Parroquia San Juan de Payara, Municipio Pedro Camejo del Estado Apure.-
APODERADA JUDICIAL: DARYS JOSEFINA RODRIGUEZ ARJONA quien es abogada en libre ejercicio de la profesión, inscrita en el instituto de previsión social del abogado bajo en número N 163.159 venezolana, mayor de edad titular de la cedula de identidad N° V-8.168.173.

DE LA SOLICITUD.
Se inician las presentes actuaciones de jurisdicción voluntaria, en virtud de la solicitud presentada en fecha Diecisiete (17) de Octubre del año Dos Mil Catorce (2.014) y admitida en fecha Veinticuatro (24) de Octubre de Dos Mil Catorce (2.014) en este Juzgado, por el ciudadano RAFAEL DEL CARMEN SUAREZ, venezolano mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V- 2.232.847, mediante la cual solicita se declare titulo supletorio de propiedad sobre unas bienhechurías construidas sobre un lote de terreno denominado Fundo “MI ESPERANZA” Ubicado en el Asentamiento Campesino Baldíos de Pedro Camejo, Sector Las Trincheras, Jurisdicción de la Parroquia San Juan de Payara, Municipio Pedro Camejo del Estado Apure, con una superficie de terreno constante de OCHENTA Y UNA HECTAREAS CON SIETE MIL OCHOCIENTOS DIECISIETE METROS CUADRADOS (81 Has CON 7817M2).

Ahora bien, este Despacho, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, se le hace necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hace en los siguientes términos:

DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIOS SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS

En primer lugar corresponde a esta instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurías, y al respecto observa:

Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13…. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.

En Ponencia del Magistrado Dr. JUAN JOSE NUÑEZ CALDERON Expediente A Nº AA10-L-2013-000056 de Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en fecha Quince (15) de Enero de 2015, caso: Julio Cesar Rojas y María Isabel Pedroza de Rojas, con motivo de un conflicto negativo de competencia suscitado en la Solicitud un título supletorio de propiedad sobre bienhechurías, se dejó sentado lo siguiente:

“…En virtud de las consideraciones expuestas, esta Sala Plena a fin de garantizar tanto la uniformidad de los criterios suscritos como una correcta aplicación de justicia, en beneficio de la seguridad jurídica, que se ve afectada cuando existen sentencias que aplican criterios diferentes para dilucidar un mismo asunto, abandona el criterio jurisprudencial establecido en la citada sentencia N° 111 del 07 de octubre de 2008, que fue reiterado en la sentencia N° 1 del 15 de enero de 2009, y las sentencias Nros. 4, 5, 6 y 7 del 25 de febrero de 2009, entre otras, y por la Sala Especial Segunda de la Sala Plena en las sentencias Nros 32 del 13 de agosto de 2013 y 92 del 12 de diciembre del mismo año, en cuyos fallos se le atribuyó la competencia para conocer de las solicitudes de títulos supletorios, en las que estaban involucrados bienes susceptibles de explotación agraria, a la jurisdicción civil. En consecuencia, se declara que el juez agrario es el competente para proveer títulos supletorios sobre bienes vinculados o dedicados a la actividad agraria, en particular, el juez de primera instancia agraria del lugar de ubicación de los mismos; dejando claro que si los bienes de que trata tal justificativo no estuvieren dedicados a dicha actividad agraria el juez competente para acreditar la posesión u otro derecho real sobre éstos ha de ser el juez civil ordinario correspondiente; trámite en el cual cada juez, conforme a su especialidad, tomará en consideración las normas sustantivas que regulan el derecho real de que se trate, a la luz de los principios que informan la materia agraria y civil, respectivamente. Así se declara”. (Negrillas y subrayado de este Juzgado)

En la línea de argumentación expresada en los criterios expuestos por los magistrados que en referencia han expresado su opinión sobre la temática; este Tribunal Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, se acoge al criterio de la constitucionalidad y legalidad que posee la jurisdicción especial agraria para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de títulos supletorios. Así se establece.

DE LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, SU CONTENIDO Y ALCANCE.

