Una vez constatada la presencia de la parte actora se Declara Abierta la AUDIENCIA PRELIMINAR, se deja constancia que no pudo llamarse a la conciliación en virtud de la ausencia de la parte demandada de autos. Acto seguido, se le concede el derecho de palabra al Abogado en ejercicio LUÍS ALBERTO ROSALEZ DÍAZ, quien funge como apoderado judicial de la accionante de autos ciudadana NANCY DE BEZARA, a fin de que expongan lo que considere pertinente, concedido como le fue expuso sus alegatos con respecto al presente caso de la siguiente manera: "Luego del saludo de estilo, ratifico en todos y cada una de sus partes el libelo de demanda, toda vez que la parte demandada ha incumplido con lo establecido en el artículo 40 literal "a" de la Ley de Regulación de Arrendamientos Inmobiliarios para el uso comercial, por lo que se ha demostrado que dejó de pagar el canon de arrendamiento a partir del primero (1º) de abril del año dos mil dieciséis (2016); y el literal "g" eiusdem, que toda vez que .....

En el día de hoy, jueves diecinueve (19) de Octubre del año dos mil diecisiete (2017), en horas de despacho y siendo las 09:00 a.m., oportunidad señalada para que tenga lugar la AUDIENCIA PRELIMINAR, fijada por este Tribunal en auto dictado en fecha 28 de septiembre del año 2017, en el cual se acordó la suspensión del presente juicio por un lapso de veinte (20) días continuos, vencido dicho lapso, corresponde el día de hoy materializar la presente audiencia; se anunció el acto en las puertas del Tribunal en la forma de Ley, y compareció al despacho del mismo, el Abogado en ejercicio LUÍS ALBERTO ROSALEZ DÍAZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-9.871.816, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 214.568, quien funge como apoderado judicial de la accionante de autos ciudadana NANCY DE BEZARA, quien es venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-3.236.968, en su carácter de parte actora en la presente causa. Se deja constancia que la part.....