TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN FERNANDO Y BIRUACA DE LA
CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO APURE

San Fernando de Apure, 25 de Octubre del año 2023.-

212° y 164°

Vista la Solicitud Nº 2023-127, presentada por el ciudadano JOSE LUIS GARCIA VAZQUEZ, venezolano, mayor de edad y de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nº.V-9.872.740; quien ha solicitado le sean declaradas suficientes las probanzas evacuadas para asegurarse la propiedad y otros derechos sobre las bienhechurías que describen en su solicitud, vistas y oídas como fueron las mismas y las declaraciones de los testigos que se ordenó evacuar, encontradas conforme, este Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, DECLARA TÍTULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN, suficiente sobre las bienhechurías construidas sobre un terreno de propiedad municipal, según consta de Autorización expedida por la Sindicatura del Municipio San Fernando del estado Apure, en fecha treinta y uno (31) de julio del año dos mil veintitrés (2.023); Según certificado de EMPADRONAMIENTO CATASTRAL número 009955 de fecha 09 de Mayo de 2023 y AUTORIZACION PARA REGISTRAL TIULO SUPLETORIO signada con el N° SIND-APRTS-0169-2023 de fecha 31 de Julio de 2023. Dicho terreno consta de una Superficie de CIENTO TREINTA METROS CON OCHENTA Y OCHO CENTÍMETROS CUADRADOS, (130,88M2), Ubicado en La Parroquia San Fernando, en la Av. Fuerzas Armadas Cruce Con Calle Queseras Del Medio, de la ciudad de San Fernando del Municipio San Fernando de Apure Estado Apure, ubicado dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: CASA DE LA FAMILIA CONTRERAS, en once metros (11,00Mts). SUR: AV. FUERZAS ARMADAS, en once metros, (11,00Mts). ESTE: CASA DE LA FAMILIA LEON, en once metros con setenta centímetros, (11,70Mts). OESTE: CALLE QUESERAS DEL MEDIO, en doce metros con diez centímetros, (12,10Mts), las cuales han construido con dinero de su propio peculio, a sus solas y únicas expensas, y se encuentran discriminadas así: Un conjunto de bienhechurías, conformadas por EDIFICIO COMERCIAL DENOMINADO “CARMEN FELIPA” de cuatro plantas Distribuidas De La Siguiente Manera: PLANTA BAJA: UN (01) “LOCAL COMERCIAL”, Conformado y enumerado de la siguiente manera: LOCAL PB-01: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, dos (02) baños, un cuarto de depósito, fachada con cinco (05) Santa María, un tanque subterráneo para todo el edificio, depósito de aseo, escaleras de acceso para el primer nivel, dotado con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de CIENTO TREINTA METROS CON OCHENTA Y OCHO CENTÍMETROS CUADRADOS, (130,88M2), dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: CASA DE LA FAMILIA CONTRERAS, en once metros, (11,00Mts). SUR: AV. FUERZAS ARMADAS, en once metros, (11,00Mts). ESTE: CASA DE LA FAMILIA LEON, en once metros con setenta centímetros, (11,70Mts). OESTE: CALLE QUESERAS DEL MEDIO, en doce metros con diez centímetros, (12,10Mts). PRIMER NIVEL: CINCO (05) OFICINAS, Conformadas y Enumeradas de la siguiente manera: OFICINA P-1-O-01: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de VEINTIDÓS METROS CON VEINTIOCHO CENTÍMETROS CUADRADOS, (22,28 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: SALA DE ESPERA CON BAÑO PÚBLICO, en dos metros con sesenta centímetros más noventa y cinco centímetros, (2,60 + 0,95 Mts). SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS, en tres metros con cincuenta y cinco centímetros, (3,55 Mts). ESTE: OFICINA P-1-O-02, en cuatro metros con noventa y un centímetros más ochenta y siete centímetros, (4,91 + 0,87 Mts). OESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CALLE QUE SERAS DEL MEDIO, en setenta y dos centímetros más tres metros con sesenta y cuatro centímetros mas setenta y dos centímetros más un metro con veinticinco centímetros, (0,72 + 3.64 + 0,72 + 1,25 Mts). OFICINA P-1-O-02: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de Construcción de DIECINUEVE METROS CON QUINCE CENTÍMETROS CUADRADOS, (19,15 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: PASILLO DE CIRCULACIÓN CON SALA DE ESPERA, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). ESTE: OFICINA P-1-O-03, en cinco metros con veintiséis centímetros, (5,26 Mts). OESTE: OFICINA P-1-O-01, en cinco metros con veintiséis centímetros, (5,26 Mts). OFICINA P-1-O-03: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de QUINCE METROS CON VEINTIÚN CENTÍMETROS CUADRADOS, (15,21 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: OFICINA 01-04, en un metro con diez centímetros