TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE Y DEL MUNICIPIO ARISMENDI DEL ESTADO BARINAS

San Fernando de Apure, Veintinueve (29) de Octubre del 2018.-
208º y 159º
SOLICITUD Nº: SA-0879-18.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SOLICITANTE: ALIS RAFAEL RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.755.747, domiciliado en el Predio denominado “EL OCUMO” ubicado en el sector Las Tabletas, Parroquia Biruaca, Municipio Biruaca del Estado Apure.-
APODERADO JUDICIAL: RAFAEL DE JESUS GALLARDO NAVARRO, Titular de la cedula de Identidad Nº V-5.360.756, debidamente inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 45.094.-
SENTENCIA: DEFINITIVA.
DE LA SOLICITUD.
Se inician las presentes actuaciones de jurisdicción voluntaria, en virtud de la solicitud presentada en fecha Ocho (08) de Mayo del 2018, por el ciudadano ALIS RAFAEL RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.755.747, domiciliado en el Predio denominado “EL OCUMO” ubicado en el sector Las Tabletas, Parroquia Biruaca, Municipio Biruaca del Estado Apure, con una superficie de terreno constante de CINCO HECTAREAS CON MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (5 has con 1394 m2.) y admitida el quince (15) de Mayo del 2018 en este Juzgado, librándose así el Oficio al Instituto Nacional de Tierras del Estado Apure (INTI) solicitando el estatus correspondiente al predio en cuestión.
Ahora bien, este Despacho, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, se le hace necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hace en los siguientes términos:

MOTIVA
DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIOS SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS
En primer lugar corresponde a esta instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de TÍTULO SUPLETORIO sobre bienhechurías, y al respecto observa:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13…. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.
En Ponencia del Magistrado Dr. JUAN JOSE NUÑEZ CALDERON Expediente A Nº AA10-L-2013-000056, de Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en fecha Quince (15) de Enero de 2015, caso: Julio Cesar Rojas y María Isabel Pedroza de Rojas, con motivo de un conflicto negativo de competencia suscitado en la Solicitud un Título Supletorio de Propiedad sobre bienhechurías, se dejó sentado lo siguiente:
“…En virtud de las consideraciones expuestas, esta Sala Plena a fin de garantizar tanto la uniformidad de los criterios suscritos como una correcta aplicación de justicia, en beneficio de la seguridad jurídica, que se ve afectada cuando existen sentencias que aplican criterios diferentes para dilucidar un mismo asunto, abandona el criterio jurisprudencial establecido en la citada sentencia N° 111 del 07 de octubre de 2008, que fue reiterado en la sentencia N° 1 del 15 de enero de 2009, y las sentencias Nros. 4, 5, 6 y 7 del 25 de febrero de 2009, entre otras, y por la Sala Especial Segunda de la Sala Plena en las sentencias Nros 32 del 13 de agosto de 2013 y 92 del 12 de diciembre del mismo año, en cuyos fallos se le atribuyó la competencia para conocer de las solicitudes de títulos supletorios, en las que estaban involucrados bienes susceptibles de explotación agraria, a la jurisdicción civil. En consecuencia, se declara que el juez agrario es el competente para proveer títulos supletorios sobre bienes vinculados o dedicados a la actividad agraria, en particular, el juez de primera instancia agraria del lugar de ubicación de los mismos; dejando claro que si los bienes de que trata tal justificativo no estuvieren dedicados a dicha actividad agraria el juez competente para acreditar la posesión u otro derecho real sobre éstos ha de ser el juez civil ordinario correspondiente; trámite en el cual cada juez, conforme a su especialidad, tomará en consideración las normas sustantivas que regulan el derecho real de que se trate, a la luz de los principios que informan la materia agraria y civil, respectivamente. Así se declara”. (Negrillas y subrayado de este Juzgado)
En la línea de argumentación expresada en los criterios expuestos por los magistrados que en referencia han expresado su opinión sobre la temática; y de la norma parcialmente transcrita, se evidencia y establece este Tribunal Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, que se acoge al criterio de la constitucionalidad y legalidad que posee la jurisdicción especial agraria para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de títulos supletorios, declarándose COMPETENTE para decidir la presente solicitud de Titulo Supletorio de Propiedad y Posesión. ASÍ SE ESTABLECE.
