TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE Y DEL MUNICIPIO ARISMENDI DEL ESTADO BARINAS

San Fernando de Apure, Once (11) de Marzo de Dos Mil Dieciséis (2.016).-
205º y 157º
SOLICITUD Nº: SA-0502-16.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SOLICITANTE: REYES MELANEO SILVA, Venezolano, mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad N° V-9.591.254, domiciliado en el Fundo “LA VAINA”, ubicado en el Sector Boca de Turumba, Asentamiento Campesino sin nombre, de la Parroquia San Rafael de Atamaica, del Municipio San Fernando del Estado Apure.-
APODERADO JUDICIAL: CARLOS EDUARDO PEREZ JIMENEZ, abogado en libre ejercicio, Titular de la Cedula de Identidad N° V-16.762.462 e inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 217.261.

DE LA SOLICITUD.
Se inician las presentes actuaciones de jurisdicción voluntaria, en virtud de la solicitud presentada en fecha tres (03) de Febrero de Dos Mil Dieciséis (2.016)y admitida en fecha Cuatro (04) de Febrero de Dos Mil Dieciséis (2.016) en este Juzgado, por el ciudadano REYES MELANEO SILVA, Venezolano, mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad N° V-9.591.254, mediante la cual solicita se declare titulo supletorio de propiedad sobre unas bienhechurías construidas sobre un lote de terreno denominado Fundo “LA VAINA”, ubicado en el Sector Boca de Turumba, Asentamiento Campesino sin nombre, de la Parroquia San Rafael de Atamaica, del Municipio San Fernando del Estado Apure, con una superficie de terreno constante de Noventa y Seis Hectáreas con Nueve Mil Trescientos Veintitrés metros cuadrados (96 Has con 9323 m²).

Ahora bien, este Despacho, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, se le hace necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hace en los siguientes términos:

DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIOS SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS
En primer lugar corresponde a esta instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurías, y al respecto observa:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13…. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.

En Ponencia del Magistrado Dr. JUAN JOSE NUÑEZ CALDERON Expediente A Nº AA10-L-2013-000056 de Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en fecha Quince (15) de Enero de 2015, caso: Julio Cesar Rojas y María Isabel Pedroza de Rojas, con motivo de un conflicto negativo de competencia suscitado en la Solicitud un título supletorio de propiedad sobre bienhechurías, se dejó sentado lo siguiente:
“…En virtud de las consideraciones expuestas, esta Sala Plena a fin de garantizar tanto la uniformidad de los criterios suscritos como una correcta aplicación de justicia, en beneficio de la seguridad jurídica, que se ve afectada cuando existen sentencias que aplican criterios diferentes para dilucidar un mismo asunto, abandona el criterio jurisprudencial establecido en la citada sentencia N° 111 del 07 de octubre de 2008, que fue reiterado en la sentencia N° 1 del 15 de enero de 2009, y las sentencias Nros. 4, 5, 6 y 7 del 25 de febrero de 2009, entre otras, y por la Sala Especial Segunda de la Sala Plena en las sentencias Nros 32 del 13 de agosto de 2013 y 92 del 12 de diciembre del mismo año, en cuyos fallos se le atribuyó la competencia para conocer de las solicitudes de títulos supletorios, en las que estaban involucrados bienes susceptibles de explotación agraria, a la jurisdicción civil. En consecuencia, se declara que el juez agrario es el competente para proveer títulos supletorios sobre bienes vinculados o dedicados a la actividad agraria, en particular, el juez de primera instancia agraria del lugar de ubicación de los mismos; dejando claro que si los bienes de que trata tal justificativo no estuvieren dedicados a dicha actividad agraria el juez competente para acreditar la posesión u otro derecho real sobre éstos ha de ser el juez civil ordinario correspondiente; trámite en el cual cada juez, conforme a su especialidad, tomará en consideración las normas sustantivas que regulan el derecho real de que se trate, a la luz de los principios que informan la materia agraria y civil, respectivamente. Así se declara”. (Negrillas y subrayado de este Juzgado)

