TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE Y DEL MUNICIPIO ARISMENDI DEL ESTADO BARINAS

San Fernando de Apure, Veintiséis (26) de Febrero de Dos Mil Dieciséis (2.016).-
205º y 157º
SOLICITUD Nº: SA-0501-16.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SOLICITANTE: ROBERT ALVARADO BLANCO, venezolano, mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad N° V-9.875.823, domiciliado en la Finca Agropecuaria “Los Indiecitos”, ubicado en el Sector Santa Bárbara de Cunaviche, Parroquia Cunaviche, Municipio Pedro Camejo del Estado Apure.-
ABOGADO ASISTENTE: ENDER ANTONIO CARRILLO, Titular de la Cedula de Identidad Nro V- 14.811.760; inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 162.992

DE LA SOLICITUD.
Se inician las presentes actuaciones de jurisdicción voluntaria, en virtud de la solicitud presentada en fecha Tres (03) de Febrero del 2016 y admitida el Cuatro (04) de Febrero del 2016 en este Juzgado, por el ciudadano ROBERT ALVARADO BLANCO, venezolano, mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad N° V-9.875.823, mediante la cual solicita se declare titulo supletorio de propiedad sobre unas bienhechurías construidas sobre un lote de terreno denominado Fundo “Los Indiecitos”, ubicado en el Sector Santa Bárbara de Cunaviche, Parroquia Cunaviche, Municipio Pedro Camejo del Estado Apure, con una superficie de terreno constante de Cuatrocientas Cuarenta y Cuatro Hectáreas con Mil Cuatrocientos Ochenta y Seis Metros Cuadrados (440 Has con 1486 m²).

Ahora bien, este Despacho, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, se le hace necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hace en los siguientes términos:

DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIOS SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS
En primer lugar corresponde a esta instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurías, y al respecto observa:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13…. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.

En Ponencia del Magistrado Dr. JUAN JOSE NUÑEZ CALDERON Expediente A Nº AA10-L-2013-000056 de Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en fecha Quince (15) de Enero de 2015, caso: Julio Cesar Rojas y María Isabel Pedroza de Rojas, con motivo de un conflicto negativo de competencia suscitado en la Solicitud un título supletorio de propiedad sobre bienhechurías, se dejó sentado lo siguiente:
“…En virtud de las consideraciones expuestas, esta Sala Plena a fin de garantizar tanto la uniformidad de los criterios suscritos como una correcta aplicación de justicia, en beneficio de la seguridad jurídica, que se ve afectada cuando existen sentencias que aplican criterios diferentes para dilucidar un mismo asunto, abandona el criterio jurisprudencial establecido en la citada sentencia N° 111 del 07 de octubre de 2008, que fue reiterado en la sentencia N° 1 del 15 de enero de 2009, y las sentencias Nros. 4, 5, 6 y 7 del 25 de febrero de 2009, entre otras, y por la Sala Especial Segunda de la Sala Plena en las sentencias Nros 32 del 13 de agosto de 2013 y 92 del 12 de diciembre del mismo año, en cuyos fallos se le atribuyó la competencia para conocer de las solicitudes de títulos supletorios, en las que estaban involucrados bienes susceptibles de explotación agraria, a la jurisdicción civil. En consecuencia, se declara que el juez agrario es el competente para proveer títulos supletorios sobre bienes vinculados o dedicados a la actividad agraria, en particular, el juez de primera instancia agraria del lugar de ubicación de los mismos; dejando claro que si los bienes de que trata tal justificativo no estuvieren dedicados a dicha actividad agraria el juez competente para acreditar la posesión u otro derecho real sobre éstos ha de ser el juez civil ordinario correspondiente; trámite en el cual cada juez, conforme a su especialidad, tomará en consideración las normas sustantivas que regulan el derecho real de que se trate, a la luz de los principios que informan la materia agraria y civil, respectivamente. Así se declara”. (Negrillas y subrayado de este Juzgado)

En la línea de argumentación expresada en los criterios expuestos por los magistrados que en referencia han expresado su opinión sobre la temática; este Tribunal Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, se acoge al criterio de la constitucionalidad y legalidad que posee la jurisdicción especial agraria para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de títulos supletorios. Así se establece.