DE LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, SU CONTENIDO Y ALCANCE.
El Artículo 895 del Código de Procedimiento Civil, es el criterio rector de la jurisdicción voluntaria y señala que “El juez, actuando en sede de jurisdicción voluntaria, interviene en la formación y desarrollo de situaciones jurídicas de conformidad con las disposiciones de la ley y del presente Código.”
Siguiendo las orientaciones del procesalista Ricardo Henríquez la Roche, es posible encontrar en relación a la jurisdicción voluntaria las siguientes ideas:
“La diferencia fundamental entre la jurisdicción voluntaria y la jurisdicción contenciosa, estriba, antes que en la forma (procedimientos) o el contenido (existencia del conflicto), en la función. Ciertamente en la jurisdicción voluntaria la función es meramente preventiva; en la contenciosa, la función es dirimidora con la eficacia de irrevisabilidad; esto es, de cosa juzgada con fuerza de ley.
En la jurisdicción voluntaria habrá (como lo declara el artículo 899 C.P.C.) demanda en forma y la posibilidad de “oír” a veces, con finalidad informativa, aún a los interesados en sentido contrario (artículo 900 C.P.C.); pero con todo y poder haber, eventualmente, pluralidad de intereses y contraposición de éstos, no habrá contradictorio (sub nomime juris), pues no se reconocerá o se concederá nada a nadie a costa o en desmedro de otro. No existe cosa juzgada porque la decisión no surte efecto en la esfera jurídica de personas conocida; no hay tal oponibilidad porque falta la bilateralidad de la audiencia; y no ha menester derecho a la defensa porque la función se agota en ejercer un control o providenciar una medida de auxilio, en prevención de la eficacia de los derechos subjetivos y (a ultranza) de integridad del derecho objetivo, en cuya potestad aquella facultad de actuar (facultas agendi) se fundamenta”.
Es por ello que visto lo anterior desglosado desde la norma adjetiva civil, en su artículo 895, y la doctrina parcialmente transcrita, que la finalidad de la jurisdicción voluntaria no es la de garantizar estrictamente la observancia del derecho, sino la de atender, dentro de los limites que el derecho establece, aquellos intereses privados, a los cuales se refiere la relación o situación jurídica que la intervención de la autoridad judicial sirve para construir o modificar. Y ASÍ SE ESTABLECE.-
SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Determinado lo anterior, pasa quien aquí juzga a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio realizada, por el ciudadano ALIS RAFAEL RODRIGUEZ, antes identificado. Sobre el cual ha fomentado un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman el predio denominado “EL OCUMO”. De igual manera solicita que se le declare TITULO SUPLETORIO a su favor sobre las bienhechurías a las cuales hace referencia en su escrito de solicitud, las cuales consisten en:
“...Una (1) casa de tres (3) habitaciones, Una (1) sala para recibo, Una (1) área para cocina, piso de cemento, paredes de bloques, frisado, con acabado de pintura, techo de acerolit, en estructura metálica, dos (2) puertas de láminas de hierro, ventanas de hierro y vidrio, Un (1) baño externo, paredes de bloques, techo de Zinc, con sus piezas sanitarias, luz eléctrica, agua de pozo profundo, Un (1) potrero de Una (1) hectárea y Una (1) siembra de caña de azúcar de cuatro (4) hectáreas; el fundo se encuentra cercado en alambre de púa y estantes de madera....”

DE LAS PRUEBAS EVACUADAS PARA LA COMPROBACIÓN DE LOS HECHOS
Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma: Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, y en ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante.
