QUINTO: Ambas partes solicitan al tribunal de la causa, de conformidad con lo previsto en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, se sirva homologar la presente transacción en los términos convenidos, tan pronto como la misma sea consignada a los autos y se ordene el archivo del presente expediente, una vez que conste en el mismo el cumplimiento total del pago de la deuda fijada en el primer numeral del presente escrito, en el entendido, que tal homologación se tendrá como sentencia pasada en cosa juzgada y su cumplimiento dará derecho al acreedor a solicitar la ejecución forzosa del cumplimiento de la obligación de hacer, como en la entrega material del inmueble objeto del presente litigio. En ese sentido, por lo que este Tribunal observa que tal actuación versa sobre derechos disponibles, razón por la cual este Juzgado le imparte su HOMOLOGACIÓN exactamente en los términos establecidos por las partes que conforman la presente causa, y arriba explanados de manera pormenori.....

En el día de hoy, miércoles tres (03) de junio del año dos mil veinticuatro (2024), en horas de despacho y siendo las 10:00 a.m., oportunidad señalada para que tenga lugar la AUDIENCIA DE MEDIACIÓN, fijada por este Tribunal en la presente causa, a través de auto dictado en fecha dieciséis (16) de mayo del año dos mil veinticuatro (2024), de conformidad con lo dispuesto en los artículos 258 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, en concordancia con el contenido del artículo 101 de la ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, se anunció el acto a las puertas del Tribunal en la forma de Ley, y comparecieron al Despacho del mismo, el ciudadano abogado NELSÓN LUGO , venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-9.868.318, debidamente inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 298.447, actuando en este acto con el carácter de parte actora. Se deja constancia que no compareció a la celebración de la presente audiencia de medi.....