En la línea de argumentación expresada en los criterios expuestos por los magistrados que en referencia han expresado su opinión sobre la temática; este Tribunal Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, se acoge al criterio de la constitucionalidad y legalidad que posee la jurisdicción especial agraria para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de títulos supletorios. Así se establece.
DE LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, SU CONTENIDO Y ALCANCE.
El Artículo 895 del Código de Procedimiento Civil, es la norma rectora de la jurisdicción voluntaria y señala que “El juez, actuando en sede de jurisdicción voluntaria, interviene en la formación y desarrollo de situaciones jurídicas de conformidad con las disposiciones de la ley y del presente Código.”
Siguiendo las orientaciones del procesalista Ricardo Henríquez la Roche, es posible encontrar en relación a la jurisdicción voluntaria las siguientes ideas:
“La diferencia fundamental entre la jurisdicción voluntaria y la jurisdicción contenciosa, estriba, antes que en la forma (procedimientos) o el contenido (existencia del conflicto), en la función. Ciertamente en la jurisdicción voluntaria la función es meramente preventiva; en la contenciosa, la función es dirimidora con la eficacia de irrevisabilidad; esto es, de cosa juzgada con fuerza de ley.
En la jurisdicción voluntaria habrá (como lo declara el artículo 899 C.P.C.) demanda en forma y la posibilidad de “oír” a veces, con finalidad informativa, aún a los interesados en sentido contrario (artículo 900 C.P.C.); pero con todo y poder haber, eventualmente, pluralidad de intereses y contraposición de éstos, no habrá contradictorio (sub nomime juris), pues no se reconocerá o se concederá nada a nadie a costa o en desmedro de otro. No existe cosa juzgada porque la decisión no surte efecto en la esfera jurídica de personas conocida; no hay tal oponibilidad porque falta la bilateralidad de la audiencia; y no ha menester derecho a la defensa porque la función se agota en ejercer un control o providenciar una medida de auxilio, en prevención de la eficacia de los derechos subjetivos y (a ultranza) de integridad del derecho objetivo, en cuya potestad aquella facultad de actuar (facultas agendi) se fundamenta”.

SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Determinado lo anterior, pasa quien suscribe a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio realizada por el ciudadano REYES MELANEO SILVA, antes identificado. Sobre el cual ha fomentado un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman el Fundo “LA VAINA”. De igual manera solicita que se le declare Titulo Supletorio a su favor sobre las bienhechurías a las cuales hace referencia en su escrito de solicitud, las cuales consisten en: “...Las mejoras y Bienhechurías en cuestión, están compuestas de la Siguiente Manera: Una casa de mampostería constante de una superficie de 300 metros cuadrados, piso liso, tres (03) habitación, una (1) cocina, y un (01) baño; dos (02) pozos de 4”; un (01) corral de madera con manga; tres (03) potreros de veinte (20) Has; una (01) quesera de seis (06) metros cuadrados con techo de zinc; veinte (20) Kilómetros de cerca perimetral que lindera parte de la superficie total del predio; cincuenta (50) Has de pasto...”

DE LAS PRUEBAS EVACUADAS PARA LA COMPROBACIÓN DE LOS HECHOS
Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma: Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, y en ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante.
De los testigos promovidos por el solicitante:

