REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE: Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas De los Municipios San Fernando y Biruaca de la Circunscripción Judicial del Estado Apure San Fernando de Apure, 10 de julio del Año 2023 213° y 164° Vista la Solicitud Nº 23-90, presentada por el ciudadano HUGO HERNANDO CALDERON FERNANDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-1.456.979; quien ha solicitado le sean declaradas suficientes las probanzas evacuadas para asegurarse la propiedad y otros derechos sobre las bienhechurías que describen en su solicitud, vistas y oídas como fueron las mismas y las declaraciones de los testigos que se ordenó evacuar, encontradas conforme, este Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, DECLARA TÍTULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN, suficiente sobre las bienhechurías construidas sobre dos terrenos: El Primero: es un terreno de su propiedad, según se evidencia de documento debidamente protocolizado por ante la antes Oficina Subalterna hoy Registro Público del Municipio San Fernando de Apure, del Estado Apure, en fecha 25 de mayo del año 2.000, inscrito bajo el número 30, Folios 201 al 207, Protocolo Primero, Tomo Sexto, Segundo Trimestre del año 2.000; dicho terreno consta de TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO CENTIMETROS (345,25 MTS2); ubicado en la Avenida “Los Centauros”, Municipio San Fernando, Estado Apure, y se encuentra ubicado dentro de los siguientes puntos y coordenadas: P-1 (N87158300;E667503,00);9, P-2 (N871574,23; E667500,98); 37,5 P-3 (N871586,44; E667465,52); 11,6 P-4 (N871594,76; E667473,60); 26,65 P-5 (N871587,12; E667497,03); 1.9 P-6 (N871585,28; E667496,54); 6,85 P-1 (N871583,00; E667503,00), y comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: Norte: casa de esperanza nuñez, con (31,50 mts;) Sur: casa de Juana herrera, con (37,50 mts;) Este: Avenida “Los Centauros”, con (10,90 mts;) y Oeste: Terreno Del Señor Piligra, con (11,60 mts); y El Segundo: es un terreno de su propiedad, según se evidencia en documento debidamente protocolizado por ante la antes Oficina Subalterna hoy Registro Público del Municipio San Fernando de Apure, del Estado Apure, en fecha 27 de febrero del año 2023, inscrito bajo el número 2023.2103, Asiento Registral 1 del Inmueble Matriculado con el No. 271.3.6.1.31211 y correspondiente al Libro del Folio Real del año 2023, dicho terreno consta de una superficie de CUATROCIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS CON TRES CENTIMETROS (416,03 MTS2), ubicado en la Avenida Intercomunal Los Centauros, Del Municipio San Fernando, Estado Apure, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes puntos y coordenadas: P-1 (N871,150.897; E667,846.569); P-2 (N872,151.800; E667,852.400); P-3 (N872,134.900; E667,855.011); P-4 (N872,133.963; E667,848.952); P-1 (N872,150.897; E667,846.569); y ubicado dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: local de la familia piligra, con (19,00 mts + 18,10 mts); SUR: terreno de Hugo calderón, en (4,70 mts + 31,50mts); ESTE: avenida intercomunal los centauros, en (11,60 mts + 9,10 mts); OESTE: terreno de la familia peligra, en (11,70 mts + 8,80 mts), dichas bienhechurías y mejoras están constituidas por un inmueble principal de su propiedad (casa de habitación familiar), enclavada sobre la primera parcela de terreno descrita, asimismo, sobre el resto del terreno ha construido bienhechurías según consta en el Titulo Supletorio Suficiente de Propiedad, en fecha 06 de diciembre del año 2.019, bajo la solicitud No. 19-158, por ante el Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Fernando y Biruaca de la Circunscripción Judicial del Estado Apure, bienhechurías estas que han sido remodeladas posteriormente con dinero de su propio peculio a sus solas y únicas expensas, adaptándolas y dándoles uso COMERCIAL Y RESIDENCIAL, conforme a las nuevas bienhechurías que se han realizado y las modificaciones sobre las ya construidas, las mismas consisten en: seis (6) locales comerciales y tres (3) inmuebles tipo apartamento, los cuales están distribuidos de la siguiente manera: en el primer nivel distinguido como la “Planta Baja”, está integrada por seis (6) locales construidos e identificados así: primer local, distinguido con letra y numero: A-1: con un área de construcción de 41,14 M2, conformado por: paredes de bloque con friso y mezclilla; piso de granito; puertas doble hoja de hierro y vidrio, con un (1) baño interno; poceta, con sus respectivas instalaciones tanto de luz eléctrica como de aguas servidas; alinderado de la siguiente manera: Norte: Local de la Familia Piligra, con 11,60 mts; Sur: Local No. A-2, que es de Hugo Calderón, con 9,50 mts; Este: Avenida Intercomunal “Los Centauros”, con 4,00 mts; y Oeste: Local No. A-2, que es de Hugo Calderón, con 1,70 + 1,42 mts; segundo local, distinguido con letra y numero: A-2: con un área de construcción de 93,41 M2, conformado por: paredes de bloque con friso y mezclilla; con piso de cerámicas, y el frente de terracota; puertas doble hoja de hierro y vidrio, y santa maría, con un (1) baño interno, poceta, lavamanos; con sus respectivas instalaciones de uso de restaurant; tanto de