DE LOS TESTIGOS PROMOVIDOS POR EL SOLICITANTE:
En fecha 06 de Agosto de Dos Mil Dieciocho (2018), compareció el ciudadano ANDRES ORANGEL ALVARADO, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N°-11.242.137. Con domicilio en el sector en el Sector Capote Las Tabletas, Parroquia Biruaca, Jurisdicción de Municipio Biruaca del Estado Apure.Quien rindió su testimonio de la manera siguiente:
PRIMERO: ¿ Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho tiempo? CONTESTO: “Si lo conozco hace años,”. SEGUNDO: ¿Si por el conocimiento que dicen tener de mí, saben, y les consta, que desde hace más de cinco (05) años, Soy poseedor de un lote de terrenos propiedad del Instituto Nacional de Tierras, ubicado en el sector LAS TABLETAS, asentamiento campesino Sin información, parroquia Biruaca, municipio Biruaca del estado Apure, constante de una superficie de CINCO HECTAREAS CON MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (5 ha con 1394 m2.)? CONTESTO: “Si”. Al TERCERO: ¿ Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el Fundo “EL OCUMO”, sector LAS TABLETAS, asentamiento campesino Sin información, parroquia Biruaca, municipio Biruaca del estado Apure y están formadas de la Siguiente Manera: Una (1) casa de tres (3) habitaciones, Una (1) sala para recibo, Una (1) área para cocina, piso de cemento, paredes de bloques, frisado, con acabado de pintura, techo de acerolit, en estructura metálica, dos (2) puertas de láminas de hierro, ventanas de hierro y vídrio, Un (1) baño externo, paredes de bloques, techo de sing, con sus piezas sanitarias, luz eléctrica, agua de pozo profundo, Un (1) potrero de Una (1) hectárea y Una (1) siembra de caña de azúcar de cuatro (4) hectáreas; el fundo se encuentra cercado en alambre de púa y estantes de madera? CONTESTO: “Si me consta”. Al CUARTO: ¿ Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, invertí la cantidad de DOSCIENTOS MILLONES DE BOLIVARES (Bs.200.000.000,00) Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos? CONTESTO: “Si”. Al QUINTO: ¿ Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el Fundo “EL OCUMO”, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar? CONTESTO: “Si si si”. Al SEXTA: ¿Qué del testigo razones fundadas de sus hechos? CONTESTO: “Bueno porque lo conozco y nos criamos juntos”.”

En fecha 06 de Agosto de Dos Mil Dieciocho (2018), compareció el ciudadano WILFREDO GILBERTO NAVAS BOLIVAR, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N°-18.992.700, con domicilio en el Sector Capote Las Tabletas, Parroquia Biruaca, Jurisdicción de Municipio Biruaca del Estado Apure. Quien rindió su testimonio de la manera siguiente:
PRIMERO: ¿Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho tiempo? CONTESTO: “Si la conozco”. SEGUNDO: ¿Si por el conocimiento que dicen tener de mí, saben, y les consta, que desde hace más de cinco (05) años, Soy poseedor de un lote de terrenos propiedad del Instituto Nacional de Tierras, ubicado en el sector LAS TABLETAS, asentamiento campesino Sin información, parroquia Biruaca, municipio Biruaca del estado Apure, constante de una superficie de CINCO HECTAREAS CON MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (5 ha con 1394 m2.)? CONTESTO: “Si, es cierto”. Al TERCERO: ¿ Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el Fundo “EL OCUMO”, sector LAS TABLETAS, asentamiento campesino Sin información, parroquia Biruaca, municipio Biruaca del estado Apure y están formadas de la Siguiente Manera: Una (1) casa de tres (3) habitaciones, Una (1) sala para recibo, Una (1) área para cocina, piso de cemento, paredes de bloques, frisado, con acabado de pintura, techo de acerolit, en estructura metálica, dos (2) puertas de láminas de hierro, ventanas de hierro y vidrio+, Un (1) baño externo, paredes de bloques, techo de zinc, con sus piezas sanitarias, luz eléctrica, agua de pozo profundo, Un (1) potrero de Una (1) hectárea y Una (1) siembra de caña de azúcar de cuatro (4) hectáreas; el fundo se encuentra cercado en alambre de púa y estantes de madera? CONTESTO: “Si me consta”. Al CUARTO: ¿ Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, invertí la cantidad de DOSCIENTOS MILLONES DE BOLIVARES (Bs.200.000.000,00) Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos? CONTESTO: “Si”. Al QUINTO: ¿ Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el Fundo “EL OCUMO”, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar? CONTESTO: “Si me consta”. Al SEXTA: ¿Qué del testigo razones fundadas de sus hechos? CONTESTO: “Bueno porque lo conozco y sé que es así y me consta”.