más un metro con treinta y ocho centímetros más dos metros con cuarenta y cinco, (1,10 + 1,38 + 2,45 Mts). SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS, en tres metros con treinta y cinco centímetros, (3,35 Mts). ESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA DE LA FAMILIA LEON, en cuatro metros con noventa y un centímetros, (4,91 Mts). OESTE: OFICINA P-1-O-02, en tres metros con cincuenta y tres centímetros, (3.53 Mts). OFICINA P-1-O-04: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de QUINCE METROS CON TREINTA Y CUATRO CENTÍMETROS CUADRADOS, (15,34 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: CON ÁREA DE SERVICIO, en tres metros con cincuenta y cinco centímetros, (3,55 Mts). SUR: OFICINA P-1-O-03, en tres metros con treinta y cinco centímetros, (1,10 + 1,38 + 2,45 Mts). ESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA DE LA FAMILIA LEON, en cuatro metros con setenta y cinco centímetros, (4,75 Mts). OESTE: PASILLO DE CIRCULACIÓN CON SAL DE ESPERA, en tres metros con treinta y siete centímetros, (3.37 Mts). OFICINA P-1-O-05: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de DIECISÉIS METROS CON CINCUENTA Y SEIS CENTÍMETROS CUADRADOS, (16,56 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS PASILLO DE CIRCULACIÓN CON SALA DE ESPERA, en cuatro metros con cincuenta y cinco centímetros, (4,55 Mts). SUR: PASILLO DE CIRCULACIÓN Y SALA DE ESPERA, en cuatro metros con cincuenta y cinco centímetros, (4,55 Mts). ESTE: OFICINA P-1-O-04 Y ÁREA DE SERVICIOS, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). OESTE: ESCALERAS DE ACCESO, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). SEGUNDO NIVEL: CINCO (05) OFICINAS, Conformadas y enumeradas de la siguiente manera: OFICINA P-2-O-06: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de VEINTIDÓS METROS CON VEINTIOCHO CENTÍMETROS CUADRADOS, (22,28 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: SALA DE ESPERA CON BAÑO PÚBLICO, en dos metros con sesenta centímetros más noventa y cinco centímetros, (2,60 + 0,95 Mts). SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS, en tres metros con cincuenta y cinco centímetros, (3,55 Mts). ESTE: OFICINA P-2-O-07, en cuatro metros con noventa y un centímetros más ochenta y siete centímetros, (4,91 + 0,87 Mts). OESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CALLE QUE SERAS DEL MEDIO, en setenta y dos centímetros más tres metros con sesenta y cuatro centímetros más setenta y dos centímetros más un metro con veinticinco centímetros, (0,72 + 3.64 + 0,72 + 1,25 Mts). OFICINA P-2-O-07: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de DIECINUEVE METROS CON QUINCE CENTÍMETROS CUADRADOS, (19,15 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: PASILLO DE CIRCULACIÓN CON SALA DE ESPERA, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). ESTE: OFICINA P-2-O-08, en cinco metros con veintiséis centímetros, (5,26 Mts). OESTE: OFICINA P-2-O-06, en cinco metros con veintiséis centímetros, (5,26 Mts). OFICINA P-2-O-08: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de QUINCE METROS CON VEINTIÚN CENTÍMETROS CUADRADOS, (15,21 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: OFICINA 02-09, en un metro con diez centímetros más un metro con treinta y ocho centímetros más dos metros con cuarenta y cinco, (1,10 + 1,38 + 2,45 Mts). SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS, en tres metros con treinta y cinco centímetros, (3,35 Mts). ESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA DE LA FAMILIA LEON, en cuatro metros con noventa y un centímetros, (4,91 Mts). OESTE: OFICINA P-2-O-07, en tres metros con cincuenta y tres centímetros, (3.53 Mts). OFICINA P-2-O-09: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de QUINCE METROS CON TREINTA Y CUATRO CENTÍMETROS CUADRADOS, (15,34 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: CON ÁREA DE SERVICIO, en tres metros con cincuenta y cinco centímetros, (3,55 Mts). SUR: OFICINA P-2-O-08, en tres metros con treinta y cinco centímetros, (1,10 + 1,38 + 2,45 Mts). ESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA DE LA FAMILIA LEON, en cuatro metros con setenta y cinco centímetros, (4,75 Mts). OESTE: PASILLO DE CIRCULACIÓN CON SAL DE ESPERA, en tres metros con treinta y siete centímetros, (3.37 Mts). OFICINA P-2-O-10: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de DIECISÉIS METROS CON CINCUENTA Y SEIS CENTÍMETROS CUADRADOS, (16,56 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS PASILLO DE CIRCULACIÓN CON SALA DE ESPERA, en cuatro metros con cincuenta y cinco