DE LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, SU CONTENIDO Y ALCANCE.
El Artículo 895 del Código de Procedimiento Civil, es el criterio rector de la jurisdicción voluntaria y señala que “El juez, actuando en sede de jurisdicción voluntaria, interviene en la formación y desarrollo de situaciones jurídicas de conformidad con las disposiciones de la ley y del presente Código.”
Siguiendo las orientaciones del procesalista Ricardo Henríquez la Roche, es posible encontrar en relación a la jurisdicción voluntaria las siguientes ideas:
“La diferencia fundamental entre la jurisdicción voluntaria y la jurisdicción contenciosa, estriba, antes que en la forma (procedimientos) o el contenido (existencia del conflicto), en la función. Ciertamente en la jurisdicción voluntaria la función es meramente preventiva; en la contenciosa, la función es dirimidora con la eficacia de irrevisabilidad; esto es, de cosa juzgada con fuerza de ley.
En la jurisdicción voluntaria habrá (como lo declara el artículo 899 C.P.C.) demanda en forma y la posibilidad de “oír” a veces, con finalidad informativa, aún a los interesados en sentido contrario (artículo 900 C.P.C.); pero con todo y poder haber, eventualmente, pluralidad de intereses y contraposición de éstos, no habrá contradictorio (sub nomime juris), pues no se reconocerá o se concederá nada a nadie a costa o en desmedro de otro. No existe cosa juzgada porque la decisión no surte efecto en la esfera jurídica de personas conocida; no hay tal oponibilidad porque falta la bilateralidad de la audiencia; y no ha menester derecho a la defensa porque la función se agota en ejercer un control o providenciar una medida de auxilio, en prevención de la eficacia de los derechos subjetivos y (a ultranza) de integridad del derecho objetivo, en cuya potestad aquella facultad de actuar (facultas agendi) se fundamenta”.

SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Determinado lo anterior, pasa quien suscribe a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio realizada por la ciudadana Miguel José Herrera Montilla, antes identificado. Sobre el cual ha fomentado un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman el Fundo “EL Guanabano”. De igual manera solicita que se le declare Titulo Supletorio a su favor sobre las bienhechurías a las cuales hace referencia en su escrito de solicitud, las cuales consisten en: una casa de construcción mampostería; con dimensiones de 12 metros de largo por 8 metros de ancho, dos habitaciones, sala, comedor, cocina, y un baño, paredes de bloque con friso, tres corredores, techo de zinc, piso de cemento pulido, cuatro ventanas, tres puertas, cinco corrales con 11 puertas de hierro cercados totalmente con estantes de madera y alambre de púas, cuatro potreros de pasto introducido, un molino, cinco pozos de 30 mts de profundidad por 2 pulgadas, cuatro lagunas, dicho predio cuenta con instalaciones eléctricas y transformador de 37 KVA....”

DE LAS PRUEBAS EVACUADAS PARA LA COMPROBACIÓN DE LOS HECHOS
Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma: Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, y en ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante.