El Artículo 895 del Código de Procedimiento Civil, es la norma rectora de la jurisdicción voluntaria y señala que “El juez, actuando en sede de jurisdicción voluntaria, interviene en la formación y desarrollo de situaciones jurídicas de conformidad con las disposiciones de la ley y del presente Código.”
Siguiendo las orientaciones del procesalista Ricardo Henríquez la Roche, es posible encontrar en relación a la jurisdicción voluntaria las siguientes ideas:

“La diferencia fundamental entre la jurisdicción voluntaria y la jurisdicción contenciosa, estriba, antes que en la forma (procedimientos) o el contenido (existencia del conflicto), en la función. Ciertamente en la jurisdicción voluntaria la función es meramente preventiva; en la contenciosa, la función es dirimidora con la eficacia de irrevisabilidad; esto es, de cosa juzgada con fuerza de ley.
En la jurisdicción voluntaria habrá (como lo declara el artículo 899 C.P.C.) demanda en forma y la posibilidad de “oír” a veces, con finalidad informativa, aún a los interesados en sentido contrario (artículo 900 C.P.C.); pero con todo y poder haber, eventualmente, pluralidad de intereses y contraposición de éstos, no habrá contradictorio (sub nomime juris), pues no se reconocerá o se concederá nada a nadie a costa o en desmedro de otro. No existe cosa juzgada porque la decisión no surte efecto en la esfera jurídica de personas conocida; no hay tal oponibilidad porque falta la bilateralidad de la audiencia; y no ha menester derecho a la defensa porque la función se agota en ejercer un control o providenciar una medida de auxilio, en prevención de la eficacia de los derechos subjetivos y (a ultranza) de integridad del derecho objetivo, en cuya potestad aquella facultad de actuar (facultas agendi) se fundamenta”.

SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Determinado lo anterior, pasa quien suscribe a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio realizada por el ciudadano RAFAEL DEL CARMEN SUAREZ, antes identificado. Sobre el cual ha fomentado un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman el Fundo “MI ESPERANZA”. De igual manera solicita que se le declare Titulo Supletorio a su favor sobre las bienhechurías a las cuales hace referencia en su escrito de solicitud, las cuales consisten en: “...Las mejoras y Bienhechurías en cuestión, están compuestas de la Siguiente Manera: Una casa de Mampostería (12MTS * 8 MTS),
constituida por: Cuatro (4) Habitaciones una (1) con Baño Interno, Un (1) Piso Pulido, Una (1) Cocina, Seis (6) Puerta de Hierro, Cinco (5) Ventana de Hierro, Techo de Planta Banda con (4) Corredero construido a los lado de techo de Zinc. Otra Casa de Mampostería (7mts * 6 mts) 63 m2, Paredes de Bloque, Piso de Cemento, Una (1) Puerta de Hierro exclusiva para dispensa; Un Galpón de (12 mts * 6 mts) Mampostería, Piso de Cemento, Una (1) Puerta, Una (1) Ventana exclusivo para deposito;Una (1) Vaquera de (15mts * 6 mts),construida de Mampostería, Piso de Cemento Rustico, Techo de Zinc y Tubos; Una Becerrera de Madera; Una (1) Manga y Embarcadero de (12 mts), Un (1) Corral de Madera con Alambre de Púa de (5) Pelos, Un (1) Pozo de Aguas Profundo, Una (1) Motobomba Eléctrica, Una (1) Caja de Agua, (1) Cerca de CINCO MIL QUINIENTO METROS CUADRADOS (5.500 M2)comprendida de Estantillos y Botalón a cada cincuenta metros, Un (1) Potreros siete (07) de 1 has, (1) potrero estásembrado con Pasto Natural y tres(3) con Pasto de Brachiaria, Cuatro Arboles de (2) Mango, (1) Guayaba, (3) Lechoza, Naranja, (2) Guanábano y (3) Limones, Arboles de Madera (15) Samán, (1) Roble, (08) Masaguaro...”

