REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE: TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN FERNANDO Y BIRUACA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO APURE San Fernando de Apure, 18 de diciembre del año 2025 215° y 166° Vista la Solicitud presentada por el ciudadano: RAFAEL GABRIEL GOMEZ DUARTE, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-16.265.102, en representación de la Sociedad Mercantil TOYOKELLY C.A., debidamente asistido por el Abg. GERALD ALEXEI ALMEIDA ARIAS, debidamente inscrito en el inpreabogado bajo el Nº 127.005, de este domicilio, signada con el N° 2.025- 165; quien ha solicitado le sean declaradas suficientes las probanzas evacuadas para asegurarse la propiedad y otros derechos sobre las bienhechurías que describe en su Solicitud.- Vistas y oídas como fueron las mismas, así como las declaraciones de los testigos que se ordenó evacuar y encontradas conformes.- Este Juzgado Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Fernando y Biruaca de la Circunscripción Judicial del Estado Apure, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, DECLARA: TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN, suficiente sobre las bienhechurías construidas sobre una parcela de terreno de propiedad de la Sucesión Montes, con un área de ONCE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS (11.250.00 M2), ubicada en la Avenida Intercomunal San Fernando-Biruaca, dentro de los siguientes linderos: NORTE: CARRETERA SAN FERNANDO-BIRUACA Y VICEVERSA, SUR: TERRENOS DE PROPIEDAD DE PROMOCIONES APURE C.A, ESTE: TERRENOS DE PROPIEDAD DE PROMOCIONES APURE C.A, y OESTE: TERRENOS OCUPADOS POR CORPOMERCADEO, con las siguientes características: Galpón de 661,00 M2 de construcción, con una altura máxima de 6.33 Mts y a sus lados de 4.65 Mts destinados a exhibición de vehículos, sistema estructural tradicional, base de pavimento y vigas de riostra en concreto, columnas y correas metálicas, cerchas tipo celosía, acero de refuerzo y malla trucson en infraestructura, estructuras y perfiles metálicos revestidos en pintura protectora anticorrosiva y esmalte, pavimentos en cemento acabado pulido, cubierta de techo en láminas de acerolit, canal de drenaje metálico trapezoidal para aguas de lluvia con tubo bajante en P.V.C. Galpón de 1.455,00 M2 de construcción, con una altura central de 7.16 Mts y a sus lados de 6.33 Mts. destinados a taller automotriz, construido con sistema estructural de fundaciones aisladas, bases pedestales, vigas de corona, estructura metálica en correas, columnas, vigas, malla trucson en infraestructura, estructuras y perfiles metálicos revestidos en pintura protectora anticorrosiva y esmalte, cubierta de techo en láminas de acerolit y láminas traslucidas, pavimentos en cemento acabado pulido, canal de drenaje metálico trapezoidal para aguas de lluvia con tubo bajante en P.V.C., paredes construidas en bloques de concreto y ventilación con acabado en obra limpia y revestida en pintura epoxica; Luminarias en lámparas tipo industrial, puertas tipo Santa María, rejas de protección en paredes construidas en perfiles metálicos; Brocales y alcantarillas en concreto con tapas tipo “compuerta” construidas en perfiles de hierro y cemento; Sistema de ventilación construido en tuberías y elementos en P.V.C., aguas blancas en hig., y tuberías y elementos en P.V.C, Instalaciones eléctricas construidas en tubería E.M.T, cables T.W. trenzado y desnudo, tablero de circuitos, tomacorrientes e interruptores plásticos, lámparas industriales de iluminación y emergencia e incendio. Conjunto de dos (2) galpones de 413,00 M2 de construcción, con una altura máxima de 6.33 Mts, destinados a depósitos, almacén de máquinas, hornos de latonería y pintura, sanitarios, área administrativa de taller de latonería y pintura, distribuido en cuatro (4) sectores; un (1) sector destinado a almacén, depósitos y cuarto de máquinas, un (1) sector destinado a hornos de latonería y pintura de vehículos y área de preparación de pintura, un (1) sector destinado a área de oficina y sanitarios y un (1) sector destinado a área de lavado de vehículos; Este galpón ha sido construido con sistema estructural de fundaciones aisladas, bases pedestales, vigas de corona, estructura metálica en correas, columnas, vigas, malla