A las anteriores deposiciones realizadas por los ciudadanos ANDRES ORANGEL ALVARADO, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N°-11.242.137y WILFREDO GILBERTO NAVAS BOLIVAR, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N°-18.992.700, se les da pleno valor probatorio para probar que existen un conjunto de mejoras y bienhechurías, fomentadas por el ciudadano ALIS RAFAEL RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.755.747, domiciliado en el Predio denominado “EL OCUMO” ubicado en el sector Las Tabletas, Parroquia Biruaca, Municipio Biruaca del Estado Apure, con una superficie de terreno constante de CINCO HECTAREAS CON MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (5 has con 1394 m2.). Y ASÍ SE ESTABLECE.-
DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:
En este orden de ideas, este Tribunal en fecha dieciséis (16) de Julio del año 2018 se trasladó y se constituyó en el lote de terreno en cuestión, dejando constancia de todas las mejoras y bienhechurías existentes mediante una inspección judicial de la cual se desprende lo siguiente:
“…En horas de despacho del día de hoy lunes dieciséis (16) de Julio del año 2018, siendo las dos y treinta minutos de la tarde (02:30 p.m), se traslada constituye el JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO APURE Y MUNICIPIO ARISMENDI DE ESTADO BARINAS, conformado por el Juez Provisorio ABG. ANTONIO AAYSENN FRANCO TOVAR, el Secretario ABG. LENIN ALEXANDER POLANCO RODRIGUEZ, y el Alguacil Temporal FREDDY CARMELO PEREZ SISO, en un predio rustico denominado “EL OCUMO”, ubicado en el sector La Tabletas, asentamiento campesino sin información fiscal, Parroquia Biruaca, Municipio Biruaca del Estado Apure, constituyéndose éste Tribunal en el predio y a la hora antes señalada en razón de trabajos preferentes realizados en horas de la mañana en la sede del Tribunal. Todo ello con el objeto de practicar inspección judicial relativa a la solicitud de Titulo Supletorio signado con el Nº SA-0879-18, formulado por el ciudadano ALIS RAFAEL RODRÍGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 11.755.747, debidamente representado por su apoderado judicial, abogado RAFAEL DE JESUS GALLARDO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 5.360.756, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 45.094. Seguidamente y dada la naturaleza de la presente inspección se procede a designar como PRACTICO al Licenciado LUIS RAMÓN COLINA, venezolano, mayor de edad, titular a cédula de identidad Nº 17.200.093, funcionario adscrito a la Oficina Regional de Tierras- Apure, y requerido según oficio Nº 2018-0337 de fecha 02 de Julio de 2018. Así mismo se designa como fotógrafa a la ciudadana MARIA YARCENI FLEITAS, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 14.812.978. Los mismos impuestos de la designación recaída en su persona aceptan la misma juran cumplir bien y fielmente con los deberes inherentes al cargo al cual han sido designados. En éste estado se notifica de la misión del Tribunal a al Abogado RAFAEL DE JESUS GALLARDO, antes identificado. Seguidamente se procede a la evacuación de los particulares formulados. AL PARTICULAR PRIMERO: Éste Tribunal con la ayuda del práctico designado deja constancia que se encuentra constituido en un predio rustico denominado “EL OCUMO”, ubicado en el sector Las Tabletas, asentamiento campesino sin información fiscal, Parroquia Biruaca, Municipio Biruaca del Estado Apure. PARTICULAR SEGUNDO: El Tribunal deja constancia con el asesoramiento del práctico designado que dentro de predio inspeccionado se observa la existencia de una serie de bienhechurías consistentes en una casa principal para habitación familiar construida en mampostería, piso de terracota, de aproximadamente 7,10x12 mts, con estructura de hierro y techo de acerolit, ventanas basculantes, piso de cemento pulido, tres (03) habitaciones, sala-comedor, cocina, puerta de acceso de hierro. Anexo una estructura de 5x5 mts, con piso de tierra, columnas y estructura de madera, techo de zinc, usado como depósito de madera y cocina tipo fogón. También se observa un pozo de agua profunda de 18 mts de profundidad y 1 ½” de diámetro con bomba manual 90° y electrobomba de ½ HP. De igual forma se deja constancia de la existencia de un baño externo de 2x2 mts, con piso de cemento rustico y paredes de zinc, con estructura de madera. Dos (02) pozos profundos, uno de ellos de 2” de diámetro y 17 mts de profundidad, y el otro de 1 ½” y 24 mts de