DE LAS PRUEBAS EVACUADAS PARA LA COMPROBACIÓN DE LOS HECHOS

Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma: Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, y en ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante.
De los testigos promovidos por el solicitante:

En fecha Miércoles Diecinueve (19) de Noviembre de Dos Mil Catorce (2.014), compareció el ciudadano TRUMAN ARCENIO COLMENARES, Venezolano, mayor de edad, soltero, Albañil, Maestro de Obra y Titular de la Cedula de Identidad N° V-7.261.145, domiciliado la Urbanización José Antonio Páez, calle N° 04 casa N° 07, del Municipio San Fernando del Estado Apure, quien rindió su testimonio de la manera siguiente:
PRIMERO: ¿Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho varios años? “Si, si lo conozco hace aproximadamente de 10 a 12 años”
SEGUNDO: ¿Si por el conocimiento que dicen tener de mí, saben, y les consta, que desde hace más de CUARENTA (40) años, Soy poseedor por más de CUARENTA(40) años, de un lote de terrenos propiedad del instituto Nacional de Tierras, ubicado en el sector LAS TRINCHERAS, Parroquia SAN JUAN DE PAYARA, Municipio PEDRO CAMEJO del Estado Apure, constante de una superficie de OCHENTA Y UNA HECTAREAS CON SIETE MIL OCHOCIENTOS DIECISIETE METROS CUADRADOS (81 HAS CON 7817 M2)?. “Si,”
TERCERO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el Fundo “MI ESPERANZA”, Sector Las Trincheras, Jurisdicción de la Parroquia San Juan de Payara del Municipio Pedro Camejo del Estado Apure; y están formadas de la Siguiente Manera: Una casa de Mampostería (12MTS * 8 MTS), constituida por: Cuatro (4) Habitaciones una (1) con Baño Interno, Un (1) Piso Pulido, Una (1) Cocina, Seis (6) Puerta de Hierro, Cinco (5) Ventana de Hierro, Techo de Planta Banda con (4) Corredero construido a los lado de techo de Zinc. Otra Casa de Mampostería (7mts * 6 mts) 63 m2, Paredes de Bloque, Piso de Cemento, Una (1) Puerta de Hierro exclusiva para dispensa; Un Galpón de (12 mts * 6 mts) Mampostería, Piso de Cemento, Una (1) Puerta, Una (1) Ventana exclusivo para deposito; Una (1) Vaquera de (15mts * 6 mts),construida de Mampostería, Piso de Cemento Rustico, Techo de Zinc y Tubos; Una Becerrera de Madera; Una (1) Manga y Embarcadero de (12 mts), Un (1) Corral de Madera con Alambre de Púa de (5) Pelos, Un (1) Pozo de Aguas Profundo, Una (1) Motobomba Eléctrica, Una (1) Caja de Agua, (1) Cerca de CINCO MIL QUINIENTO METROS CUADRADOS (5.500 M2) comprendida de Estantillos y Botalón a cada cincuenta metros, Un (1) Potreros siete (07) de 1 has, (1) potrero está sembrado con Pasto Natural y tres(3) con Pasto de Brachiaria, Cuatro Arboles de (2) Mango, (1) Guayaba, (3) Lechoza, Naranja, (2) Guanábano y (3) Limones, Arboles de Madera (15)Samán, (1)Roble, (08) Masaguaro, la mencionada bienhechuría tiene un valor aproximado de CUATRO MILLONES QUINIENTO MIL BOLIVARES (4.500.000,00) actuales “Si”.
CUARTO: ¿Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, invertí la cantidad de CUATRO MILLONES QUINIENTO MIL BOLIVARES (4.500.000,00) Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos? “Bueno ahí si no se decirle si esa cantidad creo que si porque tiene bastante cosas”.
QUINTO: Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el Fundo “MI ESPERANZA”, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar? Si”.
SEXTO:¿ Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos “Porque lo conozco hace doce años y hasta los momentos hemos tenido buena relación, hace quince días una cachamita asada en el fundo”.