De los testigos promovidos por el solicitante:
En fecha Once (11) de Febrero de Dos Mil Dieciséis (2.016), compareció el ciudadano Boris Rafael Alvarado Peña, Venezolano, mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad N° V-8.197.050, domiciliado en Urbanización Los Tamarindos Municipio San Fernando del Estado Apure. Quien rindió su testimonio de la manera siguiente
PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho tiempo “Si hace mas de treinta (30) años”
SEGUNDO: Si por el conocimiento que dicen tener de mi, saben, y les consta, que desde hace más de tres (03) años, soy poseedor de un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi), ubicado en el sector Santa Bárbara de Cunaviche, Parroquia Pedro Camejo del Estado Apure, en la finca denominada “Finca Agropecuaria Los Indiecitos”, igualmente se encuentra alinderado por el Norte: Río Cunaviche; Sur: Terreno ocupado por la Comunidad Indígena La Yuquita; Este: Terreno ocupado por la Comunidad Indígena Santa Bárbara de Cunaviche y Pipo Colmenares y Oeste: Terrenos ocupados por José Beroes, constante de una superficie de Cuatrocientos Cuarenta y Cuatro Hectáreas con Un Mil Cuatrocientos Ochenta y Seis Metros Cuadrados ( 440 Ha Con 1.486 m2 “Si es Correcto,”
TERCERO: Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman la finca denominada “Finca Agropecuaria Los Indiecitos”, Sector Santa Bárbara de Cunaviche, Asentamiento Campesino Baldíos de Pedro Camejo, Parroquia Cunaviche, Municipio Pedro Camejo del estado Apure; que consisten en: Una (1) casa de mampostería con 8x8 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, una (1) cocina de 3x6 metros y una (1) sala comedor con un mesón de 11/2x3 metros de largo.- 2) Una segunda casa de mampostería con un área de 9x12 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, dos (2) habitaciones, una (1) sala de estar, recibo, comedor.- 3) una tercera casa de mampostería de 15x10 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, dos (2) habitaciones, un (1) baño interno y un (1) comedor amplio de aproximadamente de 6x6 metros.- 4) Ocho (8) corrales con un coso y una manga, donde cuatro (4) de ellos son palo a pique, todos ellos de congrio (corazón), con ocho pelos de alambres liso.- 5) Un (1) molino, una (1) caja de agua de 2500 litros, un (1) pozo profundo de aguas blancas, motor Marine Parts y canoa de Lamina de once metros con setenta (11,70 metros).- 6) Ocho (8) potreros de 12 rejas distribuidos en las Cuatrocientas Cuarenta Hectáreas (440 has) de las cuales noventa y siete (97) están sembradas de pasto artificial humedicola y bracaria; Construcción de corrales de cercado eléctrico con estantillos de congrio y plástico de alta resistencia; dos (2) lagunas artificiales de 200 metros cuadrados.- 7) Dos (2) chiqueros grandes hechos en mampostería de 3x2 metros cada uno, y 8) Árboles frutales: 8 de mango, 6 de guanábanas y 4 de naranjas “Si”,
CUARTO: Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y bienhechurías, invertí la cantidad de QUINCE MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 15.000.000,00); aproximadamente; en la compra de materiales e insumos y mano de obra” Si hasta mas”,
QUINTO: Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno antes señalado; así como, las mejoras y bienhechurías sobre él enclavadas, conforman la finca denominada “Finca Agropecuaria Los Indiecitos”, sobre el cual, realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar. “Si, a su vez realiza trabajos agropecuarios dentro de los cuales ordeña, cría búfalos para venta”
SEXTO: “Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos. “El trabajo que se realiza en esa agropecuaria es con la finalidad de producción de carne y queso ya que es de beneficio a la colectividad” es todo.