luz eléctricas como de agua servidas; alinderado de la siguiente manera: Norte: Local de la Familia Peligra, y Local No. A-1, con 4,00 + 1,42 + 4,00 + 9,50 mts; Sur: Pasillo y Escalera, con 13,58 mts; Este: Avenida Intercomunal “Los Centauros”, con 5,20 mts; y Oeste: Casa que es de Hugo Calderón, con 5,60 + 4,00 mts; tercer local, distinguido con letra y numero: A-3: con un área de construcción de 33.76 M2, conformado por: piso de cerámica, y frente de terracota; con un (1) baño interno, con su poceta y lavamano, con sus respectivas instalaciones tanto de luz eléctricas como de agua servidas; mesones de concreto armado; y una santa maría; alinderado de la siguiente manera: Norte: Pasillo y Escalera, con 7,66 mts; Sur: Local A-4, que es de Hugo Calderón, con 7,20 mts; Este: Avenida Intercomunal “Los Centauros”, con 4,55 mts; y Oeste: Local No. A-5, que es de Hugo Calderón, con 4,55 mts; cuarto local, distinguido con letra y numero: A-4: con un área de construcción de 31.77 M2, conformado por: piso de concreto, tres puertas: una (1) doble hoja de hierro y alambre de alfajor, 2. de hierro y 3. Una santa maría; con sus respectivas instalaciones de luz eléctricas; alinderado de la siguiente manera: Norte: Local No. A-3, que es de Hugo Calderón, con 7,20 mts; Sur: Casa que es o fue de Juana Herrera, con 6,75 mts; Este: Avenida Intercomunal “Los Centauros, con 4,55 mts; y Oeste: Patio, que es de Hugo Calderón, con 4,55 mts; quinto local, distinguido con letra y numero: A-5: con un área de construcción de 19.55 M2, conformado por: piso de concreto, puerta de hierro, ventanas de rejas de hierro; con sus respectivas instalaciones de luz eléctricas; alinderado de la siguiente manera: Norte: Pasillo y Escalera, con 4,30 mts; Sur: con Patio, de Hugo Calderón, con 4,30 mts; Este: Local No. A-3, que es de Hugo Calderón, con 4,55 mts; y Oeste: Con patio, de Hugo Calderón, con 4,55 mts; sexto local, distinguido con letra y numero: A-6: con un área de construcción de 170.35 M2, conformado por: un (1) puente de concreto para cambio de aceite, así como una prensa, totalmente techado con láminas de acerolit; alinderado de la siguiente manera: Norte: Casa de Hugo Calderón, con 15,72 mts; Sur: Casa que es o fue de Juana Herrera, con 17,15 mts; Este: Patio, que es de Hugo Calderón, 11,30 mts; y Oeste: Terrenos de la familia Piligra, con 11,70 mts. La Planta Alta o Primer Nivel, está integrada por tres (3) divisiones; la primera división: para el uso de apartamento, el cual esta distinguido con letra y numero: B-1: con un área de construcción de 84,96 M2, conformado por: piso de granito, puertas y ventanas de hierro con vidrio, una (1) habitación, un (1) baño, piso de cerámica, con su respectiva lavamanos y poceta; una (1) sala-comedor, y una (1) cocina empotrada; con sus respectivas instalaciones de luz eléctricas y agua servidas; cuyos linderos y medidas son de la siguiente manera: Norte: Fachada Norte con vista hacia local de la Familia Piligra, con 9.75 mts; Sur: Pasillo y Escalera, con 8,83 mts; Este: Fachada Este con vista hacia la Avenida Intercomunal “Los Centauros”, con 9,10 mts; y Oeste: Fachada Oeste con vista hacia locales de Hugo Calderón, con 9,25 mts; la segunda división: para el uso de local comercial, esta distinguida con letra y numero: B-2: con un área de construcción de 33.75 M2, conformado por: piso de granito, puerta de hierro, ventanas panorámica y su protector de hierro; un (1) baño interno, piso de cerámica, con su respectiva lavamanos y poceta; una (1) sala de estar, con sus respectivas instalaciones de luz eléctricas y agua servidas; cuyos linderos y medidas son de la siguiente manera: Norte: Pasillo y Escalera, con 7,66 mts; Sur: Con apartamento No. B-3, que es de Hugo Calderón, con 7,20 mts; Este: Fachada Este con vista hacia la Avenida Intercomunal “Los Centauros”, con 4,55 mts; y Oeste: Fachada Oeste con vista hacia locales de Hugo Calderón, con 4,55 mts; y la tercera división: igualmente sirve para el uso de local comercial, distinguido con letra y numero: B-3, con un área de construcción de 36,23 M2, conformado por: piso de cerámica, puerta de hierro, ventanas panorámicas, con sus respectivos protectores de hierro; un (1) baño interno con piso de cerámica, con lavamanos y poceta; con sus respectivas instalaciones de luz eléctricas y agua servidas; cuyos linderos y medidas son de la siguiente manera: Norte: Con apartamento No. B-2, que es de Hugo Calderón, con 8,20 mts; Sur: Fachada Sur con vista hacia la casa que es o fue de Juana Herrera, con 7,75 mts; Este: Fachada Este con visita hacia Avenida Intercomunal “Los Centauros”. Sobre las cuales ha invertido la cantidad de DOS MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 2.000.000,00), fomentados a las únicas y propias expensas de ciudadano HUGO HERNANDO CALDERON FERNANDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-1.456.979. Se ordena devolver estas resultas a la parte solicitante. El Juez, Abog. FRANCISCO JAVIER PADRÓN El Secretario, Abog. ORLANDO R. CORDOBA R.- En esta misma fecha se devuelven las presentes actuaciones, quedó anotado en el punto Nº , al Folio , del libro diario. El Secretario, Abog. ORLANDO R. CORDOBA R.- FJP/orcr/Leinerkel S.- SOL. N° 23-90.-