REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN FERNANDO Y BIRUACA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO APURE San Fernando de Apure, 07 de diciembre del año 2.023 213° y 164° Vista la Solicitud presentada por los ciudadanos SANDRA LISBETH JAIMES ROJAS y JOSE GREGORIO RAMIREZ PEREZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidades Nros. V-11.495.081 y V-9.360.942, asistidos por el Abog. RODOLFO EDUARDO DOMINGUEZ MIRABAL, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-12.584.083, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 286.693, de este domicilio, signada con el N° 2.023-147; quien ha solicitado le sean declaradas suficientes las probanzas evacuadas para asegurarse la propiedad y otros derechos sobre las bienhechurías que describe en su Solicitud.- Vistas y oídas como fueron las mismas, así como las declaraciones de los testigos que se ordenó evacuar y encontradas conformes.- Este Juzgado Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Fernando y Biruaca de la Circunscripción Judicial del Estado Apure, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, DECLARA: TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN, suficiente sobre las bienhechurías construidas sobre seis (06) parcelas de su propiedad, según se evidencia de tres (03) documentos debidamente protocolizados por ante la oficina del Registro Público del Municipio San Fernando del Estado Apure, anotado el primero bajo el N° 03, folios 13 al 31, tomo 4, segundo trimestre del año 2007, el segundo anotado bajo el N° 11, folio 39, tomo 29, segundo trimestre 2009 y el tercero anotado bajo en N° 2011.348, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el N° 271.3.6.1.3735, correspondiente al folio real del año 2011; constante de una superficie general total de NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON SESENTA Y UN CENTÍMETROS (996,61 M2), ubicado en la Avenida Carabobo, de San Fernando, municipio San Fernando, del estado Apure, ubicado dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: CASA QUE ES O FUE DE MARIA FERNANDEZ, FINAL DEL CALLEJON LAS MARIAS Y CASA DE PAULA TOVAR, en con sesenta y veinte metros un Centímetros (20,61 MTS), SUR: AVENIDA CARABOBO Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en veintitrés metros con cincuenta centímetros más siete metros con seis centímetros más tres metros con veinte centímetros, (23,50 + 7,06 + 3,20 MTS) ESTE: CASA DE LA FAMILIA GAMARRA, en diez metros con noventa centímetros más veintitrés metros, (10,95 + 23,00 MTS), OESTE: LOCAL COMERCIAL DE HERNANDEZ RODRIGUEZ Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en diecinueve metros con veintiocho centímetros más veintinueve metros con treinta centímetros, (19,28 + 29,30 MTS) y cedula catastral N° 001336, de Fecha 03 de abril del Año 2023. Y se encuentra comprendido Dentro de los siguientes puntos y coordenadas: R-1 (N 872.132,83 E 667.613,53); R-2 (N 872.136,16 E 667.633,64); R-3 (N 872.127,05; E 667.654,94); R-4 (N 872.124,41; E 667.652,97); R-5 (N 872.123,66; E 667.653,80); R-6 (N 872.118,38; E 667.649,11); R-7 (N 872.111,13; E 667.657,32). R-8 (N 872.093,50; E 667.641,78); R-9 (N 872.108,13; E 667.629,27); R-1 (N 872.132,83 E 667.613,53). Las bienhechurías levantadas en el mencionado inmueble están constituidas por: Un Edificio Comercial de Seis (06) niveles: PLANTA BAJA, PRIMER NIVEL, SEGUNDO NIVEL, CUARTO NIVEL y QUINTO NIVEL TERRAZA, identificado con el Nombre de “EL MANANTIAL”, distribuidas de la siguiente manera: A) PLANTA BAJA: con (03) locales comerciales con mezzanina enumerados de la siguiente manera: LOCAL PB-01, LOCAL PB-02 Y LOCAL PB-03, escaleras de acceso y estacionamiento con capacidad para 30 puesto de vehículos, entrada principal con portón de hierro en la y la entrada trasera con portón de hierro, escaleras de acceso, un cuarto de electricidad, ascensor, cuarto de depósito, dos baños, tanque para agua con capacidad de 50 mil litros subterráneo, tanque para agua cuarto filtros, 25 mil, escaleras de acceso al primer nivel con porcelanato, cuarto para basura, CON UN AREA DE NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y UN CENTÍMETROS CUADRADOS, (996,61 M2), dentro los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: CASA QUE ES O FUE DE MARIA FERNANDEZ, FINAL DEL CALLEJON LAS MARIAS Y CASA DE PAULA TOVAR, en con sesenta y veinte metros un centímetros (20,61 MTS). SUR: AVENIDA CARABOBO Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en veintitrés metros con cincuenta centímetros más siete metros con seis centímetros más tres metros con veinte centímetros, (23,50 + 7,06 + 3,20 MTS), ESTE: CASA DE LA FAMILIA GAMARRA, en diez metros con noventa centímetros más veintitrés metros, (10,95 + 23,00 MTS). OESTE: LOCAL COMERCIAL DE HERNANDEZ RODRIGUEZ Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en diecinueve metros con veintiocho centímetros más veintinueve metros con treinta centímetros, (19,28 + 29,30 MTS). B) PRIMER NIVEL: Con doce (12) habitaciones, con baño interno, piso de porcelanato, y paredes con cerámicas, techo de platabanda, puertas de madera, una oficina principal, una sala de recepción con baño interno, una sala de espera, pasillos de circulación, ascensor, Un restaurante con dos baños con cerámicas, ventanas fija de vidrio y panorámicas cocina empotrada con cerámica y porcelanato. una barra de concreto con cerámica y porcelanato, Construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de porcelanato de primera, todas con dos (02) baño interno, escaleras de acceso al Segundo Nivel, dotada con todos los servicios públicos principales, un Apartamento Tipo Estudio: con dos habitaciones un baño sala cocina Construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de porcelanato de primera dotado con todos los servicios públicos principales. CON UN AREA TOTAL DE NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y UN CENTÍMETROS CUADRADOS, (996,61 M2), Dentro los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: FACHADA NORTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA QUE ES O FUE DE MARIA FERNANDEZ, FINAL DEL CALLEJON LAS MARIAS Y CASA DE PAULA TOVAR, en con sesenta y veinte metros un centímetros (20,61 MTS). SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA CARABOBO Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en veintitrés metros con cincuenta centímetros más siete metros con seis centímetros más tres metros con veinte centímetros, (23,50 + 7,06 + 3,20 MTS), ESTE: FACHADA ESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA DE LA FAMILIA GAMARRA, en diez metros con noventa centímetros más veintitrés metros, (10,95 + 23,00 MTS), OESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA AL LOCAL COMERCIAL DE HERNANDEZ RODRIGUEZ Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en diecinueve metros con veintiocho centímetros más veintinueve metros con treinta centímetros, (19,28 + 29,30 MTS); C) SEGUNDO NIVEL: con veinticuatro (24) habitaciones, con baño interno, una habitación de lavandería con baño interno, escaleras de acceso al tercer Nivel, ascensor. Construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cerámica de primera, depósito de aseo, puertas de madera fina, ventanas panorámicas con vidrios, dotadas con todos los servicios principales. CON UN AREA DE NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y UN CENTÍMETROS CUADRADOS, (996,61 M2), Dentro los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: FACHADA NORTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA QUE ES O FUE DE MARIA FERNANDEZ, FINAL DEL CALLEJON LAS MARIAS Y CASA DE PAULA TOVAR, en con sesenta y veinte metros un centímetros (20,61 MTS). SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA CARABOBO Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en veintitrés metros con cincuenta centímetros más siete metros con seis centímetros más tres metros con veinte centímetros, (23,50 + 7,06 + 3,20 MTS), ESTE: FACHADA ESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA DE LA FAMILIA GAMARRA, en diez metros con noventa centímetros más veintitrés metros, (10,95 + 23,00 MTS). OESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA AL LOCAL COMERCIAL DE HERNANDEZ RODRIGUEZ Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en diecinueve metros con veintiocho centímetros más veintinueve metros con treinta centímetros, (19,28 + 29,30 MTS). D) TERCER NIVEL: con veinticuatro (24) habitaciones, con áreas de servicio, Construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cerámica de primera, un (01) baño, depósito de aseo, puerta de madera fina, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. CON UN AREA DE NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y UN CENTÍMETROS CUADRADOS, (996,61 M2), Dentro