profundidad. Una tanquilla de concreto de 1,65x2,25 mts y 60 cm de altura. El predio objeto de inspección posee 5 hectáreas en un solo potero, con pasto natural del tipo lambedora. Dentro del predio se observa la siembra de: Auyama. En cuanto a los árboles frutales se observa: Limón, guanábana, mango, coco, guayaba. Así mismo se deja constancia de la existencia de las siguientes maquinarias e implementos agrícolas: Guadaña, Motobomba de 2” a gasolina, asperjadora de espalda manual de 18 litros. AL PARTICULAR TERCERO: El Tribunal deja expresa constancia de la práctica de una actividad pecuaria doble propósito (CARNE-LECHE), produciendo nueve (09) litros de leche diario, obteniendo cuarenta y cinco (45) litros semanales. Así mismo se observa un rebaño de ocho (08) bovinos y ocho (08) aves de corral. Evacuados como lo fueron la totalidad de los particulares y vista la solicitud de la evacuación de los testigos promovidos, ése Tribunal fija para el quinto (5to.) día de despacho siguiente al de hoy a las 10:00 a.m y 10:30 am para su evacuación en la sede del Tribunal. De igual forma se fija un lapso de cinco (05) días de despacho siguientes al de hoy para que tanto el práctico designado como el fotógrafo designado consignen los respectivos informes. Así mismo el fotógrafo designado manifiesta al Tribunal que la obtención de la memoria fotográfica se realizó con un teléfono/cámara SAMSUNG GALAXY J-7. En éste estado se declara cerrado el acta siendo las cuatro y treinta minutos de la tarde (04:30 p.m). ACTO SEGUIDO SE DEJA CONSTANCIA QUE EL TRASLADO Y LA PRÁCTICA DE LA PRESENTE INSPECCIÓN NO GENERÓ NINGÚN PAGO, TASA, ARANCEL O EMOLUMENTO A FAVOR DE ÉSTE TRIBUNAL, EN ACATO AL PRINCIPIO DE GRATUIDAD ESTABLECIDO EN LA CONSTITUCIÓN NACIONAL. No siendo otra la misión de este Tribunal acuerda su regreso a la sede natural. Es todo, se leyó conformes firman.”

A la anterior Inspección se le da pleno valor probatorio, para probar bajo el Principio de Inmediación del Juez Agrario, establecido en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario que existen un conjunto de mejoras y bienhechurías, fomentadas por el ciudadano ALIS RAFAEL RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.755.747, domiciliado en el Predio denominado “EL OCUMO” ubicado en el sector Las Tabletas, Parroquia Biruaca, Municipio Biruaca del Estado Apure, con una superficie de terreno constante de CINCO HECTAREAS CON MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (5 has con 1394 m2.), en virtud de que en fecha dieciséis (16) de Julio de Dos Mil Dieciocho (2018), este tribunal se traslado y constituyo en el predio antes identificado y constato las bienhechurías que en el acta fueron transcritas. Y ASÍ SE ESTABLECE.
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hacen referencia el solicitante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas, que efectivamente éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a este Juez Agrario formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela efectiva de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
Es por ello que en la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, con los Testigos promovidos y debidamente evacuados en su oportunidad procesal, y del informe Técnico del practico asesor, que la pretensión plasmada en el contenido del escrito de Solicitud de Titulo Supletorio es cierta, de esta forma se verifico la existencia de un conjunto de mejoras y bienhechurías destinadas a la producción agrícola y pecuaria fomentada por el ciudadano ALIS RAFAEL RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.755.747, domiciliado en el Predio denominado “EL OCUMO” ubicado en el sector Las Tabletas, Parroquia Biruaca, Municipio Biruaca del Estado Apure, con una superficie de terreno constante de CINCO HECTAREAS CON MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (5 has con 1394 m2.), con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas. En consecuencia debe este JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO APURE Y DEL MUNICIPIO ARISMENDI DEL ESTADO BARINAS, debe declarar que las diligencias resultan suficientes para DECRETAR EL TITULO SUPLETORIO, como efecto lo hace y DECRETA TITULO SUPLETORIO De DOMINIO sobre las bienhechurías enclavadas en un lote de terreno denominado “EL OCUMO” ubicado en el sector Las Tabletas, Parroquia Biruaca, Municipio Biruaca del Estado Apure, con una superficie de terreno constante de CINCO HECTAREAS CON MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (5 has con 1394 m2.), alinderado de la siguiente manera: NORTE: Terreno ocupado por la familia Rodríguez; SUR: carretera vía capote; ESTE: Terreno ocupado por Carmen Rodríguez y OESTE: Terrenos ocupados por Esdra Rodríguez, Grisel Rodríguez y Cosme Rodríguez; a favor del ciudadano ALIS RAFAEL RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.755.747. Y ASÍ SE DECIDE.-