trucson en infraestructura, estructuras y perfiles metálicos revestidos en pintura protectora anticorrosiva y esmalte, cubierta de techo en láminas de acerolit y láminas traslucidas, pavimentos en cemento acabado pulido, canal de drenaje metálico trapezoidal para aguas de lluvia con tubo bajante en P.V.C., paredes construidas en bloques de concreto y ventilación con acabado en obra limpia y revestida en pintura epoxica; Luminarias en lámparas tipo industrial, puertas tipo Santa María, rejas de protección en paredes construidas en perfiles metálicos; Brocales y alcantarillas en concreto con tapas tipo “compuerta” construidas en perfiles de hierro y cemento y tapas tipo “Rejillas” construidas en perfiles de hierro; Sistema de ventilación construido en tuberías y elementos en P.V.C., aguas blancas en hig., y tuberías y elementos en P.V.C, Instalaciones eléctricas construidas en tubería E.M.T, cables T.W. trenzado y desnudo, tablero de circuitos, tomacorrientes e interruptores plásticos, lámparas industriales de iluminación y emergencia e incendio; El galpón cuenta con un área destinada para oficina y sanitarios, construida con una superestructura metálica industrial, cubierta de techo en losacero con cielo raso en general construido en láminas de anime, pavimentos construidos en general en cerámica, marcos y puertas batientes para baños construidas en perfiles metálicos y con láminas sencilla de hierro; Puntos de aguas blanca, negras, tuberías y ventilación en P.V.C, lavamanos, W.C., urinarios de pared de línea blanca de primera, instalaciones eléctricas construidas en tubería E.M.T, cables T.W. trenzado y desnudo, tomacorrientes e interruptores plásticos, lámparas de iluminación rectangulares, lámparas de emergencia e incendios, sistema de detección de incendios y sensores de detección; Paredes de bloques de cemento con acabado liso y revestimiento de pintura epoxica. El área destinada a lavado de vehículos se encuentra a anexa al galpón en general y al área de oficina y sanitarios, esta área cuenta con paredes revestidas en cerámica y revestimiento de pisos con cemento pulido y revestido de pintura epoxica de alto tráfico con puntos de aguas blancas con accesorios metálicos y sistema de drenaje de aguas residuales. Galpón de 229,00 M2 de construcción destinado a almacén, sistema estructural tradicional, base de pavimento, vigas de riostra y columnas en concreto con acero de refuerzo, correas y vigas metálicas, malla trucson en infraestructura, estructuras y perfiles metálicos revestidos en pintura protectora anticorrosiva y esmalte, pavimentos en cemento acabado rustico, cubierta de techo en acerolit, canal de drenaje metálico trapezoidal para aguas de lluvia con tubo bajante en P.V.C., paredes construidas en bloques de concreto y ventilación con acabado en obra limpia, puertas metálicas corredizas construidas en marcos de perfiles de hierro y láminas sencilla de hierro revestidas en pintura protectora anticorrosiva y esmalte. En el interior del galpón, se encuentra construida una mezzanina de 68.7 M2 de construcción; Construida con un sistema estructural de losa de fundaciones con vigas para apoyo de paredes, losa de tabelones con perfiles IPN, mechones y vigas de corona, malla trucson en infraestructura, cabilla de machones y vigas de corona; Cuenta con paredes de bloques de cemento con acabado limpia en ambas caras y revestidas en pintura; Escalera de estructura metálica, huellas de escalones en láminas metálicas y pasamanos en tubos metálicos revestidos en pintura protectora anticorrosiva y esmalte. Área de entrada al edifico comercial de 87,2 M2, Esta planta se encuentra construida con una infraestructura armada en concreto, superestructura metálica industrial, cubierta de techo en losacero, revestida en pintura protectora anticorrosiva y esmalte. Edificio Comercial, constante de un área 625,00 M2 de construcción, distribuidos de la siguiente manera: un (1) área abierta para exhibición y showroom, un (1) área para ventas y atención al cliente, seis (6) locales para oficinas para ventas, administración y contabilidad, gerencia, taquilla, gerente de servicios y servidor, un (1) módulo de sanitarios para damas y caballeros, un (1) local para despacho de repuestos y productos, un (1) módulo de baño externo; Este edificio