los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: FACHADA NORTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA QUE ES O FUE DE MARIA FERNANDEZ, FINAL DEL CALLEJON LAS MARIAS Y CASA DE PAULA TOVAR, en con sesenta y veinte metros un centímetros (20,61 MTS), SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA CARABOBO Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en veintitrés metros con cincuenta centímetros más siete metros con seis centímetros más tres metros con veinte centímetros, (23,50 + 7,06 + 3,20 MTS), ESTE: FACHADA ESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA DE LA FAMILIA GAMARRA, en diez metros con noventa centímetros más veintitrés metros, (10,95 + 23,00 MTS), OESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA AL LOCAL COMERCIAL DE HERNANDEZ RODRIGUEZ Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en diecinueve metros con veintiocho centímetros más veintinueve metros con treinta centímetros, (19,28 + 29,30 MTS). E) CUARTO NIVEL: una (01) sala de cocina, ascensor, una sala de lavandería, una sala de conferencia, dos (02) oficinas, un apartamento con cuatro habitaciones, sala cocina, piso. Con construcción de mampostería con paredes frisadas, piso de cerámica de primera, depósito de aseo, dotada con todos los servicios principales. CON UN AREA DE NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y UN CENTÍMETROS CUADRADOS, (996,61 M2), Dentro los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: FACHADA NORTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA QUE ES O FUE DE MARIA FERNANDEZ, FINAL DEL CALLEJON LAS MARIAS Y CASA DE PAULA TOVAR, en con sesenta y veinte metros un centímetros (20,61 MTS), SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA CARABOBO Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en veintitrés metros con cincuenta centímetros más siete metros con seis centímetros más tres metros con veinte centímetros, (23,50 + 7,06 + 3,20 MTS), ESTE: FACHADA ESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA DE LA FAMILIA GAMARRA, en diez metros con noventa centímetros más veintitrés metros, (10,95 + 23,00 MTS), OESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA AL LOCAL COMERCIAL DE HERNANDEZ RODRIGUEZ Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en diecinueve metros con veintiocho centímetros más veintinueve metros con treinta centímetros, (19,28 + 29,30 MTS) y F) QUINTO NIVEL TERRAZA: Una (01) Sala De Máquinas, con techo de platabanda, piso de cemento liso, con un área de construcción de cincuenta metros cuadrados, (50,00 M2). ASCENSOR, 2 TANQUES DE AGUA POTABLE AÉREOS con una capacidad de 12500 litros cada uno. LA TERRAZA CON UN AREA TOTAL DE NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y UN CENTÍMETROS CUADRADOS, (996,61 M2), Dentro los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: FACHADA NORTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA QUE ES O FUE DE MARIA FERNANDEZ, FINAL DEL CALLEJON LAS MARIAS Y CASA DE PAULA TOVAR, en con sesenta y veinte metros un centímetros (20,61 MTS), SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA CARABOBO Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en veintitrés metros con cincuenta centímetros más siete metros con seis centímetros más tres metros con veinte centímetros, (23,50 + 7,06 + 3,20 MTS), ESTE: FACHADA ESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA DE LA FAMILIA GAMARRA, en diez metros con noventa centímetros más veintitrés metros, (10,95 + 23,00 MTS). OESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA AL LOCAL COMERCIAL DE HERNANDEZ RODRIGUEZ Y LOCAL DE GLORIA TOVAR, en diecinueve metros con veintiocho centímetros más veintinueve metros con treinta centímetros, (19,28 + 29,30 MTS); en las cuales he invertido la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL QUINIENTOS BOLÍVARES, (Bs 150.500,00), fomentados a las únicas y propias expensas de los ciudadanos SANDRA LISBETH JAIMES ROJAS y JOSE GREGORIO RAMIREZ PEREZ, plenamente identificado en el escrito de Solicitud. Se ordena devolver éstas resultas al solicitante.- El Juez, Abog. FRANCISCO JAVIER PADRON El Secretario, Abog. ORLANDO R. CORDOBA R. En ésta misma fecha se devuelven las presentes actuaciones a la interesada, constante de: ( ) Folios útiles y, quedó anotada en el punto N° , al Folio , del Libro Diario. El Secretario, Abog. ORLANDO R. CORDOBA R.