REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE: TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN FERNANDO Y BIRUACA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO APURE San Fernando de Apure, 09 de Junio del año 2025. 215° y 166° Vista la Solicitud Nº 25-53, presentada por el ciudadano LIN CHUFAN, Extranjero, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº E-84.437.659, debidamente asistido por el Abg. PEDRO MONTES CEDEÑO, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-8.168.061, debidamente inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 133.097: quien ha solicitado le sean declaradas suficientes las probanzas evacuadas para asegurarse la propiedad y otros derechos sobre las bienhechurías que describen en su solicitud, vistas y oídas como fueron las mismas y las declaraciones de los testigos que se ordenó evacuar, encontradas conforme, este Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, DECLARA TÍTULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN, sobre un conjunto de bienhechurías construidas en un lote de terreno de su propiedad según consta en Documento debidamente Protocolizado por ante la Oficina del Registro Público Del Municipio San Fernando del estado Apure, en fecha Catorce (14) de Mayo del año Dos Mil Veintiuno (2021), el cual quedó anotado bajo el N° 2021-2259, asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el N° 271.3.6.1.29394 y correspondiente al libro del folio real del año 2021; dicho terreno consta de DOSCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO CENTIMETROS (204,25 MTS2); ubicado en la Calle Colombia C/C Cajuarito Jurisdicción del Municipio San Fernando, Estado Apure, dentro de los siguientes linderos: NORTE: CALLE COLOMBIA; SUR: MANUEL TOVAR; ESTE: EFRAIN LOZANO; y OESTE: CALLE CAJUARITO; el mencionado lote de terreno se encuentra dentro de los siguientes puntos de coordenadas y distancia: P-1 (N 872,524.30:E 668,720.00); 14,80; P-2 (N 872,504.78; E 668,733.70); 13,80; P-3 (N 872,508.42; E 668,720.00); 14,80; P-4 (N 872,522.98; E 668,718.60); 13,80; P-1 (N 872,524.30; E 668,732.22). y las bienhechurías están compuestas de la siguiente manera: construcción de fundaciones, zapata, pedestales, columnas, vigas riostras, vigas coronas, para una vivienda familiar, con sus respectivos planos de ingeniería y arquitectura, en la PLANTA BAJA: consta de, sala comedor, porche, lavadero, paredes frisada con acabado pintura clase A, piso de cerámica, cocina empotrada, dos (02) baños con cerámica y puertas de madera, una (01) habitación para dormitorio con puertas de madera y de seguridad metálica con protectores en las puertas principales como en ventanas, techo de platabanda, pintura de caucho, nueve (09) ventanas panorámicas, instalaciones eléctricas empotradas, aguas negras con bajante de cuatro (04) pulgadas, tanquillas recolectoras de 60x60, agua con sistema de bomba y tanque aéreo, elevado de tuberías de ¾, escaleras para subir al piso de la planta alta, totalmente revestidas por los cuatros costados. Costa de una estructura de diez (10) metros de ancho x catorce metros cuadrados (14 mts2) de largo, para un total de superficie de ciento cuarenta metros cuadrados (140 mts2), PLANTA ALTA: consta de paredes frisadas con acabado de pintura clase “A”, piso de cerámica, estar múltiple, cocina empotrada, dos (02) baños con cerámica y puertas de maderas, dos (02) habitaciones, una (01) habitación principal con vestier, terraza/balcón con fregador, puertas de madera, escaleras de dieciséis (16) escalones con acabado de cerámica, techo de platabanda, pintura de caucho, nueve (09) ventanas panorámicas, instalaciones eléctricas empotradas, aguas negras, aguas blancas con sistema de bomba y tanque aéreo, totalmente revestidas por los cuatro (04) costados, la superficie es de ciento cuarenta metros cuadrados (140 mts2), TERRAZA: con techo de estructura liviana, con una superficie de ciento cuarenta metros cuadrados (140 mts2). Sobre las cuales ha invertido la cantidad de QUINIENTOS VEINTISEIS MIL CUATROCIENTOS DOLARES AMERICANOS ($ 526.400) los cuales calculados a la taza del banco central de Venezuela de (91,91 bs) equivalió en bolívares el monto de CUARENTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO BOLIVARES (48.381.424,00 bs.). Bienhechurías estas que se determinan en la Solicitud y mediante Justificativo de Testigos evacuados ante este Tribunal, las cuales se encuentran fomentadas a las únicas y propias expensas del ciudadano: LIN CHUFAN, plenamente identificado. Se ordena devolver estas resultas a la parte solicitante. El Juez, Abg. FRANCISCO JAVIER PADRÓN. El Secretario Temporal, Abg. ERASMO VALERA MILANO.- En esta misma fecha se devuelven las presentes actuaciones, quedó anotado en el punto Nº , al folio , del libro diario. El Secretario Temporal, Abg. ERASMO VALERA MILANO.- FJP/Evm/Leinerkel S.- SOL. N° 25-53-