En fecha Once (11) de Febrero de Dos Mil Dieciséis (2.016), compareció el ciudadano Rafael José Reyes, Venezolano, mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad N° V-9.877.808, domiciliado en Urbanización Las Maravillas Manzana 09, Calle 06, casa Nro 37, Parroquia El Recreo, Municipio San Fernando del Estado Apure. Quien rindió su testimonio de la manera siguiente
PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho tiempo “Si lo Conozco”
SEGUNDO: Si por el conocimiento que dicen tener de mi, saben, y les consta, que desde hace más de tres (03) años, soy poseedor de un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi), ubicado en el sector Santa Bárbara de Cunaviche, Parroquia Pedro Camejo del Estado Apure, en la finca denominada “Finca Agropecuaria Los Indiecitos”, igualmente se encuentra alinderado por el Norte: Río Cunaviche; Sur: Terreno ocupado por la Comunidad Indígena La Yuquita; Este: Terreno ocupado por la Comunidad Indígena Santa Bárbara de Cunaviche y Pipo Colmenares y Oeste: Terrenos ocupados por José Beroes, constante de una superficie de Cuatrocientos Cuarenta y Cuatro Hectáreas con Un Mil Cuatrocientos Ochenta y Seis Metros Cuadrados ( 440 Ha Con 1.486 m2 “Si, Si tengo Conocimiento,”
TERCERO: Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman la finca denominada “Finca Agropecuaria Los Indiecitos”, Sector Santa Bárbara de Cunaviche, Asentamiento Campesino Baldíos de Pedro Camejo, Parroquia Cunaviche, Municipio Pedro Camejo del estado Apure; que consisten en: Una (1) casa de mampostería con 8x8 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, una (1) cocina de 3x6 metros y una (1) sala comedor con un mesón de 11/2x3 metros de largo.- 2) Una segunda casa de mampostería con un área de 9x12 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, dos (2) habitaciones, una (1) sala de estar, recibo, comedor.- 3) una tercera casa de mampostería de 15x10 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, dos (2) habitaciones, un (1) baño interno y un (1) comedor amplio de aproximadamente de 6x6 metros.- 4) Ocho (8) corrales con un coso y una manga, donde cuatro (4) de ellos son palo a pique, todos ellos de congrio (corazón), con ocho pelos de alambres liso.- 5) Un (1) molino, una (1) caja de agua de 2500 litros, un (1) pozo profundo de aguas blancas, motor Marine Parts y canoa de Lamina de once metros con setenta (11,70 metros).- 6) Ocho (8) potreros de 12 rejas distribuidos en las Cuatrocientas Cuarenta Hectáreas (440 has) de las cuales noventa y siete (97) están sembradas de pasto artificial humedicola y bracaria; Construcción de corrales de cercado eléctrico con estantillos de congrio y plástico de alta resistencia; dos (2) lagunas artificiales de 200 metros cuadrados.- 7) Dos (2) chiqueros grandes hechos en mampostería de 3x2 metros cada uno, y 8) Árboles frutales: 8 de mango, 6 de guanábanas y 4 de naranjas “Si, lo conozco”,
CUARTO: Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y bienhechurías, invertí la cantidad de QUINCE MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 15.000.000,00); aproximadamente; en la compra de materiales e insumos y mano de obra” Si, así es”,
QUINTO: Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno antes señalado; así como, las mejoras y bienhechurías sobre él enclavadas, conforman la finca denominada “Finca Agropecuaria Los Indiecitos”, sobre el cual, realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar. “Si,”
SEXTO: “Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos. “El tiene producción de queso de Búfalo, tiene cría de cochinos, gallinas, patos y otros” es todo.

DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:
En este orden de ideas, este Tribunal en fecha Primero (01) de Febrero de Dos Mil Dieciséis (2016) se trasladó y se constituyó en el lote de terreno en cuestión, dejando constancia de todas las mejoras y bienhechurías existentes mediante una inspección judicial de la cual se desprende lo siguiente:
“…En el día de hoy, Veintidós (22) de Febrero de Dos Mil Dieciséis (2016), siendo las Ocho y Treinta de la mañana (08:30 a.m.), habilitándose todo el tiempo necesario día fijado por este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, con sede en San Fernando de Apure, constituido por el Juez Abg. Nerio Darío Balza Molina; la Secretaria Temporal Abg. Erika Maigualida Sumoza Salas y el Alguacil del Tribunal Abg. Andrés Enrique Suarez Medina, previo traslado desde su sede natural a objeto de llevar a cabo la Inspección Judicial acordada en actuaciones de la Solicitud Nº SA-0501-16 nomenclatura propia de este Juzgado. El Tribunal se trasladó desde su sede a los fines de constituirse en el lote de terreno denominado Finca Agropecuaria “Los Indiecitos”, ubicado en el Sector Santa Bárbara de Cunaviche, Parroquia Cunaviche del Municipio Pedro Camejo del Estado Apure; una vez en el sitio el Tribunal deja constancia que se constituyó siendo la Una y Treinta de la Tarde (01:30 p.m.) en el predio rustico anteriormente identificado. El Tribunal deja constancia que una vez en el sitio se procedió a notificar el motivo de la presencia del Tribunal al ciudadano Robert Alvarado Blanco, venezolano, mayor de edad, Soltero, titular de la cedula de Identidad Nº V-9.875.823, como consta en las actuaciones de autos, parte solicitante del título Supletorio que conforman este predio denominado Finca Agropecuaria “Los Indiecitos”. Se deja constancia de la presencia de los funcionarios Sargento Primero Pérez Duran Robert, venezolano, titular de la cédula de identidad Nº V -19.954.203; Sargento Segundo López Márquez Yordy venezolano, titular de la cédula de Identidad Nº V- 20.150.678 y Sargento Segundo Marchena Acevedo Diomar venezolano, titular de la cédula de identidad Nº V -24.986.693 militares activos adscritos al Comando de Zona N° 35, Destacamento N° 354, Segunda Compañía de la Guardia Nacional Bolivariana de Venezuela con sede en San Juan de Payara del Estado Apure requeridos en oficio N° 2016-0118, de fecha 17 de Febrero del 2016, quienes prestan resguardo y custodia al Tribunal en la presente actuación En este estado el Tribunal vista la naturaleza de la presente Inspección procede a designar como práctico asesor al ciudadano Andrés Alexander Vásquez Morillo, titular de la cedula de identidad N° V-9.877.365, de profesión Técnico Agropecuario, funcionario adscrito a la Unidad Estatal del Ministerio del Poder Popular de Agricultura y Tierras (U.E.M.P.P.A.T. -Estado Apure), requerido según oficio N° 2016-0120 de fecha 17 de Febrero del 2016, quien una vez designado acepto el cargo y se juramento. En este estado el Ciudadano Robert Alvarado Blanco solicita el derecho de palabra. Seguidamente el Tribunal accede a lo solicitado: Exponiendo lo siguiente: “Solicito a este digno tribunal se deje constancia de los siguientes particulares para que sea valorada en todo su valor en la definitiva: Particular Primero: Que el Tribunal deje constancia del lugar donde se encuentra constituido. El Tribunal de acuerdo al particular solicitado y previo asesoramiento del practico designado deja constancia que se encuentra constituido en un predio denominado “Los Indiecitos”, ubicado en el Sector Santa Bárbara de Cunaviche, Parroquia Cunaviche del Municipio Pedro Camejo del Estado Apure Particular Segundo: Que el Tribunal deje constancia de las bienhechurías en el lote de terreno del denominado “Los Indiecitos”, ubicado en el Sector Santa Bárbara de Cunaviche, Parroquia Cunaviche del Municipio Pedro Camejo del Estado Apure; donde está constituido. El Tribunal deja constancia previo el asesoramiento del Práctico Perito designado de la existencia de la siguiente infraestructura compuesta por: Tres (03) Casas de Mampostería constituidas de la siguiente manera: La Primera: con 8x8 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, Una (01) cocina de 3x6 metros y Una (01) sala comedor con un mesón de 11/2x3 metros de largo.- La Segunda: con un área de 9x12 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, Dos (02) habitaciones, Una (01) sala de estar, recibo, comedor.- La Tercera: de 15x10 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, Dos (02) habitaciones, Un (01) baño interno y Un (01) comedor amplio de aproximadamente de 6x6 metros, Ocho (08) corrales con Un (01) Coso y Una (01) manga, donde Cuatro (04) de ellos son palo a pique, y los otros Cuatro (04) con alambre de púas; todos ellos de congrio (corazón), con Ocho (08) pelos de alambres liso, Un (01) molino, Una (01) caja de agua de Dos Mil Quinientos Litros (2500 Lts), Un (01) pozo profundo de aguas blancas, motor Marine Parts y canoa de Lamina de Once Metros con Setenta (11,70 mts); Ocho (08) potreros con Doce (12) rejas y Noventa y Siete Hectáreas (97 Has) están sembradas de pasto introducido de la especies Humidicola y Bracaria; Construcción de corrales con cercado eléctrico con estantillos de congrio y plástico de alta resistencia; Dos (02) lagunas artificiales de Doscientos Metros Cuadrados (200 mts²) cada una, Dos (02) chiqueros grandes hechos en mampostería de 3x2 metros cada uno; Árboles Frutales tales como: Mangos, Guanábanas, y Naranjas; Árboles Maderables tales como: Samán ,Congrio, Salao, Particular Tercero: Que el Tribunal deje constancia de las actividades agrícolas y pecuarias que se realizan en el predio. Previo el asesoramiento del práctico designado el Tribunal deja constancia de que en el predio se realizan actividades agrícolas tales como siembra de Yuca. Actividad Pecuaria Plantel de Ganadería Bufalina, con la finalidad de producción de leche y queso, cría de Porcinos, Equinos, Aves de corral, y Aves Exóticas…”

DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hacen referencia la solicitante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas que efectivamente éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a este Juez Agrario formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
En la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, de la pretensión plasmada en el contenido del escrito de Solicitud de Titulo Supletorio, así como de la evacuación de los testigos, y del informe Técnico del practico asesor la existencia de un conjunto de mejoras y bienhechurías destinadas a la producción agrícola y pecuaria fomentada por el ciudadano ROBERT ALVARADO BLANCO, antes identificado, con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas.