En fecha Jueves Primero (01) de Octubre de Dos Mil Catorce (2.014), compareció el ciudadano NELSON MARIA JIMENEZ, Venezolano, mayor de edad, soltero, Lic. en Administración, y Titular de la Cedula de Identidad N° V-10.621.044, domiciliado calle Bolívar, casa sin numero sector Juan Tirado Camejo, Parroquia San Juan de Payara del Municipio Pedro Camejo del Estado Apure, quien rindió su testimonio de la manera siguiente:
PRIMERO: ¿Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho varios años? Si, si lo conozco hace aproximadamente 30 años”
SEGUNDO: ¿Si por el conocimiento que dicen tener de mí, saben, y les consta, que desde hace más de CUARENTA (40) años, Soy poseedor por más de CUARENTA(40) años, de un lote de terrenos propiedad del instituto Nacional de Tierras, ubicado en el sector LAS TRINCHERAS, Parroquia SAN JUAN DE PAYARA, Municipio PEDRO CAMEJO del Estado Apure, constante de una superficie de OCHENTA Y UNA HECTAREAS CON SIETE MIL OCHOCIENTOS DIECISIETE METROS CUADRADOS (81 HAS CON 7817 M2)?. “Si,”
TERCERO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el Fundo “MI ESPERANZA”, Sector Las Trincheras, Jurisdicción de la Parroquia San Juan de Payara del Municipio Pedro Camejo del Estado Apure; y están formadas de la Siguiente Manera: Una casa de Mampostería (12MTS * 8 MTS), constituida por: Cuatro (4) Habitaciones una (1) con Baño Interno, Un (1) Piso Pulido, Una (1) Cocina, Seis (6) Puerta de Hierro, Cinco (5) Ventana de Hierro, Techo de Planta Banda con (4) Corredero construido a los lado de techo de Zinc. Otra Casa de Mampostería (7mts * 6 mts) 63 m2, Paredes de Bloque, Piso de Cemento, Una (1) Puerta de Hierro exclusiva para dispensa; Un Galpón de (12 mts * 6 mts) Mampostería, Piso de Cemento, Una (1) Puerta, Una (1) Ventana exclusivo para deposito; Una (1) Vaquera de (15mts * 6 mts),construida de Mampostería, Piso de Cemento Rustico, Techo de Zinc y Tubos; Una Becerrera de Madera; Una (1) Manga y Embarcadero de (12 mts), Un (1) Corral de Madera con Alambre de Púa de (5) Pelos, Un (1) Pozo de Aguas Profundo, Una (1) Motobomba Eléctrica, Una (1) Caja de Agua, (1) Cerca de CINCO MIL QUINIENTO METROS CUADRADOS (5.500 M2) comprendida de Estantillos y Botalón a cada cincuenta metros, Un (1) Potreros siete (07) de 1 has, (1) potrero está sembrado con Pasto Natural y tres(3) con Pasto de Brachiaria, Cuatro Arboles de (2) Mango, (1) Guayaba, (3) Lechoza, Naranja, (2) Guanábano y (3) Limones, Arboles de Madera (15)Samán, (1)Roble, (08) Masaguaro, la mencionada bienhechuría tiene un valor aproximado de CUATRO MILLONES QUINIENTO MIL BOLIVARES (4.500.000,00) actuales “Si”.
CUARTO: ¿Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, invertí la cantidad de CUATRO MILLONES QUINIENTO MIL BOLIVARES (4.500.000,00) Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos? “Si”.
QUINTO: Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el Fundo “MI ESPERANZA”, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar? Si”.
SEXTO:¿ Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos “Porque lo conozco de vista desde hace muchos años y sé que es una persona trabajadora del campo durante muchos años y se dedica a la explotación agropecuaria”.

DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:

En este orden de ideas, este Tribunal en fecha ocho (08) de Junio de Dos Mil Quince (2015) se trasladó y se constituyó en el lote de terreno en cuestión, dejando constancia de todas las mejoras y bienhechurías existentes mediante una inspección judicial de la cual se desprende lo siguiente:
“…En el día de hoy, ocho (08) de Junio de Dos Mil Quince (2015), siendo las Ocho y Treinta de la mañana (08:30 a.m.), habilitándose todo el tiempo necesario día fijado por este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendì del Estado Barinas, con sede en San Fernando de Apure, constituido por el Juez Abg. Nerio Darío Balza Molina; la Secretaria Accidental Abg. Kimberly Andreina Dissapio Espinoza y el Alguacil Accidental Héctor Daniel Segovia Rattia, previo traslado desde su sede natural a objeto de llevar a cabo la Inspección Judicial acordada en actuaciones de la Solicitud Nº SA-0146-14 nomenclatura propia de este Juzgado. El Tribunal se trasladó desde su sede a los fines de constituirse en el lote de terreno denominado Fundo “Mi Esperanza”, ubicado en el sector Las Trincheras, jurisdicción de la Parroquia San Juan de Payara, Municipio Pedro Camejo del Estado Apure; una vez en el sitio el Tribunal deja constancia que se constituyó siendo las Seis y Media de la tarde (06:30 p.m.) en el predio rustico anteriormente identificado. El Tribunal deja constancia que una vez en el sitio se procedió a notificar el motivo de la presencia del Tribunal al ciudadano Rafael del Carmen Suárez, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad Nº V-2.232.847 como consta en las actuaciones de autos, parte solicitante del título Supletorio que conforman este predio denominado Fundo “Mi Esperanza.”, debidamente asistido en este acto por su Apoderada Judicial la ciudadana Darys Josefina Rodríguez Arjona, abogada en ejercicio inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 163.159, titular de la cedula de identidad N° V-8.168.173. De igual forma el Tribunal deja constancia de la presencia del Sargento Segundo Castro Rivas Humberto, venezolano, titular de la cédula de identidad Nº V- 18.677.295 y Sargento Segundo Díaz Molina Ronald, venezolano, titular de la cédula de identidad Nº V-25.079.559, militares activos adscritos al Comando de Zona N° 35, Destacamento N° 354 Segunda Compañía de la Guardia Nacional Bolivariana de Venezuela, con sede en San Juan de Payara del Estado Apure, requeridos en oficio N° 2015-0433, de fecha 03 de Junio del 2015, quienes prestan resguardo y custodia al Tribunal en la presente actuación En este estado el Tribunal vista la naturaleza de la presente Inspección procede a designar como práctico asesor al ciudadano Andrés Alexander Vasquez Morillo, titular de la cedula de identidad N° V-9.877.365, de profesión Técnico Agropecuario, funcionario adscrito a la Unidad Estatal del Ministerio del Poder Popular de Agricultura y Tierras (U.E.M.P.P.A.T. -Estado Apure), requerido según oficio N° 2015-0434 de fecha 03 de Junio del 2015, quien una vez designado acepto el cargo y se juramento. En este estado la Abg. Darys Josefina Rodríguez Arjona, en su carácter de autos, solicita el derecho de palabra, Seguidamente el Tribunal accede a lo solicitado: Exponiendo lo siguiente: “Solicito a este digno tribunal se deje constancia de los siguientes particulares para que sea valorada en todo su valor en la definitiva: Particular Primero: Que el Tribunal deje constancia del lugar donde se encuentra constituido. El Tribunal de acuerdo al particular solicitado y previo asesoramiento del practico designado deja constancia que se encuentra constituido en un denominado Fundo “Mi Esperanza”, ubicado en el sector Las Trincheras, jurisdicción de la Parroquia San Juan de Payara, Municipio Pedro Camejo del Estado Apure Particular Segundo: Que el tribunal deje constancia de las bienhechurías en el lote de terreno del denominado Fundo “Mi Esperanza”, ubicado en el sector Las Trincheras, jurisdicción de la Parroquia San Juan de Payara, Municipio Pedro Camejo del Estado Apure donde está constituido. El Tribunal deja constancia previo el asesoramiento del Práctico Perito designado de la existencia de una infraestructura compuesta por Una (01)casa de Mampostería (12 mts x 8 mts), constituida por: Cuatro (4) Habitaciones una (1) con Baño Interno, Piso de cemento Pulido, Una (1) Cocina, Seis (6) Puertas de Hierro, Cinco (5) Ventana de Hierro, Techo de Planta Banda con (4) Corredores construido a los lado de techo de Zinc; Dos (02) depósitos con media agua, uno utilizado como gallinero y el otro para guardar herramientas, Una (1) Vaquera de (15mts x 6 mts),construida con horcones de madera, Piso de tierra, Techo de Zinc; Una Becerrera de Madera; Una (1) Manga y Embarcadero de (12 mts), Un (1) Corral de Madera con Alambre de Púa de (5) Pelos, Un (1) Pozo de Aguas Profundo, Una (1) Motobomba Eléctrica, Una (1) Caja de Agua, (1) Cerca de Cinco Mil Quinientos Metros Cuadrados (5.500 m2) comprendida de Estantillos y Botalón a cada cincuenta metros, siete (07) potreros, cuatro (04) de pasto introducido con un aproximado de 14 hectáreas, tres (03) de pasto natural del tipo lamedora con un aproximado de 66 hectáreas, Árboles frutales de tipo de Mango, Limones, mamón y ciruelo, Árboles forestales del tipo Samán, mora, Masaguaro, guasimo, mata ratón y caruto.-Particular Tercero: Que el tribunal deje constancia de las actividades agrícolas o pecuarias que se realizan en el predio. Previo el asesoramiento del práctico designado el Tribunal deja constancia de que en el predio se realiza principalmente actividades pecuarias, producción de ganadería de doble propósito, para la producción de leche queso y carne, se deja constancia de la actividad de cría de aves de corral tales como gallinas, patos, y pollos, de cochinos estos con la finalidad de auto consumo…”

DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hacen referencia la solicitante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas que efectivamente éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a este Juez Agrario formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
En la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, de la pretensión plasmada en el contenido del escrito de Solicitud de Titulo Supletorio, así como de la evacuación de los testigos, y del informe Técnico del practico asesor la existencia de un conjunto de mejoras y bienhechurías destinadas a la producción agrícola y pecuaria fomentada por el ciudadano RAFAEL DEL CARMEN SUAREZ, antes identificado, con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas.

DECISION:
Por tal motivo, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas actuando en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para decretar el TITULO SUPLETORIO de DOMINIO sobre las bienhechurías consistentes en: “Una (01)casa de Mampostería (12 mts x 8 mts), constituida por: Cuatro (4) Habitaciones una (1) con Baño Interno, Piso de cemento Pulido, Una (1) Cocina, Seis (6) Puertas de Hierro, Cinco (5) Ventana de Hierro, Techo de Planta Banda con (4) Corredores construido a los lado de techo de Zinc; Dos (02) depósitos con media agua, uno utilizado como gallinero y el otro para guardar herramientas, Una (1) Vaquera de (15mts x 6 mts),construida con horcones de madera, Piso de tierra, Techo de Zinc; Una Becerrera de Madera; Una (1) Manga y Embarcadero de (12 mts), Un (1) Corral de Madera con Alambre de Púa de (5) Pelos, Un (1) Pozo de Aguas Profundo, Una (1) Motobomba Eléctrica, Una (1) Caja de Agua, (1) Cerca de Cinco Mil Quinientos Metros Cuadrados (5.500 m2) comprendida de Estantillos y Botalón a cada cincuenta metros, siete (07) potreros, cuatro (04) de pasto introducido con un aproximado de 14 hectáreas, tres (03) de pasto natural del tipo lamedora con un aproximado de 66 hectáreas…”;enclavadas en un lote de terreno denominado Fundo “MI ESPERANZA” Ubicado en el Asentamiento Campesino Baldíos de Pedro Camejo, Sector Las Trincheras, Jurisdicción de la Parroquia San Juan de Payara, Municipio Pedro Camejo del Estado Apure, alinderado de la siguiente manera: NORTE: Terrenos Ocupados por Rio Payara; SUR: Terrenos Ocupados por Carretera Via Las Trincheras; ESTE: Terrenos Ocupados por Demetrio Montilla Y Carretera Via Las Trincheras; y OESTE: Terrenos Ocupados por Rio Payara; a favor del ciudadano RAFAEL DEL CARMEN SUAREZ, venezolano mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V- 2.232.847; dejándose a salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y los derechos que terceros puedan tener sobre las mismas de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el articulo197 ordinal 15° de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo el cumplimiento de los requisitos legales y se le informa a los solicitantes que para que la presente decisión surta efectos ante Notario u Oficina de Registro Público debe tener la autorización emitida por el Instituto Nacional de Tierras (INTI), según lo dispuesto en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.

Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo del Tribunal.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia.
Dado, firmado y sellado en la Sala del Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, en San Fernando de Apure, a los nueve (09) días del mes de Octubre del Dos Mil Quince (2.015). Años: 205º de la independencia y 156º de la Federación.

Abg. NERIO BALZA MOLINA.
JUEZ PROVISORIO.-
Abg. LELIA GONZALEZ M.
SECRETARIA -
En la misma fecha, siendo la Tres de la tarde (03:00 p.m.) se publicó y se registró la anterior decisión, y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado. Conste.-

Abg. LELIA GONZALEZ M.
SECRETARIA -
NBM/LGM/kade.-
Sol. N°SA-0146-14