se encuentra construido con un sistema estructural tradicional, base de pavimento y vigas de riostra en concreto, columnas y correas metálicas, cerchas tipo celosía, acero de refuerzo y malla trucson en infraestructura, estructuras y perfiles metálicos revestidos en pintura protectora anticorrosiva y esmalte, pavimentos en cemento acabado pulido, cubierta de techo en láminas de acerolit, canal de drenaje metálico trapezoidal para aguas de lluvia con tubo bajante en P.V.C; Cielo raso en general construido en láminas de drywall, pavimentos construidos en general en porcelanato y cerámica, puertas batientes para locales, oficinas y baños construidas en madera entamborada con cerradura de pomos y marcos de madera, puertas batientes de vidrio con marcos en aluminio y cerraduras de embutir con pasamanos en aluminio, puertas tipo santa maría en local para despacho de repuestos; Puntos de aguas blanca, negras, tuberías y ventilación en P.V.C, lavamanos, W.C., urinarios de pared de línea blanca de primera, instalaciones eléctricas construidas en tubería E.M.T, cables T.W. trenzado y desnudo, tomacorrientes e interruptores plásticos, lámparas de iluminación rectangulares tubulares y tipos ojos de buey, lámparas de emergencia e incendios, sistema de detección de incendios y sensores de detección; Paredes en vidrios y rodapiés en perfiles de yeso con puntos de electricidad en locales para oficina, paredes en tabiques con perfiles metálicos, revestidos en láminas de drywall y paredes de bloques de cemento con acabado liso y revestimiento de pintura satinada interna, paredes de taller con acabado en friso liso y revestidas de pintura epoxica; Paredes y cerramientos de módulos de baños revestidas en porcelanato y cerámica, Ventanas de locales para oficinas en paños de vidrio fijo transparentes. Área externa de estacionamiento interno de 342,00 M2 de construcción, destinados a estacionamiento de vehículos, sistema estructural tradicional, base de pavimento y vigas de riostra en concreto, columnas y correas metálicas, cerchas tipo celosía, acero de refuerzo y malla trucson en infraestructura, estructuras y perfiles metálicos revestidos en pintura protectora anticorrosiva y esmalte, pavimentos en cemento acabado pulido, cubierta de techo en láminas de acerolit, canal de drenaje metálico trapezoidal para aguas de lluvia con tubo bajante en P.V.C. instalaciones eléctricas construidas en tubería E.M.T, cables T.W. trenzado y desnudo, tomacorrientes e interruptores plásticos, lámparas de iluminación tipo bulbo. Áreas pavimentadas externas de 707,00 M2 de construcción, construidas en sistema tradicional con base de pavimentos, pavimentos en cemento con acabado rustico, cerramientos construidos en concreto; Estas áreas se encuentran distribuidas en área de servicios y brocales. Área de estacionamiento de 663,00 M2 de construcción, construidas en sistema tradicional con base de pavimentos, pavimentos en cemento con acabado rustico, cerramientos construidos en concreto con instalaciones eléctricas construidas en tubería E.M.T, cables T.W. trenzado y desnudo con luminarias tipo POSTES; plantas ornamentales en el área de fachada del showroom. Área de jardinera y ornato de 132 M2, consolidada con grama y plantas ornamentales, instalaciones sanitarias constituidas por sistema de riego en tubería P.V.C e instalaciones eléctricas construidas en tuberías E.M.T., cable T.W. trenzado y desnudo con lámparas decorativas. Adicionalmente el inmueble cuenta con 127.00 Metros lineales de cercas perimetrales, distribuidas de la siguiente manera: ubicada en sentido Noroeste del inmueble, construida con sistema tradicional con base de pavimentos y en malla de alambre tipo alfajol; sobre las cuales ha invertido la cantidad de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL DOLARES AMERICANOS ($. 2.500.000,00) fomentados a las únicas y propias expensas a la Sociedad Mercantil TOYOKELLY C.A., Se ordena devolver éstas resultas al solicitante.- El Juez, Abg. FRANCISCO JAVIER PADRON El Secretario, Abg. ORLANDO R. CORDOBA R. En ésta misma fecha se devuelven las presentes actuaciones a la interesada, constante de: ( ) Folios útiles y, quedó anotada en el punto N° , al Folio , del Libro Diario. El Secretario, Abog. ORLANDO R. CORDOBA R. FJP/Orcr/Leinerkel.- SOL. N° 25- 165. -