Se deja salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y los derechos que terceros puedan tener sobre las mismas de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el articulo197 ordinal 15° de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario. Y ASÍ SE DECIDE.-
Así mismo para el cumplimiento de los requisitos legales se le informa al el solicitante que ya posee la autorización emitida por el Instituto Nacional de Tierras (INTI), según lo dispuesto en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario para que surta los efectos ante un Notario u Oficina de Registro Público. Y ASÍ SE DECIDE.-
DISPOSITIVA:
Por tal motivo, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas actuando en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y POR AUTORIDAD DE LA LEY declara:
PRIMERO: Que tales diligencias resultan suficientes para decretar el TITULO SUPLETORIO de propiedad sobre las BIENHECHURÍAS CONSISTENTES EN: una casa principal para habitación familiar construida en mampostería, piso de terracota, de aproximadamente 7,10x12 mts, con estructura de hierro y techo de acerolit, ventanas basculantes, piso de cemento pulido, tres (03) habitaciones, sala-comedor, cocina, puerta de acceso de hierro. Anexo una estructura de 5x5 mts, con piso de tierra, columnas y estructura de madera, techo de zinc, usado como depósito de madera y cocina tipo fogón. También un pozo de agua profundo de 18 mts de profundidad y 1 ½” de diámetro con bomba manual 90° y electrobomba de ½ HP. De igual forma un baño externo de 2x2 mts, con piso de cemento rustico y paredes de zinc, con estructura de madera. Dos (02) pozos profundos, uno de ellos de 2” de diámetro y 17 mts de profundidad, y el otro de 1 ½” y 24 mts de profundidad. Una tanquilla de concreto de 1,65x2,25 mts y 60 cm de altura. El predio posee 5 hectáreas en un solo potero, con pasto natural del tipo lambedora. MAQUINARIAS E IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS: Guadaña, Motobomba de 2” a gasolina, asperjadora de espalda manual de 18 litros, todo ello enclavado en un lote de terreno denominado “EL OCUMO” ubicado en el sector Las Tabletas, Parroquia Biruaca, Municipio Biruaca del Estado Apure, con una superficie de terreno constante de CINCO HECTAREAS CON MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (5 has con 1394 m2.), alinderado de la siguiente manera: NORTE: Terreno ocupado por la familia Rodríguez; SUR: carretera vía capote; ESTE: Terreno ocupado por Carmen Rodríguez y OESTE: Terrenos ocupados por Esdra Rodríguez, Grisel Rodríguez y Cosme Rodríguez; a favor del ciudadano ALIS RAFAEL RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.755.747.
SEGUNDO: Se deja salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y los derechos que terceros puedan tener sobre las mismas de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el articulo197 ordinal 15° de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
TERCERO: Así mismo para el cumplimiento de los requisitos legales se le informa al el solicitante que ya posee la autorización emitida por el Instituto Nacional de Tierras (INTI), según lo dispuesto en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario para que surta los efectos ante un Notario u Oficina de Registro Público. Y ASÍ SE DECIDE.-
CUARTO: Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo del Tribunal.-
PUBLÍQUESE, REGÍSTRESE Y DÉJESE COPIA.
Dado, firmado y sellado en la Sala del Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio Arismendi del Estado Barinas, en San Fernando de Apure, a los Veintinueve (29) días del mes de Octubre del Dos Mil Dieciocho (2018). Años: 208º de la independencia y 159º de la Federación.
EL JUEZ PROVISORIO,

ABG. ANTONIO AAYSENN FRANCO TOVAR.

ABG. LENIN ALEXANDER POLANCO RODRIGUEZ.
EL SECRETARIO,
En la misma fecha, siendo las diez de la mañana (10:00 a.m.) se publicó y se registró la anterior decisión, y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado. Conste.-
EL SECRETARIO.-
ABG. LENIN ALEXANDER POLANCO RODRIGUEZ.
AAFT/LAPR/
Sol. N° SA-0879-18