DECISION:
Por tal motivo, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas actuando en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para decretar el TITULO SUPLETORIO de DOMINIO sobre las bienhechurías consistentes en: “Tres (03) Casas de Mampostería constituidas de la siguiente manera: La Primera: con 8x8 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, Una (01) cocina de 3x6 metros y Una (01) sala comedor con un mesón de 11/2x3 metros de largo.- La Segunda: con un área de 9x12 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, Dos (02) habitaciones, Una (01) sala de estar, recibo, comedor.- La Tercera: de 15x10 metros de construcción, piso de cemento, techo de zinc, Dos (02) habitaciones, Un (01) baño interno y Un (01) comedor amplio de aproximadamente de 6x6 metros, Ocho (08) corrales con Un (01) Coso y Una (01) manga, donde Cuatro (04) de ellos son palo a pique, y los otros Cuatro (04) con alambre de púas; todos ellos de congrio (corazón), con Ocho (08) pelos de alambres liso, Un (01) molino, Una (01) caja de agua de Dos Mil Quinientos Litros (2500 Lts), Un (01) pozo profundo de aguas blancas, motor Marine Parts y canoa de Lamina de Once Metros con Setenta (11,70 mts); Ocho (08) potreros con Doce (12) rejas y Noventa y Siete Hectáreas (97 Has) están sembradas de pasto introducido de la especies Humidicola y Bracaria; Construcción de corrales con cercado eléctrico con estantillos de congrio y plástico de alta resistencia; Dos (02) lagunas artificiales de Doscientos Metros Cuadrados (200 mts²) cada una, Dos (02) chiqueros grandes hechos en mampostería de 3x2 metros cada uno; Árboles Frutales tales como: Mangos, Guanábanas, y Naranjas; Árboles Maderables tales como: Samán ,Congrio, Salao; enclavadas en un lote de terreno denominado Fundo “Los Indiecitos” ubicado en el sector Yuca Guama, Asentamiento Campesino Baldíos de Biruaca, del Municipio Autónomo Biruaca, Estado Apure, alinderado de la siguiente manera NORTE: Río Cunaviche. SUR: Terreno ocupado por la Comunidad Indígena La Yuquita. ESTE: Terreno ocupado por la Comunidad Indígena Santa Barbara de Cunaviche y Pipo Colmenares. OESTE: Terreno ocupado por José Beroes; a favor del ciudadano ROBERT ALVARADO BLANCO, Titular de la Cedula de Identidad Nro V-9.875.823; dejándose a salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y los derechos que terceros puedan tener sobre las mismas de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el articulo 197 ordinal 15° de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo el cumplimiento de los requisitos legales y se le informa al solicitante que para que la presente decisión surta efectos ante Notario u Oficina de Registro Público debe tener la autorización emitida por el Instituto Nacional de Tierras (INTI), según lo dispuesto en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.

Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo del Tribunal.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia.
Dado, firmado y sellado en la Sala del Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, en San Fernando de Apure, a los Veintiséis (26) días del mes de Febrero del Dos Mil Dieciséis (2.016). Años: 205º de la independencia y 157º de la Federación.

Abg. NERIO BALZA MOLINA.
JUEZ PROVISORIO.-

Abg. ERIKA MAIGUALIDA SUMOZA SALAS
SECRETARIA TEMPORAL.-

En la misma fecha, siendo las Once y Treinta de la mañana (11:30 a.m.) se publicó y se registró la anterior decisión, y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado. Conste.-

Abg. ERIKA MAIGUALIDA SUMOZA SALAS
SECRETARIA TEMPORAL.-

NDBM/ emss /emss.-
Sol. N° SA-0501-16