REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO APURE San Fernando de Apure 19 de enero del año 2022. 211° y 162° DEMANDANTE: JOSÉ RAFAEL ESTÉVEZ GARCÍA. DEMANDADOS: NEHIAN ESTÉVEZ DE SÁNCHEZ, NESTOR RAFAEL SÁNCHEZ SÁNCHEZ, BAOSEN XIE, WEIHONG XIE, JIANSHENG WU, CHAORNG WU, QUANHENG TANG, RAFAEL LIANG REQUENA, BINGHUA WU, HUIHE HU, SHAOREN WU y DACHENG LIANG. MOTIVO: TACHA POR FALSEDAD DE DOCUMENTO PÚBLICO. EXPEDIENTE Nº: 16.672. AUTO: PRONUNCIAMIENTO EN RELACIÓN A MEDIDA DECRETADA (Artículo 602 del Código de Procedimiento Civil) En atención a lo ordenado en el artículo 602 del Código de Procedimiento Civil, en el cual se establece lo siguiente: “… Dentro del tercer día siguiente a la ejecución de la medida preventiva, si la parte contra quien obre estuviere ya citada; o dentro del tercer día siguiente a su citación, la parte contra quien obre la medida podrá oponerse a ella, exponiendo las razones o fundamentos que tuviere que alegar. Haya habido o no oposición, se entenderá abierta una articulación de ocho días, para que los interesados promueven y hagan evacuar las pruebas que convengan a sus derechos...” (Subrayado del Tribunal); habiendo transcurrido íntegramente el lapso de ocho (08) días establecidos en la norma antes citada, y siendo la oportunidad procesal, debe esta Juzgadora emitir pronunciamiento en relación a la Medida decretada por auto dictado en fecha 30 de agosto del año 2021. Siendo así, se evidencia de las actas procesales que la parte demandada de autos ciudadanos NEHIAN ESTÉVEZ DE SÁNCHEZ, NESTOR RAFAEL SÁNCHEZ SÁNCHEZ, BAOSEN XIE, WEIHONG XIE, JIANSHENG WU, CHAORNG WU, QUANHENG TANG, RAFAEL LIANG REQUENA, BINGHUA WU, HUIHE HU, SHAOREN WU y DACHENG LIANG, no comparecieron ante éste Juzgado a realizar oposición a la medida decretada, tal como consta en acta levantada a tales efectos en fecha 03 de diciembre del año 2021, la cual riela al folio (09) del cuaderno de medidas, donde claramente se indico que vendida la hora de despacho en éste Tribunal y habiendo vencido el lapso establecido en el artículo 602 del Código de Procedimiento Civil para que la parte demandada compareciera a hacer oposición a la medida cautelar decretada, no compareció persona alguna ni por sí, ni mediante apoderado judicial. Es el caso, que en fecha 13 de diciembre del año 2021, comparecieron ante éste Tribunal los abogados en ejercicio ABRAHANNY MALDONADO RODRÍGUEZ y EDGAR ALEXANDER TOVAR, respectivamente, inscritos en el Inpreabogado bajo los Nº 184.643 y 193.903, respectivamente, actuando con el carácter de apoderados judiciales de los co-demandados ciudadanos BAOSEN XIE, WEIHONG XIE, JIANSHENG WU, CHAORNG WU, QUANHENG TANG, RAFAEL LIANG REQUENA, BINGHUA WU, HUIHE HU, SHAOREN WU y DACHENG LIANG, cualidad que se desprende de instrumento poder autenticado ante la Notaría Pública del Municipio San Fernando el estado Apure, en fecha 14 de octubre del año 2021, el cual quedó inserto en los Libros llevados ante el mencionado Despacho Notarial bajo el Nº 11, Tomo 46, Folios (69) al (74), instrumento que corre inserto al cuaderno principal del folio (93) al folio (98); quienes consignaron escrito de promoción de pruebas en la incidencia aperturada con motivo del decreto de la medada cautelar acordada por éste Juzgado. En el mencionado escrito de promoción de pruebas, los respetables colegas procedieron a alegar que los requisitos establecidos en el artículo 585 del Código de procedimiento Civil (fomus bonis iuris y periculum in mora) no se encontraban llenos para que se decretara la medida y presentaron copia fotostática simple del siguiente instrumento: Documento de compra venta mediante el cual los ciudadanos MEILING LEONELLA RONDÓN LEÓN y EDWING JAVIER RODRÍGUEZ OVALLES, actuando en representación de los ciudadanos NEHIAN ESTÉVEZ DE SÁNCHEZ (demandante) y NÉSTOR RAFAEL SÁNCHEZ SÁNCHEZ (co-demandado), dan en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a los ciudadanos BAOSEN XIE, WEIHONG XIE, JIANSHENG WU, CHAORNG WU, QUANHENG TANG, RAFAEL LIANG REQUENA, BINGHUA WU, HUIHE HU, SHAOREN WU y DACHENG LIANG (aquí co-demandados), de una parcela de terreno constante de TREINTA MIL OCHOCIENTOS SEIS METROS CUADRADO CON TRECE CENTÍMETROS CUADRADOS (30.806,13 mtrs2), ubicado en la Avenida Intercomunal Biruaca- San Fernando de Apure, Parroquia San Fernando, Municipio San Fernando del estado Apure, del estado Apure, cuyos linderos y medidas son los siguientes: Norte: Con Avenida Intercomunal Biruaca-San Fernando de Apure, en ochenta y cuatro metros con nueve centímetros, más veintiún metros, más ochenta y cuatro metros (84,09 mtrs. + 21,00 mtrs. + 84,00 mtrs.); Sur: Con terrenos de la Universidad Bolivariana de Venezuela, en ciento cuarenta y cinco metros con setenta y siete centímetros (144.77 mtrs.); Este: Con terreno de Germán Bello, en ciento setenta y nueve con setenta centímetros (179,70 mtrs.); y Oeste: Con terreno de Antonio Lugo y Daniel Lugo, en ciento ochenta y siete metros con ochenta y nueve centímetros (187,89 mtrs.); la venta ascendió a la cantidad de DIEZ MIL DÓLARES AMERICANOS (10.000 USD); documento éste que fue debidamente Protocolizado ante el Registro Público del Municipio San Fernando del estado Apure, en fecha 29 de abril del año 2021, inscrito bajo el Nº 2021.2207, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el Nº 271.3.6.1.29342 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2021. Ahora bien, es menester señalar, que la precitada documental es presentada sin que la parte promovente especificara de manera expresa que elementos pretende demostrar, haciendo énfasis en el hecho de que a través de la presente incidencia sólo se ventila el decreto de la medida cautelar de Prohibición de Enajenar y Gravar del inmueble indicado. Se indica igualmente, que argumenta no fueron llenados los extremos que la norma exige a fin de que se proceda a otorgar la cautelar, sin embargo, se limita a expresar su disconformidad sin argumentar legal y fácticamente los pormenores en los cuales efectúa su alegato. Por otra parte se le observa a los promoventes de la prueba, que el mencionado instrumento jurídico en el cual consta la operación de compra venta mediante el cual los ciudadanos MEILING LEONELLA RONDÓN LEÓN y EDWING JAVIER RODRÍGUEZ OVALLES, actuando en representación de los ciudadanos NEHIAN ESTÉVEZ DE SÁNCHEZ (demandante) y NÉSTOR RAFAEL SÁNCHEZ SÁNCHEZ (co-demandado), dan en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a los ciudadanos BAOSEN XIE, WEIHONG XIE, JIANSHENG WU, CHAORNG WU, QUANHENG TANG, RAFAEL LIANG REQUENA, BINGHUA WU, HUIHE HU, SHAOREN WU y DACHENG LIANG (aquí co-demandados), de una parcela de terreno constante de TREINTA MIL OCHOCIENTOS SEIS METROS CUADRADO CON TRECE CENTÍMETROS CUADRADOS (30.806,13 mtrs2); fue consignado anexo al escrito libelar y fue uno de los recaudos que quien suscribe tomó en consideración a fin de materializar el Decreto cautelar, acordado por éste Juzgado en fecha 30 de agosto del año 2021, por lo que, emitir pronunciamiento de valoración sobre el mismo en la presente incidencia, constituiría un adelanto de opinión a la causa principal. Establecido lo anterior, debe señalar ésta Juzgadora que es potestad de las partes presentar las probanzas que consideren pertinentes, así mismo, debe indicarse que el co-demandado ciudadano NESTOR RAFAEL SÁNCHEZ SÁNCHEZ, no se opuso al decreto de la medida, ni tampoco promovió prueba alguna que le favoreciera en la incidencia que nos ocupa, que en su oportunidad pudiere valorar quien aquí decide. Por todo lo anteriormente expuesto, este Tribunal, RATIFICA LA MEDIDA PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, decretada en fecha 30 de de agosto del año 2021, sobre un inmueble que es de las siguientes características: un inmueble constituidos por una parcela de terreno constante de TREINTA MIL OCHOCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS CON TRECE CENTIMETROS CUADRADOS (30.806,13 MTS2), ubicada en la Avenida Intercomunal Biruaca- San Fernando de Apure; cuyos linderos y medidas son los siguientes: NORTE: con Avenida Intercomunal Biruaca- San Fernando, EN OCHENTA Y CUATRO METROS CON NUEVE CENTÍMETROS, MAS VEINTIÚN METROS, MAS OCHENTA Y CUATRO METROS (84,09 mts + 84,00 mts); SUR: con terreno de la Universidad Bolivariana de Venezuela, en CIENTO CUARENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y SIENTE CENTIMETROS (145,77 mts), ESTE: con terreno de Germán Bello, en CIENTO SETENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA CENTIMETROS (179,60mts), OESTE: con terreno de Antonio Lugo y Daniel Lugo, en CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y NUEVE CENTIMETROS (187, 89 mts); según consta en Cedula Catastral Numero 00-9517, emitida por la Dirección de Catastro de la Alcaldía Bolivariana del Municipio San Fernando, estado Apure, en fecha 26 de enero del año 2021, y un conjuntos de bienhechurías edificados sobre la referida parcela, constituidos a su vez por una Casa Quinta Familiar, una Casa para huéspedes, una casa de encargados, un galpón para deposito, una romana, corrales de hierro y un molino de viento con tranquilla, de conformidad con documento registrado por ante la oficina de Registro Publico del Municipio San Fernando del Estado Apure, en sede inmobiliario, de fecha 23 de enero del año 2007, registrado bajo el Nº 39, Folios 259 al 263, Protocolo Primero, Tomo Séptimo, Primer Trimestre del año 2007. Y así se decide.- La Jueza Temporal. Abg. AURI TORRES LAREZ. El Secretario Titular. Abg. FRANCISCO RAMÓN REYES PIÑATE. Exp. Nº 16.672 ATL/atl.