En fecha Viernes Veintiséis (26) de Febrero de Dos Mil Dieciséis (2.016), compareció el ciudadano ASDRUBAL ELADIO PEREZ PEREZ, Venezolano, mayor de edad, soltero, Técnico Superior Agropecuario, y Titular de la Cedula de Identidad N° V-9.593.572, domiciliado en la Urbanización El Paraíso II, calle 01 casa N° 06 Parroquia Biruaca del Municipio Biruaca del Estado Apure, quien rindió su testimonio de la manera siguiente:
PRIMERO: ¿Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace mucho tiempo? “Si, hace 30 años aproximadamente”.
SEGUNDO: ¿Si por el conocimiento que dicen tener de mi, saben, y les consta, que desde hace más de dieciocho (18) años, Soy poseedor de un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras, denominado LA VAINA, ubicado en el Sector BOCA DE TURUMBA, Parroquia SAN RAFAEL, Municipio SAN FERNANDO, del Estado APURE, constante de una superficie NOVENTA Y SEIS HECTÁREAS CON NUEVE MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS METROS CUADRADOS (96 Has con 9.323 m2); comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Rio Payara; SUR: Terrenos Ocupados por la Cooperativa Los Cucarachos; ESTE: Terrenos Ocupados por la Cooperativa Los Cucarachos; y OESTE: Terrenos Ocupados por la Cooperativa El Viñedo, y se encuentra comprendido entre los siguientes Puntos y Coordenadas UTM: P1: N: 841.433: E: 694.348; P2: N: 841.162: E: 693.020; P3: N: 842.433: E: 693.020; P4: N: 842.740: E: 693.762; P5: N: 842.571: E: 693.786; P6: N: 842.309: E: 693.917; P7: N: 841.967: E: 694.188; P8: N: 841.803: E: 694.293; P9: N: 841.638: E: 694.284; P10: N: 841.433: E: 694.348; P2: N: 841.162: E: 693.020; CASA: N: 841.941; E: 694.05 “Si, a orillas del rio Payara”
TERCERO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el predio LA VAINA, ubicado en el Sector BOCA DE TURUMBA, Parroquia SAN RAFAEL, Municipio SAN FERNANDO, del Estado APURE; y están formadas de la Siguiente Manera: Una casa de mampostería constante de una superficie de 300 metros cuadrados, piso liso, tres (03) habitación, una (1) cocina, y un (01) baño; dos (02) pozos de 4”; un (01) corral de madera con manga; tres (03) potreros de veinte (20) Has; una (01) quesera de seis (06) metros cuadrados con techo de zinc; veinte (20) Kilómetros de cerca perimetral que lindera parte de la superficie total del predio; cincuenta (50) Has de pasto; en referidas bienhechurías mantengo una productividad de dieciséis (16) kilogramos de queso diarios; 200 semovientes tipo vaca, toro, novilla; que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, así como de productividad, invertí la cantidad de VEINTE MILLONES DE BOLÍVARES (BS. 20.000.000,00); Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos y fomento en mi actividad?. “Si, yo voy con frecuencia”.
CUARTO: si a estos mismos y únicos efectos, saben, les consta y tienen conocimiento, que en la construcción y culminación de las descritas bienhechurías y mejoras plasmadas y descritas en el particular tercero de este escrito, he sufragado e invertido la suma de cuatro millones de bolívares (Bs 4.000.000), aproximadamente representados en materiales de construcción necesarios y requeridos para la materialización de las mismas, incluidas la mano de obra utilizada. “Si, como no”.
QUINTO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el Fundo La Vaina, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar?. “Si, de ordeño producción de queso”.
SEXTO: Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos “Porque me consta y he visto lo que él tiene ahi”.

