Vista el acta anterior, de fecha 25 de Febrero de 2019, levantada por este Tribunal, donde se dejó constancia que ninguna de las partes comparecieron a la AUDIENCIA DE MEDIACION del proceso, ni por si, ni mediante apoderado judicial, en el presente juicio, este Tribunal Observa lo siguiente: Establece el artículo 105 de la Ley de Alquileres de Vivienda: "Si el demandante no comparece a la audiencia de mediación se considerará desistido el procedimiento, terminando el proceso mediante sentencia oral que se reducirá en un acta motivada, la cual deberá publicarse en la misma fecha. Contra esta decisión el demandante podrá, dentro de los cinco días de despacho siguientes, apelar por ante el Tribunal que conoce la causa; el recurso se oirá en ambos efectos. La no comparecencia del demandado a la audiencia de mediación no causará efecto alguno, continuando el proceso con la contestación de la demanda. El desistimiento del procedimiento solamente extingue la instancia, pero el demandante no.....

PRIMERO: CON LUGAR la presente acción de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, interpuesta por el ciudadano EDUARDO JAVIER GARCIA REALPE, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-12.749.607, debidamente asistido por el abogado en ejercicio ALÍ ARTURO DIAMONT HERRERA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-15.681.061, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 109.388, domiciliados en la ciudad de San Fernando de Apure, Estado Apure; incoada en contra de la ciudadana YENNYS ARELYS BUENO MENDEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-10.617.065, domiciliada en la Urbanización "José Antonio Páez", bloque 06, edificio 01, apartamento 03-08, de ésta ciudad de San Fernando de Apure, Estado Apure, y así se decide. SEGUNDO: Se CONDENA a la ciudadana YENNYS ARELYS BUENO MENDEZ, a darle fiel cumplimiento al Contrato de Promesa Unilateral de Venta, cuyo objeto recae sobre un apartamento distinguido con el N° 03-08, ubicado en la Urb.....