centímetros, (4,55 Mts). SUR: PASILLO DE CIRCULACIÓN Y SALA DE ESPERA, en cuatro metros con cincuenta y cinco centímetros, (4,55 Mts). ESTE: OFICINA P-2-O-09 Y ÁREA DE SERVICIOS, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). OESTE: ESCALERAS DE ACCESO, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). TERCER NIVEL: CINCO (05) OFICINAS, Conformadas y enumeradas de la siguiente manera: OFICINA P-3-O-11: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de VEINTIDÓS METROS CON VEINTIOCHO CENTÍMETROS CUADRADOS, (22,28 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: SALA DE ESPERA CON BAÑO PÚBLICO, en dos metros con sesenta centímetros más noventa y cinco centímetros, (2,60 + 0,95 Mts). SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS, en tres metros con cincuenta y cinco centímetros, (3,55 Mts). ESTE: OFICINA P-3-O-12, en cuatro metros con noventa y un centímetros más ochenta y siete centímetros, (4,91 + 0,87 Mts). OESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CALLE QUE SERAS DEL MEDIO, en setenta y dos centímetros más tres metros con sesenta y cuatro centímetros más setenta y dos centímetros más un metro con veinticinco centímetros, (0,72 + 3.64 + 0,72 + 1,25 Mts). OFICINA P-3-O-12: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de DIECINUEVE METROS CON QUINCE CENTÍMETROS CUADRADOS, (19,15 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: PASILLO DE CIRCULACIÓN CON SALA DE ESPERA, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). ESTE: OFICINA P-3-O-13, en cinco metros con veintiséis centímetros, (5,26 Mts). OESTE: OFICINA P-3-O-11, en cinco metros con veintiséis centímetros, (5,26 Mts). OFICINA P-3-O-13: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de QUINCE METROS CON VEINTIÚN CENTÍMETROS CUADRADOS, (15,21 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: OFICINA P-3-O-14, en un metro con diez centímetros más un metro con treinta y ocho centímetros más dos metros con cuarenta y cinco, (1,10 + 1,38 + 2,45 Mts). SUR: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS, en tres metros con treinta y cinco centímetros, (3,35 Mts). ESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA DE LA FAMILIA LEON, en cuatro metros con noventa y un centímetros, (4,91 Mts). OESTE: OFICINA 03-12, en tres metros con cincuenta y tres centímetros, (3.53 Mts). OFICINA P-3-O-14: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de QUINCE METROS CON TREINTA Y CUATRO CENTÍMETROS CUADRADOS, (15,34 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: CON ÁREA DE SERVICIO, en tres metros con cincuenta y cinco centímetros, (3,55 Mts). SUR: OFICINA P-3-O-13, en tres metros con treinta y cinco centímetros, (1,10 + 1,38 + 2,45 Mts). ESTE: FACHADA OESTE DEL EDIFICIO CON VISTA A LA CASA DE LA FAMILIA LEON, en cuatro metros con setenta y cinco centímetros, (4,75 Mts). OESTE: PASILLO DE CIRCULACIÓN CON SAL DE ESPERA, en tres metros con treinta y siete centímetros, (3.37 Mts). OFICINA P-3-O-15: construcción de mampostería con paredes frisadas, techo de platabanda, piso de cemento liso revestido con porcelanato, un (01) baño, depósito de aseo, sala de espera, puerta de madera, ventanas panorámicas con vidrios, dotada con todos los servicios principales. Con un área aproximada de construcción de DIECISÉIS METROS CON CINCUENTA Y SEIS CENTÍMETROS CUADRADOS, (16,56 M2), dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: FACHADA SUR DEL EDIFICIO CON VISTA A LA AVENIDA FUERZAS ARMADAS PASILLO DE CIRCULACIÓN CON SALA DE ESPERA, en cuatro metros con cincuenta y cinco centímetros, (4,55 Mts). SUR: PASILLO DE CIRCULACIÓN Y SALA DE ESPERA, en cuatro metros con cincuenta y cinco centímetros, (4,55 Mts). ESTE: OFICINA P-3-O-14 Y ÁREA DE SERVICIOS, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). OESTE: ESCALERAS DE ACCESO, en tres metros con sesenta y cuatro centímetros, (3,64 Mts). Sobre las cuales ha invertido la cantidad de TRES MILLONES DE BOLÍVARES, (Bs 3.000.000,00). Bienhechurías estas que se determinan en la Solicitud y mediante Justificativo de Testigos evacuados ante este Tribunal, dichas bienhechurías se encuentran fomentadas a las únicas y propias expensas del ciudadano JOSE LUIS GARCIA VAZQUEZ, plenamente identificados. Se ordena devolver estas resultas al solicitante.
El Juez,

Abog. FRANCISCO JAVIER PADRON
El Secretario,
Abog. ORLANDO R. CORDOBA R.
En esta misma fecha se devuelven las presentes actuaciones, constante de ( ) folios útiles y quedó anotado en el punto Nº 11, al folio 19, del libro diario.
El Secretario,
Abog. ORLANDO R. CORDOBA R.

FJP/ORCR/Jcm.-
SOL. N°2023-123.-