En fecha Viernes Veintiséis (26) de Febrero de Dos Mil Dieciséis (2.016), compareció el ciudadano JEAN CARLOS CASTILLO ARMAS, Venezolano, mayor de edad, soltero, Ingeniero en Producción Animal, y Titular de la Cedula de Identidad N° V-13.559.968, domiciliado en la Urbanización Vista Hermosa, calle 02 casa N° 45 Parroquia San Fernando del Municipio San Fernando del Estado Apure, quien rindió su testimonio de la manera siguiente:
PRIMERO: ¿Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace mucho tiempo? “Si, hace 05 años aproximadamente”.
SEGUNDO: ¿Si por el conocimiento que dicen tener de mi, saben, y les consta, que desde hace más de dieciocho (18) años, Soy poseedor de un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras, denominado LA VAINA, ubicado en el Sector BOCA DE TURUMBA, Parroquia SAN RAFAEL, Municipio SAN FERNANDO, del Estado APURE, constante de una superficie NOVENTA Y SEIS HECTÁREAS CON NUEVE MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS METROS CUADRADOS (96 Has con 9.323 m2); comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Rio Payara; SUR: Terrenos Ocupados por la Cooperativa Los Cucarachos; ESTE: Terrenos Ocupados por la Cooperativa Los Cucarachos; y OESTE: Terrenos Ocupados por la Cooperativa El Viñedo, y se encuentra comprendido entre los siguientes Puntos y Coordenadas UTM: P1: N: 841.433: E: 694.348; P2: N: 841.162: E: 693.020; P3: N: 842.433: E: 693.020; P4: N: 842.740: E: 693.762; P5: N: 842.571: E: 693.786; P6: N: 842.309: E: 693.917; P7: N: 841.967: E: 694.188; P8: N: 841.803: E: 694.293; P9: N: 841.638: E: 694.284; P10: N: 841.433: E: 694.348; P2: N: 841.162: E: 693.020; CASA: N: 841.941; E: 694.05 “Si, el es productor Agropecuario exactamente ganadero”.
TERCERO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el predio LA VAINA, ubicado en el Sector BOCA DE TURUMBA, Parroquia SAN RAFAEL, Municipio SAN FERNANDO, del Estado APURE; y están formadas de la Siguiente Manera: Una casa de mampostería constante de una superficie de 300 metros cuadrados, piso liso, tres (03) habitación, una (1) cocina, y un (01) baño; dos (02) pozos de 4”; un (01) corral de madera con manga; tres (03) potreros de veinte (20) Has; una (01) quesera de seis (06) metros cuadrados con techo de zinc; veinte (20) Kilómetros de cerca perimetral que lindera parte de la superficie total del predio; cincuenta (50) Has de pasto; en referidas bienhechurías mantengo una productividad de dieciséis (16) kilogramos de queso diarios; 200 semovientes tipo vaca, toro, novilla; que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, así como de productividad, invertí la cantidad de VEINTE MILLONES DE BOLÍVARES (BS. 20.000.000,00); Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos y fomento en mi actividad?. “Si”.
CUARTO: si a estos mismos y únicos efectos, saben, les consta y tienen conocimiento, que en la construcción y culminación de las descritas bienhechurías y mejoras plasmadas y descritas en el particular tercero de este escrito, he sufragado e invertido la suma de cuatro millones de bolívares (Bs 4.000.000), aproximadamente representados en materiales de construcción necesarios y requeridos para la materialización de las mismas, incluidas la mano de obra utilizada. “Si, hace años porque hoy en día es mucho más”.
QUINTO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el Fundo La Vaina, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar?. “Si”.
SEXTO: Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos “Porque es un hombre dedicado al campo y se ha dedicado con su esposa y sus hijos y se ha dedicado a trabajar en el campo para poder crecer”.

DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:
En este orden de ideas, este Tribunal en fecha Veintitrés (23) de Febrero de Dos Mil Dieciséis (2016) se trasladó y se constituyó en el lote de terreno en cuestión, dejando constancia de todas las mejoras y bienhechurías existentes mediante una inspección judicial de la cual se desprende lo siguiente:
“…En el día de hoy, Veintitrés (23) de Febrero de Dos Mil Dieciséis (2016), siendo las Ocho y Treinta de la mañana (08:30 a.m.), habilitándose todo el tiempo necesario día fijado por este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, con sede en San Fernando de Apure, constituido por el Juez Abg. Nerio Darío Balza Molina; la Secretaria Accidental Abg. Niris Lisbeth rivera Arvelo y el Alguacil del Tribunal Abg. Andrés Enrique Suarez Medina, previo traslado desde su sede natural a objeto de llevar a cabo la Inspección Judicial acordada en actuaciones de la Solicitud Nº SA-0502-16 nomenclatura propia de este Juzgado. El Tribunal se trasladó desde su sede a los fines de constituirse en el lote de terreno denominado “LA VAINA”, ubicado en el Sector Boca de Turumba, Parroquia San Rafael de Atamaica del Municipio San Fernando del Estado Apure; una vez en el sitio el Tribunal deja constancia que se constituyó siendo las Once y Media de la Mañana (11:30 a.m.) en el predio rustico anteriormente identificado. El Tribunal deja constancia que una vez en el sitio se procedió a notificar el motivo de la presencia del Tribunal al Ciudadano Reyes Melaneo Silva, venezolano, mayor de edad, Soltero, titular de la cedula de Identidad Nº V-9.591.254 solicitante de Titulo Supletorio del predio denominado “LA VAINA” asimismo, se deja contar que se encuentra presente en este acto el Abogado Carlos Eduardo Pérez Jiménez en su Carácter de Apoderado Judicial del Solicitante, igualmente se deja constancia de la presencia de los funcionarios Sargento Primero Cañas Sanguina Alirio, venezolano, titular de la cédula de identidad Nº V -14.783.688; Sargento Segundo Pernias Vergel José, venezolano, titular de la cédula de Identidad Nº V- 25.206.776 militares activos adscritos al Comando de Zona N° 35, Destacamento N° 351, de la Guardia Nacional Bolivariana de Venezuela, del Estado Apure Puesto Fijo de Control Manglarote requeridos en oficio N° 2016-0113 de fecha 17 de Febrero del 2016, quienes prestan resguardo y custodia al Tribunal en la presente actuación y se designa como Practico asesor al ciudadano Andrés Alexander Vázquez Morillo, titular de la cedula de identidad N° V-9.877.365, de profesión Técnico Agropecuario, de profesión Técnico Agropecuario, funcionario adscrito a la Unidad Estatal del Ministerio del Poder Popular de Agricultura y Tierras (U.E.M.P.P.A.T. -Estado Apure), requerido según oficio N° 2016-0114 de fecha 17 de Febrero del 2016, quienes una vez designados aceptaron el cargo y se juramentaron. En este estado el Apoderado Judicial abogado Carlos Eduardo Pérez Jiménez solicita el derecho de palabra. Seguidamente el Tribunal accede a lo solicitado: Exponiendo lo siguiente: “Solicito a este digno tribunal se deje constancia de los siguientes particulares para que sea valorada en todo su valor en la definitiva: Particular Primero: Que el Tribunal deje constancia del lugar donde se encuentra constituido. El Tribunal de acuerdo al particular solicitado y previo asesoramiento del practico designado deja constancia que se encuentra constituido en un predio denominado “LA VAINA”, ubicado en el Sector Boca de Turumba, Parroquia San Rafael de Atamaica del Municipio San Fernando del Estado Apure Particular Segundo: Que el Tribunal deje constancia de las bienhechurías en el lote de terreno del denominado “LA VAINA”, ubicado en el Sector Boca de Turumba, Parroquia San Rafael de Atamaica del Municipio San Fernando del Estado Apure; donde está constituido. El Tribunal deja constancia previo el asesoramiento del Práctico Perito designado de la existencia de una infraestructura compuesta por: Una (01) casa de mampostería constante de una superficie de Trescientos metros cuadrados (300 mts²), piso liso, Tres (03) habitaciones, Una (1) cocina, y Un (01) baño; Dos (02) pozos de Cuatro Pulgadas (4”); Tres (03) corrales con estantes de madera de congrio con Cuatro (04) pelos de alambre de púas, Un (01) Chiquero de becerros con estante de congrio y madera aserrada de Salao, Un (01) Chiquero para cochinos de alambre de púas y estantes de madera y otro con tablas aserradas con estantes de madera, Una (01) Tanquilla de bloque frisado con una capacidad de Tres Mil litros (3000 lts) de agua, Dos (02) prestamos mecanizados utilizados como abrevadero para el ganado; Tres (03) potreros de Veinte Has (20 Has) cada uno de las cuales son Cincuenta Has (50 Has) aproximadamente de pasto sembrado de la especie Brachiaria y el resto de pasto natural Lamedora; Una (01) quesera de Seis Metros Cuadrados (6 mts²) con techo de zinc; veinte (20) Kilómetros de cerca perimetral que lindera parte de la superficie total del predio, Un (01) conuco de topocho, yuca y frijol Árboles frutales tales como ciruela, guanábana, limón, naranja, lechoza y mango; arboles maderables tales como: samán, Masaguaro y guasimo, luz eléctrica de Acometida Nacional con tendido eléctrico de Trescientos (300) metros con un (01) poste y un (01) transformador de 15 kva, Mil Cuatrocientos metros (1400 mts) de muro de contención para retención de agua en invierno. Particular Tercero: Que el Tribunal deje constancia de las actividades agrícolas y pecuarias que se realizan en el predio. Previo el asesoramiento del práctico designado el Tribunal deja constancia de que en el predio se realizan actividades agrícolas: Un (01) conuco de topocho, yuca y frijol, se deja constancia de la presencia de entre las actividades pecuarias se encuentra un plantel de ganadería de doble propósito, finalidad de producción de leche y queso, compra levante y venta de mautes, cría de cerdos, cría de caballos criollos y cría de aves de corral tales como gallinas, patos y guineos para auto consumo.…”

DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hacen referencia la solicitante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas que efectivamente éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a este Juez Agrario formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
En la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, de la pretensión plasmada en el contenido del escrito de Solicitud de Titulo Supletorio, así como de la evacuación de los testigos, y del informe Técnico del practico asesor la existencia de un conjunto de mejoras y bienhechurías destinadas a la producción agrícola y pecuaria fomentada por el ciudadano REYES MELANEO SILVA, antes identificado, con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas.

DECISION:
Por tal motivo, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas actuando en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para decretar el TITULO SUPLETORIO de DOMINIO sobre las bienhechurías consistentes en: “Una (01) casa de mampostería constante de una superficie de Trescientos metros cuadrados (300 mts²), piso liso, Tres (03) habitaciones, Una (1) cocina, y Un (01) baño; Dos (02) pozos de Cuatro Pulgadas (4”); Tres (03) corrales con estantes de madera de congrio con Cuatro (04) pelos de alambre de púas, Un (01) Chiquero de becerros con estante de congrio y madera aserrada de Salao, Un (01) Chiquero para cochinos de alambre de púas y estantes de madera y otro con tablas aserradas con estantes de madera, Una (01) Tanquilla de bloque frisado con una capacidad de Tres Mil litros (3000 lts) de agua, Dos (02) prestamos mecanizados utilizados como abrevadero para el ganado; Tres (03) potreros de Veinte Has (20 Has) cada uno de las cuales son Cincuenta Has (50 Has) aproximadamente de pasto sembrado de la especie Brachiaria y el resto de pasto natural Lamedora; Una (01) quesera de Seis Metros Cuadrados (6 mts²) con techo de zinc; veinte (20) Kilómetros de cerca perimetral que lindera parte de la superficie total del predio, Un (01) conuco de topocho, yuca y frijol Árboles frutales tales como ciruela, guanábana, limón, naranja, lechoza y mango; arboles maderables tales como: samán, Masaguaro y guasimo, luz eléctrica de Acometida Nacional con tendido eléctrico de Trescientos (300) metros con un (01) poste y un (01) transformador de 15 kva, Mil Cuatrocientos metros (1400 mts) de muro de contención para retención de agua en invierno”;enclavadas en un lote de terreno denominado Fundo “LA VAINA”, ubicado en el Sector Boca de Turumba, Asentamiento Campesino sin nombre, de la Parroquia San Rafael de Atamaica, del Municipio San Fernando del Estado Apure, alinderado de la siguiente manera: NORTE: Rio Payara; SUR: Terrenos Ocupados por la Cooperativa Los Cucarachos; ESTE: Terrenos Ocupados por la Cooperativa Los Cucarachos; y OESTE: Terrenos Ocupados por la Cooperativa El Viñedo; a favor del ciudadano REYES MELANEO SILVA, Venezolano, mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad N° V-9.591.254; dejándose a salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y los derechos que terceros puedan tener sobre las mismas de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el articulo197 ordinal 15° de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo el cumplimiento de los requisitos legales y se le informa al solicitante que para que la presente decisión surta efectos ante Notario u Oficina de Registro Público debe tener la autorización emitida por el Instituto Nacional de Tierras (INTI), según lo dispuesto en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.

Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo del Tribunal.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia.
Dado, firmado y sellado en la Sala del Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, en San Fernando de Apure, a los Once (11) días del mes de Marzo del Dos Mil Dieciséis (2.016). Años: 205º de la independencia y 157º de la Federación.

Abg. NERIO BALZA MOLINA.
JUEZ PROVISORIO.-
Abg. DANNY SUAREZ.
SECRETARIO-

En la misma fecha, siendo las Once y Veinte de la mañana (11:20 a.m.) se publicó y se registró la anterior decisión, y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado. Conste.-

Abg. DANNY SUAREZ.
SECRETARIO-
NBM/DS/kade.-
Sol. N°SA-0502-16