San Fernando de Apure, 13 de Febrero de 2.017
206° y 157°

SOLICITUD: 17-36
SENTENCIA: DEFINITIVA
MATERIA: CIVIL
PROCEDIMIENTO: TITULO SUPLETORIO
SOLICITANTE: SIJAA MOHANNAD.
FECHA DE ENTRADA 13 DE FEBRERO DE 2.017.

Vista la Solicitud Nº 17-36, presentada por el ciudadano SIJAA MOHANNAD, de nacionalidad siria, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nº E-84.406.923, de este domicilio, quien ha solicitado le sean declaradas suficientes las probanzas evacuadas para asegurarse la propiedad y otros derechos sobre las bienhechurías que describen en su solicitud, vistas y oídas como fueron las mismas, así como las declaraciones de los testigos que se ordenó evacuar, encontradas conformes. Este Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Fernando y Biruaca de la Circunscripción Judicial del Estado Apure, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, DECLARA: TÍTULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN, suficiente sobre un conjunto de bienhechurías construidas sobre un lote de terreno de su Propiedad, constante de SETECIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y UN CENTIMETROS (767,41 MTS2) aproximadamente, ubicada en la Avenida Intercomunal San Fernando-Biruaca, después de la entrada del Barrio “Guasimo I”, Jurisdicción del Municipio San Fernando del Estado Apure, comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Parcela de Luis Rivas y Hermanos Russo, en 41,50 mts2; SUR: Sucesión Sánchez, en 31,60 mts2; ESTE: Avenido Intercomunal, en 21,40 mts2; y OESTE: Galpón de Raúl Guerrero, en 22,80 mts2; , que pertenece en plena propiedad, tal como se evidencia del documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Publico del Municipio San Fernando del Estado Apure, en fecha 30 de Noviembre del año 2.012, bajo el N° 2012.3251, Asiento Registral 1 del Inmueble Matriculado con el N° 271.3.6.1.8630 y correspondiente al Libro de Folio Real del citado año; y del documento de Aclaratorio, Protocolizado por ante el Registro Publico del Municipio San Fernando del Estado Apure, en fecha 02 de Febrero del 2.017, bajo el N° 1, Folio1 del Tomo 3 del Protocolo de Transcripción del Citado año; bienhechurías estas que consiste en: EDIFICIO DE DOS NIVELES: Estructura: Fundaciones directas y aisladas, vigas de riostro, columnas en estructura de vigas de concreto de 45X45 c.m, Entrepisos: Losa con batelones y concreto de alta resistencia entre los dos niveles; Pisos: Concreto de alta resistencia revestido con granito; Paredes: Bloques de concreto; Recubrimiento: En interiores y exteriores friso liso; Puertas: Metálicas con vidrios y rejas protectores; Distribución: Planta baja sala de depósito y exhibición , oficina de facturación y administración con sala baño y una mezanina, segunda planta área de depósito y apartamento de 320 m2, con recibo, comedor, cocina, con dos (02) salas de baños y dos (02) habitaciones , todos los servicios; Instalaciones eléctricas; Tuberías EMT y P.V.C, cables TW trenzado y revestido interruptores y tomacorrientes plásticos; Instalaciones sanitarias: En ambos niveles poseen salas de baño totalmente equipadas; Área de construcción : 847,92 mts2 (incluye área de escalera). Estado de conservación y mantenimiento según Ross-Heidecke: Conservación normal, estado dos (02) LOCAL DE DEPOSITO: Estructura: Vigas y columnas en estructura de concreto de 45X45 c.m; Techo: Losa con batelones y concreto de alta resistencia entre los dos (02) niveles; Piso: Concreto de alta resistencia; Paredes: Bloques de concreto acabado rayado, obra limpia, con mechones y vigas de refuerzo de concreto armado entre columnas principales. Instalaciones eléctricas: embutidas en pared y en el techo con tubería EMT. Estado de conservación y mantenimiento según Ross-Heidecke: Conservación normal estado (02) APARTAMENTO: Estructura. Vigas y columnas en estructura de concreto de 45X45 c.m; Techo: Losa con batelones y concreto de alta resistencia, cielo raso tipo Dry Wall, Pisos: Concreto de alta resistencia revestido con granito cristalizado. Paredes: Bloques de concreto. Instalaciones eléctricas: Embutidos en pared y en techo con tubería EMT. Estado de conservación y mantenimiento según Ross-Heidecke: Conservación normal, estado pleiser. Estado de conservación y mantenimiento según Ross-Heidecke: Conservación normal, estado dos (02). ESTACIONAMIENTO: Pavimento de concreto de alta resistencia pulido con refuerzo metálico de doble malla para el tránsito de vehículo de carga. Estado de conservación y mantenimiento según Ross-Heidecke: Conservación normal, estado dos (02). En las cuales invirtió una suma de TRES MILLARDO CIENTO TREINTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES BOLIVARES CON TREINTA Y CINCO CENTIMOS (Bs. 3.137.745.863,35), | Bienhechurías que se determinan en la Solicitud y mediante Justificativo de Testigos evacuados ante este Tribunal, a favor del ciudadano SIJAA MOHANNAD., plenamente identificado. Se ordena devolver las resultas al Solicitante.

El Juez,

ABG. FRANCISCO JAVIER PADRON.

La Secretaria Titular;


ABG. MARIA MILAGRO ARANGUREN TOVAR.

En esta misma fecha se devuelven las presentes actuaciones, y consta de ( ) folios útiles, quedó anotado en el punto Nº ( ) al folio ( ), del libro diario.

La Secretaria Titular;


ABG. MARIA MILAGRO ARANGUREN TOVAR.






















Solicitud N° 17-36
FJP/MMAT/Christtian.